アイリンクタウンいちかわザタワーズイースト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 135,625円 |
| 平均坪単価 | ＠9,189円 |
| 平均m²単価 | ＠2,780円 |
| 上位専有面積 | 50m²：2件 49m²：1件 46m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 1R：1件 1K：1件 |
アイリンクタウンいちかわザタワーズイーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／市川駅 徒歩1分
京成本線／市川真間駅 徒歩8分
京成本線／国府台駅 徒歩18分
京成本線／菅野駅 徒歩18分
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利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『市川真間駅』 京成本線
『国府台駅』 京成本線
『菅野駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市市川南1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
37階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
398戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイリンクタウンいちかわザタワーズイーストの口コミ・評判
2022年6月
ごずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 総武線市川駅に直結で、雨にも濡れずに帰宅できる利便性の高さもさることながら、JR総武線や横須賀線（総武線快速）で東京方面にスムーズにアクセスでき、且つ、ここまでの住環境が整っている地域は貴重だと思う。また、成田空港と羽田空港のどちらへも50分程度でアクセス可能な点も有り難く、出張の多い方などは助かると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | もともと市川エリアは治安が良い方だと思っており、5年以上住んでいる中で治安や安全面で懸念があったことはなく、交通事故や火事も含めて、事件の発生は聞いたことがない。特に当マンションは総武線市川駅から直結という便利な場所にあるため、暗い夜道や人通りが少なくて不安になるようなシーンは皆無である。当マンションとは駅を挟んで反対側のエリアには、多少繁華街を感じさせるようなお店も営業しているようだが、東京都内と比べれば気にするレベルではない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは1階と2階に設けられているが、いまどきのタワーマンションという感じで、いずれも多少の高級感が醸し出されている。中の大きな柱が大理石調であったり、特に2階の方はゆったりとした空間になっているため、過ごしていて気分が良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の向きにもよるが、大きな窓が多数設けられていることで、とにかく日当たりは最高で、周辺に遮るような建物が全くないためか、気持ちの良い陽射しのある生活に満足することができる。また、眺望も大変に素晴らしく、江戸川越しに東京のあらゆる高層ビルや東京タワー、スカイツリーなどを一望でき、天気の良い日は富士山も見られる。以前に業者の方が入室された際に、景色の良さに驚嘆されていたことを覚えている。また、間取りに関しても、廊下からのトイレやバスルームへの導線設計含めて非常に使い勝手が良く、在宅勤務中でも全く不便を感じることはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーマーケットは、駅ビルの中（シャポー市川）、向かいに建つ分譲棟の1階（オオゼキ）、反対側の北口のダイエーの3件が徒歩1分程度に位置し、さらに100メートルほど歩けば別のスーパーが2件（マックスバリュ・ヤマザキ）。それぞれ、品揃え等も違うので、平日と休日で、料理のメニューや気分次第で使い分けることも楽しみの一つとなっている。また、特に駅の北口側のタクシー乗り場は常に数台が待機しているので、タクシーが居なくて困ることは殆どない点も住みやすさのポイント。市役所や税務署等が隣の本八幡駅の北口側にあるのだが、タクシーを使えば非常にスムーズに到着する。加えて、コンビニは、徒歩1分圏内だけでもローソンが2件、セブンイレブンが1件、ファミリーマートが1件あり、ドラッグストアもほぼ同数（特に福太郎やマツモトキヨシ）あるため、十分過ぎるくらいに豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションの3階に、行政のサービスセンターが入っていて非常に便利。パスポートの更新時にお世話になった。また、向かいの分譲棟も含めて、各種クリニック（歯科・眼科・内科ほか）が数多く入っている。駅ビルの商業施設や、反対側の北口側のダイエーの中にもメディカル系の施設（メディカルプラザ）が入っており、急な病気の事態でも過度に心配するには至らないと思う。また、徒歩で15分ほどの距離はあるが、大洲方面に行けば大洲救急病院があるため、緊急の際に診てもらえた際は非常に助かった。また、徒歩1分ほどの距離で非常に腕の良い消化器系のクリニックがあり、実際に胃カメラを経験したが、評判通りに素晴らしい対応に驚いた。子どもの急な発病時にも心配ない便利な立地だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
nanaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市川駅の反対側に大型のスーパー（ダイエー）があり非常に便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
りざさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市川駅のシャポーに、歩道またいで入れるので便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 市川駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央・総武線の各駅停車と横須賀線・総武線快速電車が停車、利用できます。快速利用で東京駅まで20分弱、品川駅まで30分弱で行けます。また徒歩圏内には京成本線の市川真間駅もあり、複数路線が利用できます。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に直結する形でシャポー市川があり、また駅近にはダイエーもあり、コンビニもドラッグストアも複数あるため、普段の買い物に困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス（サイゼリヤ、ガスト）、ファーストフード（ケンタッキー、ミスド、銀だこ、てんやなど）、カフェチェーン（ドトール、コメダ珈琲、スタバ、タリーズ）などの飲食チェーン店が揃っていて、初めての利用でも安心して飲食を楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には保育園や公園が設置されています。 駅からバス利用でいける江戸川沿いにある里見公園では、桜の名所として有名で、バラ園もあり、楽しめると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅周辺には街灯がしっかり設置されていて、安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、沿線の近隣他駅（本八幡駅）周辺と比べて、やや安めです。 川を渡れば東京23区になるロケーションで、都心への交通アクセスもよく、普段の買い物も駅に行くだけで大抵のものは揃えることができて、大変便利な地域のため、コスパはいいと思います。 |
2023年12月 市川真間駅
スネちゃまザマスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内まで一本で行ける。都内まで近い。徒歩圏内に他路線あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにコンビニや整体院や町医者などがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにバーミヤンや個人経営のカフェ等の飲食店が僅かにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に小中高の学校施設があり通学に便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前でも繁華街ではないため騒がしくはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内までの距離を考えると千葉県というだけで家賃が下がるためお得感がある。大学もあるため、賃貸物件も多い。 |
2023年12月 市川駅
またあかかよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、15分程度で東京駅まで直結している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに行政サービスセンターやパスポート発行センターがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | シャポー市川に直結しており、飲食店は多め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園など遊ぶ場所や多機能トイレ等、充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり、比較的治安が良いと思う。酔っぱらいも多くないイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 出かけるにしても、東京方面が多めになり、車がなくても生活できる。 |
2023年9月 市川駅
bahaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線快速が止まり、千葉駅の方面や東京や神奈川までのアクセスも良い。 タクシー乗り場やバス乗り場もすぐ目の前にあって良い。 改札までの距離もそう遠くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ダイエーがすぐ近くにあって便利。 駅近くの銀次郎という野菜屋さんがとても安くて便利。 ユニクロや無印良品なども大きくはないが入っているので助かる。買い物も駅の設備だけでもそこそこ楽しめる。 病院などは小さい病院がいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ物屋さんもたくさんあって困らない。 ほとんど知られていないと思うが駅の南口を出たところの市川食堂という食堂が手頃なお値段で量も多く美味しい。 CUCINAもりながという創作料理のお店がとても美味しい。お祝いの時の特別なときにしか行けないが。 駅から少し離れるが、大門通りにもたくさん美味しいお店があるのでおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは個室も多いし綺麗。 保育園や学校もそこそこにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので気持ち的にとても安心。 変な人に声をかけられたこともない。 駅も割と綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はやや高いかもしれないが安全性や都心に近いことを考えれば割と安いかもと思う。 物価もそんなに高くない。 |
アイリンクタウンいちかわザタワーズイーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 32階 | 1LDK | 南東 | 50 | |||||||
| 2016年11月 | 34階 | 1LDK | 南東 | 50 | |||||||
| 2016年11月 | 11階 | 1R | 南東 | 46 | |||||||
| 2016年11月 | 11階 | 1K | 南東 | 49 | |||||||
| 平均 | 22階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市市川南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～16階 | 46～49㎡｜47.5㎡ | 125,100円｜8,716円/坪 |
| 17階～23階 | データなし | データなし |
| 24階～30階 | データなし | データなし |
| 31階～37階 | 50～50㎡｜50㎡ | 146,150円｜9,663円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46～50㎡｜48.75㎡ | 135,625円｜9,189円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
