ピアース虎ノ門
総合評価 ：
ピアース虎ノ門の外観
ピアース虎ノ門の外観画像です。
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ピアース虎ノ門のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ピアース虎ノ門のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ピアース虎ノ門のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ピアース虎ノ門のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ピアース虎ノ門のエントランス
ピアース虎ノ門のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
ピアース虎ノ門の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／神谷町駅 徒歩2分
東京メトロ南北線／六本木一丁目駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線／虎ノ門ヒルズ駅 徒歩10分
都営大江戸線／六本木駅 徒歩16分
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利用可能路線
『神谷町駅』 東京メトロ日比谷線
『六本木一丁目駅』 東京メトロ南北線
『虎ノ門ヒルズ駅』 東京メトロ日比谷線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区虎ノ門5丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
御成門小学校
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中学校区域
御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ピアース虎ノ門と同じエリアの物件を
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ピアース虎ノ門の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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ピアース虎ノ門の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【神谷町駅に対する口コミ】鉄道路線としては日比谷線しかないが、日比谷線には茅場町、銀座、虎ノ門、六本木などビジネスマンには利用頻度の高い駅が多く、他路線への乗り換え駅も多数あるため、交通アクセス面では非常に使い勝手が良い。また、ビジネス街としては比較的静かで治安・風紀面もわりと良好かと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年2月
ガスさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 神谷町駅
h a sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線で乗り換えなしで銀座、六本木、恵比寿に行ける。また中目黒で向かいのホームで東急東横線にすぐ乗れる。三田線御成門、南北線六本木一丁目、銀座線虎ノ門駅まで10分程度であるいていける。駅出口とホームの距離が短く、移動時間が短く、短時間で乗り降りが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 森ビルの大プロジェクト、麻布台ヒルズが完成すると、そこまで地下通路で歩いて行けるようになる。慈恵医大を含めて近隣に病院などの生活利便施設が充実している。タクシー800円以内の距離に生活が完結できるほど利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近隣にぐるなび等で高評価の隠れた名店が多い。虎ノ門ヒルズや新橋までいけば飲食店は何でもある。平日昼は移動式の弁当屋が多く出店され、飲食には非常に便利な場所。駅のすぐそばに富士そばがあり非常に便利。スーパーの品ぞろえも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 港区からの補助が充実している。待機児童も少なめで比較的保育園に入りやすい。公立小学校、中学校も5分程度の距離。芝公園など緑地が多く非常に暮らしやすい。緑が多く歩道も比較的広いので、子育て環境として充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺は綺麗で、歓楽街、パチンコ店は見た記憶がない。街灯も多く、昼と夜で大差はない。「明らかな酔っ払いの方」を路上、公共のエリアで見たことがない。大使館付近には警備員の方が立っているので、治安悪化への対策として寄与できていると考える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃は高い、物価も高いが、それ以上に利便性は非常に高く、住みやすさが抜群に高いので、満足度も高い。マンションを所有するなら再開発が活発な土地柄なので、さらなる価格の上昇が見込まれるので、お勧めできると考える。 |
2022年1月 六本木駅
【メリット】 六本木ヒルズに直結しており、地上に出なくても何でもそろう。特に、化粧品と食品(手土産になる……
2022年1月 神谷町駅
【メリット】 霞が関で乗り換えができるため、都内どこにでもアクセスは割と良いです。飲食店の数は多くありま……
2020年2月 六本木駅
【メリット】 六本木ヒルズや東京ミッドタウンなどの大型商業施設及び周辺には店舗が多数あり、生活には非常に……
ピアース虎ノ門の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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港区ランキング(1745物件中) |
港区虎ノ門ランキング(28物件中) |
神谷町駅ランキング(109物件中) |
ピアース虎ノ門の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年2月） |
1階 | 東南東 | |||||
| 2階 | 東南東 /南南西 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 西北西 /南南西 | ||||||
| 3階 | 西北西 | ||||||
| 5階 | 東南東 /南南西 | ||||||
| 5階 | 西北西 /北北東 |
ピアース虎ノ門の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2017年1月 | 2017年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年3月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年7月 | ー | 3階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年4月 | ー | 3階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年4月 | ー | 3階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年3月 | ー | 4階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 65.17㎡ | 6.51㎡ | 8,667万円 | ＠423万円 | ＠128万円 | 28,000円 340円 |
15,680円 190円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区虎ノ門の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神谷町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 51.83～51.83㎡｜51.83㎡ | 4,980万円｜317万円/坪 |
| 3階～3階 | 51.83～51.83㎡｜51.83㎡ | 5,702万円｜364万円/坪 |
| 4階～4階 | 51.83～76.79㎡｜64.31㎡ | 7,135万円｜368万円/坪 |
| 5階～5階 | 82.29～82.29㎡｜82.29㎡ | 13,320万円｜535万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.83～82.29㎡｜76.29㎡ | 11,106万円｜470万円/坪 |
| 東向き | 51.83～51.83㎡｜51.83㎡ | 5,740万円｜366万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ピアース虎ノ門の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 43.84 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 56.53 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 43.84 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 70.18 | |||||||
| 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 54.64 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピアース虎ノ門の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■港区虎ノ門の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神谷町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.76～56.53㎡｜48.7㎡ | 207,500円｜14,264円/坪 |
| 2階～2階 | 37.76～37.76㎡｜37.76㎡ | 173,500円｜15,190円/坪 |
| 3階～3階 | 43.84～70.18㎡｜66.41㎡ | 262,857円｜13,150円/坪 |
| 4階～4階 | 43.84～63.04㎡｜50.77㎡ | 226,222円｜14,846円/坪 |
| 5階～5階 | 72.52～72.52㎡｜72.52㎡ | 290,000円｜13,219円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.76～70.18㎡｜61.17㎡ | 247,733円｜13,486円/坪 |
| 東向き | 37.76～37.76㎡｜37.76㎡ | 175,000円｜15,321円/坪 |
| 西向き | 37.76～43.84㎡｜38.77㎡ | 175,166円｜14,951円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.76～72.52㎡｜53.28㎡ | 231,500円｜14,559円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
