あけみ荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 57,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,501円 |
| 平均m²単価 | ＠2,874円 |
| 上位専有面積 | 17m²：5件 23.7m²：3件 22.7m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：6件 1K：6件 |
あけみ荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩8分
京王井の頭線／久我山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『久我山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻南2丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1966年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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あけみ荘の口コミ・評判
2022年7月
朝霧さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
西荻窪駅が最寄りなので吉祥寺、中野、新宿に出やすいところがいいです。 駅前に飲食店や24時間のスーパー、カラオケ等もがあるので街に出なくてもかなり暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で夜は周囲が暗めですが、交番がすぐそこにあるので安心感があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミはこまめに清掃されてるのでそういう部分は良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
キッチンがかなり広いので料理がめちゃくちゃしやすいです。 一人暮らしで食費を浮かすのにもってこいだと思います。 建物自体は古いが、リフォームされているので部屋の中はきれいです。 相場より家賃が安いのに温水洗浄便座付きなのも嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 24時間の大きいスーパーや商店街、牛丼、ハンバーガー、焼き肉、焼き鳥、ラーメン、ステーキ、居酒屋など飲食店や飲み屋がかなり多いので、食べるのや飲むのが好きな人にはかなりいい街と思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 杉並区立高井戸第四小学校が近くなので子育てもしやすいし災害時の避難場所が近いところもいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
かなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周りは飲食店と飲み屋がかなり充実しているので、仕事帰りのご飯には困らないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くに交番があるのでいざというときの安心感もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | ゴミ捨て場は定期的にきれいになってて捨てやすかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 温水洗浄便座がついてて家賃を考えると結構良いポイントです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前には24時間のスーパー、周囲には牛丼チェーンからラーメン、焼き肉など一通りの飲食店が揃ってるので生活には困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに少し大きな公園があるので子育てには良いかもしれないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
かなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が広く陽が入るところと、キッチンが広めなのがよかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
けいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンがかなり広くて料理がしやすいのとトイレが温水便座だったのが家賃から考えると破格だったと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西荻窪駅
みんみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央駅沿線の駅にしては混雑が少なく、近くに西友もあるので買い物して帰れて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友が近くにあるので買い物をして帰ることができてとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どのお店も美味しいし安いお店が多いので私はよく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街の中にあり駅の周りが賑やかすぎないので丁度いい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くは無いと思う。駅前に塾もあるしそこまで悪く無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内には15〜20分で着くので利便性はとても高い。 |
2023年6月 西荻窪駅
やまねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線各駅停車のほか、平日の快速は停車する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さいながら商店街があり、買い物施設などはある程度整っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さい商店街にはいくつかの飲食店があり、日々の生活にはなじめる状態にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 古くからの街であり、一定程度の暮らしになじんだ環境は整備されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体が小さく、わずかながら歓楽街もあり、人通りもあることから治安に大きな不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特別快速、休日の快速が止まらない反面、コストパフォーマンスは高いと考えています。 |
2023年4月 久我山駅
るらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるがあまり混雑していなく電車も頻繁に来るため利用しやすい。吉祥寺も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くで買い物ができてコンビニも多くあるため使いやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近できたモスバーガーが駅の近くにあるため利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も公園も広くとても使いやすい。手すりも多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいはあまりなく駅は通勤で通る人が多いため明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に周りが優しい人が多く住みやすい。 |
2022年2月 西荻窪駅
【メリット】 西荻窪改札出て目の前の紀伊国屋で売っている、西荻窪限定のデュラム小麦を使った食パンが相当お……
あけみ荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 22.7 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.35 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 23.7 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区西荻南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.7～23.7㎡｜23.2㎡ | 65,000円｜9,266円/坪 |
| 2階～2階 | 17～17.35㎡｜17.05㎡ | 50,000円｜9,691円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～23.7㎡｜20.12㎡ | 57,500円｜9,479円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
