ペルシュ金山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 73,142円 |
| 平均坪単価 | ＠6,337円 |
| 平均m²単価 | ＠1,917円 |
| 上位専有面積 | 40m²：4件 36.92m²：2件 41.6m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 |
ペルシュ金山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／金山駅 徒歩5分
JR東海道本線／金山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市熱田区波寄町13-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2017年9月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ペルシュ金山の口コミ・評判
2022年5月
Saaaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | アクセスも良く家の周りは静かで良かったです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 金山駅
さんたろーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速や特別快速はもちろん停まりますし、地下鉄や中央線や名鉄にも乗り換えしやすい点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはアスナルもあり、飲食はもちろんドラッグストアなどもあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アスナル金山にはおいしいお店もありますし、駅周辺にも居酒屋など人気店も多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の施設に関しては充実しています。また、公園などもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、交番もありますし、治安対策は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便で困るということはあまりないと思います。 |
2022年8月 金山駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまり、JRから名鉄への乗り換えがスムーズにできる、地下鉄、市バスにも乗り換えられて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはカフェなどの飲食店やホテルや薬局、雑貨屋など買い物できる施設がたくさんたくさんありかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやミスタードーナツやスタバ、高級ホテルもあるためランチやディナー、アフタヌーンティーなども楽しめると思います。かなり充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあるためベビーカーなど問題ないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅すぐには交番があるため、安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物する場所や飲食店はかなりあり充実しているため、住みやすいと思います。家賃も普通くらいだと思います。 |
2021年11月 金山駅
【メリット】 最寄りの金山駅は地下鉄もJRも名鉄もある総合駅でとても便利だし、アスナル金山では無料のイベ……
2021年10月 金山駅
【メリット】 駅が大きいのにも関わらず、駅内の標識がとてもわかりやすく、つくりもシンプルなので迷いにくい……
ペルシュ金山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36.92 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | 41.6 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市熱田区波寄町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市熱田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.92～40㎡｜38.46㎡ | 66,000円｜5,683円/坪 |
| 2階～2階 | 36.92～41.6㎡｜39.63㎡ | 75,750円｜6,330円/坪 |
| 3階～3階 | 40～40㎡｜40㎡ | 77,000円｜6,364円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.92～40㎡｜39.38㎡ | 74,200円｜6,236円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.92～41.6㎡｜39.26㎡ | 70,500円｜5,935円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
