ブランシカ練馬高松
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 123,250円 |
| 平均坪単価 | ＠8,214円 |
| 平均m²単価 | ＠2,485円 |
| 上位専有面積 | 53.5m²：2件 53.1m²：2件 44.96m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 1LDK：5件 |
ブランシカ練馬高松の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩9分
西武池袋線／中村橋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『練馬春日町駅』 都営大江戸線
『中村橋駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区高松1丁目25-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
37戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランシカ練馬高松の口コミ・評判
2022年4月
すーみんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営大江戸線練馬春日町駅まで徒歩8分ほどで便利です。駅周辺にはドラッグストア、スーパー、コンビニなど必要最低限の施設は揃っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 子育て層が多いので治安は良く、夜も怖い雰囲気はあまり感じません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | まだ築が3.4年ほどということもあり、共用部分はかなり綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 環八沿いの家ということもあり元々の防音性がかなり良く、隣の部屋から音を感じた事があまりありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 外食店は少ないですが、手頃なスーパーやコンビニは徒歩圏内にたくさんあるので困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てしやすい街として知られていることもあり、子育て層が多いです。そのため、飲食店でも子ども連れに配慮があるところが多かったりします。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 中村橋駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで15分くらいでいける。 電車は７分に１本程度あり、比較的すいていると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に西友やドラッグストアがあり便利。病院やコインランドリーなど生活に必要なものは比較的揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は商店街となっているので、飲み屋は充実している。 マクドナルドや吉野家、日高屋などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館や公園など子どもが遊べる場所は多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 程よい田舎で治安がよい。駅前に交番がある。家族やお年寄りも多く住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区内では家賃はかなり安いと思う。オートロックや面積にこだわれる。 |
2021年11月 練馬春日町駅
【メリット】 新宿、六本木には乗り換えなしで行くことができます。池袋や渋谷も乗り換え一回と、主要な都心に……
2020年4月 中村橋駅
【メリット】 駅前に、西友があるので帰り道などに寄りやすい。
他に薬局及び100円ショップがあ……
2019年7月 中村橋駅
【メリット】 西武池袋線に直通で、副都心線、東横線、有楽町線が乗り入れており、さらに隣の練馬駅からは大江……
ブランシカ練馬高松の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | 53.1 | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | 44.58 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.96 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 44.96 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | 53.1 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区高松の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中村橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.1～56.54㎡｜54.96㎡ | 129,000円｜7,768円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 44.96～53.5㎡｜49.23㎡ | 124,000円｜8,308円/坪 |
| 4階～4階 | 42.38～53.1㎡｜46.81㎡ | 119,000円｜8,394円/坪 |
| 5階～5階 | 44.58～56.76㎡｜49.85㎡ | 121,750円｜8,071円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.58～44.96㎡｜44.77㎡ | 109,000円｜8,049円/坪 |
| 東向き | 42.38～56.76㎡｜52.88㎡ | 127,400円｜7,996円/坪 |
| 西向き | 53.1～53.1㎡｜53.1㎡ | 135,000円｜8,405円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
