エルーテの外観
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エルーテの外観
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エルーテの外観
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エルーテの外観
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エルーテのエントランス
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エルーテのエントランス
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エルーテのエントランス
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エルーテのエントランス
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エルーテのその他
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エルーテのその他
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エルーテのその他
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エルーテのその他
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エルーテのその他
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エルーテのその他
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エルーテのその他
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エルーテのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,642円 |
| 平均坪単価 | ＠9,954円 |
| 平均m²単価 | ＠3,011円 |
| 上位専有面積 | 28.31m²：12件 31.3m²：8件 21.51m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：46件 ワンルーム：9件 1LDK：1件 |
エルーテの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／灘駅 徒歩2分
阪神本線／岩屋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『灘駅』 JR東海道本線
『岩屋駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区城内通5丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2019年12月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エルーテの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エルーテの口コミ・評判
2022年4月
ドナウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR、阪急、阪神すべてアクセス可能で、三宮までもすぐです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安は悪くないと思います。 最近は新しい個性的なお店が増えてきたように思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
レンタルプログラムはあまり利用しなかったですが、面白いと思います。 下のカフェが管理人さんのかわり？ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | おしゃれな内装です。家具がついていますので、新たに買うものは少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩きますが、王子公園の東側の商店街は昔ながらの商店街で楽しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンションは基本的に女性だけなので、エレベータも安心でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 灘駅
なのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バス乗り場が南にあり、便利。電車の本数も申し分ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやパン屋、薬局などがあり基本的なものは揃う。また、南には飲食店が多数あるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南の方には、ラーメン屋や居酒屋があるため仕事帰りに利用するには便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに高校や中学校があり、子供のいる家族には便利であると思う。また北には広場のような場所があり、小さい子供がよく遊んでいるのを見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中も夜間もとくにガラの悪い人が出歩いている姿は見かけず、治安は良いほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は特別高くも安くもなく、購入しやすい価格帯であると思う。 |
2024年7月 灘駅
まろさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅中にセブンイレブンやモスバーがなどいろいろなお店があるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにラーメン屋や唐揚げなどがあり飲食店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な唐揚げやラーメン屋があるので特に不満はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が複数あるので通いやすいとは思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いなどが少なくお客さんの治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに住んでいるのでとても便利で住みやすい |
2022年2月 灘駅
【メリット】 駅自体は大きめで、改札前にコンビニやカフェがありとても便利です。
また飲食店もあ……
2020年2月 灘駅
【メリット】 駅周辺は平坦な土地となっており、自転車での移動が可能。周辺には飲食店も複数あることから、夜……
エルーテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 21.51 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 東 | 21.51 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 北 | 31.3 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 西 | 23.27 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | ー | 23.89 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区城内通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■灘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
