BPRレジデンス蕨
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 76,490円 |
| 平均坪単価 | ＠10,001円 |
| 平均m²単価 | ＠3,025円 |
| 上位専有面積 | 24.29m²：12件 20.15m²：12件 35.07m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：40件 1LDK：9件 2LDK：3件 |
BPRレジデンス蕨の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩3分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市中央1丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
56戸
- 用途地域
商業地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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BPRレジデンス蕨の口コミ・評判
2022年4月
ゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備は申し分ないです。宅配ボックスもたくさんあり、セコム、オートロック、浴室乾燥、追い焚き、二口コンロ、魚焼きグリル、24時間ゴミ出し |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
フライパンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩3.4分で立地がとてもいい。隣にコンビニがあり、その他にもスーパーがある。また飲食店が多く食事に困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 蕨駅
セチコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 川口駅の2つ前の駅なので、朝のラッシュ時でも川口駅から座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーがあるのでバスへの乗り換え時間を使って買い物ができる。改札前に売店がありますが、定期的に商品が変わるので楽しみ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店はたくさんあり、レパートリーも豊富で飽きない。テイクアウトも豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールや保健所があるので、子育てには利便性が良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺がすぐに住宅街なので、昼間の治安は問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川口駅エリアに比べると家賃は安いし、家が広い。 |
2021年3月 蕨駅
【メリット】 蕨市で唯一の駅。
大宮方面に行くときは、比較的空いてる。東京方面に行くときは、ラ……
2020年3月 蕨駅
【メリット】 改札口が一か所で広く外につながる階段が近いので迷わずに外に出られ構内にもすぐに入れる。
2018年10月 蕨駅
【メリット】 蕨駅周辺には24営業のなか卯や松屋、吉野家があり、仕事帰りに気軽に立ち寄ることが出来る。蕨……
BPRレジデンス蕨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 20.15 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | ワンルーム | 南西 | 20.15 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1LDK | ー | 35.07 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 35.07 | |||||||
| 2024年10月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 35.33 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.23～35.07㎡｜25.54㎡ | 72,615円｜9,513円/坪 |
| 4階～5階 | 20.15～35.07㎡｜25.26㎡ | 73,000円｜9,614円/坪 |
| 6階～7階 | 20.15～35.07㎡｜23.15㎡ | 70,272円｜10,117円/坪 |
| 8階～9階 | 20.15～35.07㎡｜22.89㎡ | 72,545円｜10,630円/坪 |
| 10階～11階 | 28.85～43㎡｜35.84㎡ | 105,142円｜9,626円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.15～43㎡｜26.15㎡ | 77,600円｜9,903円/坪 |
| 東向き | 20.23～20.23㎡｜20.23㎡ | 61,000円｜9,968円/坪 |
| 西向き | 20.15～23.01㎡｜21.1㎡ | 63,333円｜9,956円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.23～28.85㎡｜23.92㎡ | 72,285円｜10,124円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
