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ガーデンヒルズカメリアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 駿東郡長泉町 > 下土狩 > 下土狩駅 > ガーデンヒルズカメリア

賃貸

ガーデンヒルズカメリア

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 354
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 27件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 87,259円
平均坪単価 ＠4,558円
平均m²単価 ＠1,379円
上位専有面積 62.81m²：27件
上位間取り 3DK：15件 2LDK：12件

ガーデンヒルズカメリアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR御殿場線／下土狩駅 徒歩6分
    JR東海道本線／三島駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『下土狩駅』　JR御殿場線　
    『三島駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　伊豆箱根鉄道駿豆線　

  • 所在地(住所)

    静岡県駿東郡長泉町下土狩599-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    駿東郡長泉町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ガーデンヒルズカメリアの口コミ・評判

2024年12月

yoshe2さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新幹線の停車駅の三島駅の北口まで、歩いて行ける距離なので、通勤に適している。（三島駅は、南口と北口があり、北口が新幹線に近い。）
御殿場線の下土狩駅も近いため、沼津駅や御殿場アウトレットに行きたい場合にも、電車を利用できる。
また、下土狩駅の近くには、町立図書館があり、利用しやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ファミリー層が多い地区のため、治安は良い。
ガーデンヒルズは、3つのマンションが立ち並んでおり、ガーデンヒルズカメリアは大きい道路から3つ目のマンションになるため、道路の音や新幹線の音は、ほとんど聞こえない。
マンション前の道路は、花が年中管理され、レンガ調の道路も段差がほとんどなく、電灯もある。適度に車も通っているので、夜道を歩いていても不安に感じることはない。
自治会に入る必要があるものの、3つのマンションで順に委員の割り振りがあるため、担当する確率は低い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックは無いが、監視カメラが各階に設置されている。
ガーデンヒルズカメリアは公道から最も離れたマンションであるため、敷地内の車は住民のものだけになる。そのため、敷地内で極端にスピードを上げる車がなく、安全である。
清掃の頻度は不明であるが、平日の昼間に行われているようで、各階廊下・階段の清掃や、ごみ置き場の清掃を行っているのを見たことがある。
各部屋に1つだけ、外に物置小屋が設置されており、自転車の空気入れや、ベビーカーなど、外で使うものを収納できる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 2部屋分の大きさのリビングダイニングが無いタイプの部屋になるため、家族で団欒しやすいのではないか。
隣の人の声が聞こえたことは、一度もない。
室内の窓を全て閉めた状態で、換気扇をつけると、玄関の扉が開けづらいことが、良くあったので、気密性は高いと思われる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにセブンイレブンと小さいマックスバリューがあるので、極端に困ることはない。
また、少し行くと、杏林堂やWelciaなどのドラッグストアもある。
下土狩駅には、小さなベーカリーがある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 長泉町としては、子育てに力を入れており、子供が生まれた際に商品券を町から支給するなど、支援が厚い。
防災も各自治体で取り組んでいるようで、年1回は避難場所の確認が行われたり、自治体で防災食品を個別に管理している。
保育園は、歩いて3分ほどの距離にあるので、便利である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

あきやまひろみさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新幹線通勤の人には、とても良い。2つの駅から近い

デメリット（1件）

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2022年4月

あきやまひろみさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 2つのJRの駅、どちらにも近いのが良いです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 下土狩駅

ゆってぃーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット まさにシンプルイズベストって感じの駅です
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーや銀行がありますので主婦層はよし
飲食店の充実
5 		メリット 小さい焼き鳥屋さんくらいしかないんですよね
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ホントに静かで子供と散歩するならいいかなって感じです
治安
5 		メリット まじで静かで治安はめちゃめちゃいいですよ
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさはずば抜けていいとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・153文字）

2022年8月 三島駅

NOAさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット なんと言っても新幹線が停まる、というところ。遠出しやすい駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 自家用車の乗り入れがしやすくて短時間なら無料で停められます。お迎えの時など助かります。
飲食店の充実
4 		メリット 最近では北口に沼津の有名な魚河岸寿司の店舗まで来て観光客に楽しんでもらえるんじゃないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 北口には看護学校や高校、日大などがあります。官公庁も多くて便利と言えば便利。
治安
5 		メリット 北口は呑むところがないし、お役所が多いので治安という意味では良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りに学校がたくさんあり下宿の学生さんも多いので車がなくても移動できる手段は揃っていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・340文字）

2021年11月 三島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 いろんなアニメなどとコラボしていて活気があり、県外からも旅行客が来るようになって昔の伊豆箱……

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（残り186文字）

2021年10月 三島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 2020年に入って都市開発の甲斐あってか、かなり周辺が賑わっています。
田舎なが……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンヒルズカメリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 3DK 南 62.81
2025年6月 2階 3DK 南 62.81
2025年3月 4階 2LDK 南 62.81
2024年12月 2階 3DK 南 62.81
2024年12月 2階 3DK 南 62.81

…残り22件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■駿東郡長泉町下土狩の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■駿東郡長泉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンエールS

    サンエールSの外観
    住所 静岡県駿東郡長泉町下土狩598番47号
    交通 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩7分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 424
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンエールS 102
    サンエールS 102     		8.3万円
    (6,000円)    		 2ヶ月 無 63.53m² 3DK 1階 南
    サンエールＳ 202
    サンエールＳ 202     		8.5万円
    (6,000円)    		 2ヶ月 無 63.53m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    SunTogari

    SunTogariの外観
    住所 静岡県駿東郡長泉町下土狩538番7号
    交通 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩8分
    築年数 2020年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Sun Togari 202
    新着
    Sun Togari 202     		6.6万円
    (8,450円)    		 無 1ヶ月 41m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月01日
  • 賃貸

    ヴィガラス下土狩

    住所 静岡県駿東郡長泉町下土狩465番2号
    交通 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩7分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2577
  • 賃貸

    パレ・ソレイユ

    パレ・ソレイユの外観
    住所 静岡県駿東郡長泉町下土狩656番1号
    交通 JR東海道本線 三島駅 徒歩19分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレ・ソレイユ 204
    パレ・ソレイユ 204     		6.4万円
    (7,250円)    		 無 1ヶ月 41.8m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ディアス下土狩A棟

    ディアス下土狩A棟の外観
    住所 静岡県駿東郡長泉町下土狩458番1号
    交通 JR東海道本線 三島駅 徒歩14分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 187
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアス下土狩 A101
    ディアス下土狩 A101     		7万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 54.48m² 2LDK 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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