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ラ・ヴェルデコリーナの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 青葉区 > すみよし台 > 恩田駅 > ラ・ヴェルデコリーナ

賃貸

ラ・ヴェルデコリーナ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 151
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 84,833円
平均坪単価 ＠5,001円
平均m²単価 ＠1,513円
上位専有面積 55.24m²：9件 56.39m²：3件
上位間取り 2LDK：12件

ラ・ヴェルデコリーナの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急こどもの国線／恩田駅 徒歩8分
    東急こどもの国線／こどもの国駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『恩田駅』　東急こどもの国線　
    『こどもの国駅』　東急こどもの国線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市青葉区すみよし台17-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラ・ヴェルデコリーナの口コミ・評判

2022年4月

かめさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 青葉台駅にいけば何でも揃うと言っていいほど何でもある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 高級住宅街ということもあり、夜間は静かで良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスに番号を打ち込む式のカギがあり、セキュリティ面はしっかりしている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 広くて、1人暮らしでは十分すぎるぐらいである。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニが目の前にあり、夜中でも不安になることがない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 非常階段もあるので、地震などの災害がきても安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 こどもの国駅

はるさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 静かでのどかで帰ってきた時の安心感が半端ないこと
生活利便施設の充実
5 		メリット ちかくに大きなさんわがあるため、日用品は揃う。
飲食店の充実
2 		メリット すきややなごみやモスバーガーやドトールがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供を遊ばせることが出来る大きな公園がある
治安
5 		メリット そもそもヤンキーみたいな人がそんなに居ない場所である
コストパフォーマンス
3 		メリット 静かでのどかに暮らすことが出来て、電車もそこそこくるのでなんとかなる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2023年5月 こどもの国駅

たむさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット こどもの国はアトラクションが豊富。こどもの国がおすすめ
生活利便施設の充実
1 		メリット コンビニや、スーパー、老人ホームがある。
飲食店の充実
2 		メリット 個人経営のご飯屋さんとかが沢山ある。どれも美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット こどもの国が遊び場となり、幼稚園から小学生まで楽しめる。運動になる
治安
5 		メリット 治安がよくこどもの国ある。子育てにはいいでしょう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が近くにあり、住宅地、車の滞りも少ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2022年8月 こどもの国駅

ももえんてさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大型野外施設「こどもの国」の最寄駅です。こどもの国線は「こどもの国」にちなんで「うし電車」や「ひつじ電車」がたまに出現し、たまに見つけると子ども達が喜びますし、写真を撮ると記念になります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩すぐ近くには大型の複合施設があり、三和スーパーやダイソー、コーナンなどが入っています。

耳鼻咽喉科、内科などが駅付近にあります。美味しいパン屋も幾つかあります。
飲食店の充実
5 		メリット 個人的におススメは、素材にこだわりのあるパン屋のシエスタ。全部美味しいですが、クロワッサンはサクサクで、ドイツパンも本格的です。

セントポーリアという雑貨も売っているケーキやクッキーのカフェもあります。キャラケーキも作ってくれますし、アイシングクッキーはプレゼントに良いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅付近にパチンコ屋もなく静かです。駅改札を出た所に、誰でも利用出来る多目的トイレがあります。

公園では沢山の子ども達が元気に遊んでいます。
治安
5 		メリット 交番は駅すぐ近くにあり、こどもの国駅付近全体として治安も良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 治安の良さ、雰囲気の良さを考えれば、ファミリーとしてのコスパは良い方ではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・336文字）

2020年1月 恩田駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は緑は多いのですが何もありません。手前側の駅が長津田駅ですので長津田でお買い物する方が……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・ヴェルデコリーナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 1階 2LDK 南 56.39
2023年4月 1階 2LDK 南 55.24
2016年12月 2階 2LDK 南西 56.39
2016年4月 2階 2LDK 南西 56.39
2016年4月 2階 2LDK 南西 55.24

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市青葉区すみよし台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■恩田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヒルトップ鴨志田

    住所 神奈川県横浜市青葉区すみよし台37番8号
    交通 東急こどもの国線 こどもの国駅 徒歩17分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 849
  • 賃貸

    MKすみよし台

    MKすみよし台の外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区すみよし台37番11号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 バス9分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＫすみよし台 00201
    ＭＫすみよし台 00201     		9.8万円
    (3,000円)    		 無 無 73.8m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    エミネンスすみよし台

    住所 神奈川県横浜市青葉区すみよし台15番21号
    交通 東急こどもの国線 こどもの国駅 徒歩18分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2488
  • 賃貸

    メープルハイム

    メープルハイムの外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区すみよし台3番5号
    交通 東急こどもの国線 恩田駅 徒歩9分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    アクセス数 134
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メープルハイム 308
    メープルハイム 308     		8.4万円
    (6,000円)    		 無 無 65.1m² 3LDK 3階 南西
  • 賃貸

    センチュリーハイム

    センチュリーハイムの外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区すみよし台20番3号
    交通 東急こどもの国線 恩田駅 徒歩16分
    築年数 1983年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 713
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センチュリーハイム 101
    新着
    センチュリーハイム 101     		6.6万円
    (6,000円)    		 無 無 50.96m² 3DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月12日
    センチュリーハイム第2 206
    新着
    センチュリーハイム第2 206     		7.1万円
    (6,000円)    		 無 無 50.22m² 3DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月13日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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