ガーデンヒルズカメリア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,259円 |
| 平均坪単価 | ＠4,558円 |
| 平均m²単価 | ＠1,379円 |
| 上位専有面積 | 62.81m²：27件 |
| 上位間取り | 3DK：15件 2LDK：12件 |
ガーデンヒルズカメリアの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR御殿場線／下土狩駅 徒歩6分
JR東海道本線／三島駅 徒歩14分
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利用可能路線
『下土狩駅』 JR御殿場線
『三島駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 伊豆箱根鉄道駿豆線
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所在地(住所)
静岡県駿東郡長泉町下土狩599-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンヒルズカメリアの口コミ・評判
2024年12月
yoshe2さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
新幹線の停車駅の三島駅の北口まで、歩いて行ける距離なので、通勤に適している。（三島駅は、南口と北口があり、北口が新幹線に近い。） 御殿場線の下土狩駅も近いため、沼津駅や御殿場アウトレットに行きたい場合にも、電車を利用できる。 また、下土狩駅の近くには、町立図書館があり、利用しやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
ファミリー層が多い地区のため、治安は良い。 ガーデンヒルズは、3つのマンションが立ち並んでおり、ガーデンヒルズカメリアは大きい道路から3つ目のマンションになるため、道路の音や新幹線の音は、ほとんど聞こえない。 マンション前の道路は、花が年中管理され、レンガ調の道路も段差がほとんどなく、電灯もある。適度に車も通っているので、夜道を歩いていても不安に感じることはない。 自治会に入る必要があるものの、3つのマンションで順に委員の割り振りがあるため、担当する確率は低い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックは無いが、監視カメラが各階に設置されている。 ガーデンヒルズカメリアは公道から最も離れたマンションであるため、敷地内の車は住民のものだけになる。そのため、敷地内で極端にスピードを上げる車がなく、安全である。 清掃の頻度は不明であるが、平日の昼間に行われているようで、各階廊下・階段の清掃や、ごみ置き場の清掃を行っているのを見たことがある。 各部屋に1つだけ、外に物置小屋が設置されており、自転車の空気入れや、ベビーカーなど、外で使うものを収納できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
2部屋分の大きさのリビングダイニングが無いタイプの部屋になるため、家族で団欒しやすいのではないか。 隣の人の声が聞こえたことは、一度もない。 室内の窓を全て閉めた状態で、換気扇をつけると、玄関の扉が開けづらいことが、良くあったので、気密性は高いと思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにセブンイレブンと小さいマックスバリューがあるので、極端に困ることはない。 また、少し行くと、杏林堂やWelciaなどのドラッグストアもある。 下土狩駅には、小さなベーカリーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
長泉町としては、子育てに力を入れており、子供が生まれた際に商品券を町から支給するなど、支援が厚い。 防災も各自治体で取り組んでいるようで、年1回は避難場所の確認が行われたり、自治体で防災食品を個別に管理している。 保育園は、歩いて3分ほどの距離にあるので、便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
あきやまひろみさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新幹線通勤の人には、とても良い。2つの駅から近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年4月
あきやまひろみさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 2つのJRの駅、どちらにも近いのが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 三島駅
マコマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 三島駅 新幹線のひかりがたまに止まる。近くに大学が有り、若い人が多いい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 三島駅周辺には商店街が有り店は小さいが面白い商品が売っている。近くに大きな大社が有り自然が豊か。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ウナギが有名で美味しいウナギ屋さんが沢山あり食べ比べができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 富士山の湧き水が沸いていて水遊びができ、自然がたくさんある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 田舎なため、ぼったくりなどは無くリーズナブルな値段でキャバクラなどを楽しめる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新幹線での東京に通勤県内で、家賃も安く物価も安い。 |
2023年9月 三島駅
三島駅さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札までが近くて電車の本数が多い。快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあるから、なんでも買えてすごく便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスコーヒーがある。 後、魚がしがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多目的トイレがあるのと、ベビーカーが入れる広さ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。歓楽街がある。 昼と夜の明るさがあまり変わらない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 近くになんでもあるから何も物ではあまり困らない。 |
2023年8月 三島駅
あのころはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道新幹線、東海道本線、伊豆箱根鉄道と乗り換えが出来て便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に住めば東京近郊への通勤通学も可能。南にはイトーヨーカ堂、西には清水町のサントムーンへもバスが出ている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣の三島広小路駅(伊豆箱根鉄道)周辺には豊富な飲食店が集まっている。 三島駅と広小路駅の間には、和カフェや、路地裏には有名な焼き鳥店などの居酒屋も並ぶ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 三島駅北口には日大を始め、小学校、中学校、高校と文教区域がまとまっており、学生で賑わっている。駅前には本屋やカフェもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口ロータリー内に交番があるので安心である。駅ビルにパン屋や2階に居酒屋など飲食店もある。駅前は明るくにぎやかなため、常に人目はある状態。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線駅で土地の相場も高いかと思うが、大学のある街であるため家賃も比較的安い。南側より冬は冷えるが北側が安い。 |
2021年11月 三島駅
【メリット】 駅の南口と北口の両方にすぐ駐車場があり便利です。
北口の方は新幹線の降り口の方な……
ガーデンヒルズカメリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 62.81 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 62.81 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 62.81 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 62.81 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 62.81 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■駿東郡長泉町下土狩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■駿東郡長泉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
