フラックス永福
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 153,916円 |
| 平均坪単価 | ＠8,759円 |
| 平均m²単価 | ＠2,650円 |
| 上位専有面積 | 52.65m²：5件 67.16m²：3件 76.07m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 2LDK：4件 3LDK：2件 |
フラックス永福の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩7分
京王井の頭線／永福町駅 徒歩15分
京王線／代田橋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『永福町駅』 京王井の頭線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区和泉4丁目18-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
38戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラックス永福の口コミ・評判
2022年5月
キャンディーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エントランスはオートロックで部屋の玄関ドアの外にもう一つ鍵付きの網の扉が付いているのでセキュリティは安全です。配達が来た際等は女性にとってはとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
キャンディーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 玄関にポーチが付いているのが最高のメリットだと思います。女性は安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
キャンディーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | マンション周辺はとにかく安全です。10年以上住んでいて全く不安なことはありませんでした。夜も静かで環境はとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 方南町駅
めいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・始発駅 ・池袋や新宿まで一本で行ける ・地下なので天候を気にしない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅前はドラッグストアや飲食店あり ・徒歩圏内にスーパーあり ・生活面では不便しない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・飲食店はそれなりにある ・お惣菜屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・広い公園が近くにあるので家族連れには良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の差はほとんどない 駅周辺は綺麗 街灯多い 夜になっても酔っ払いはほとんど見かけない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 探せば家賃は相場よりは安めのところがある 災害面でも川近くを避ければ安心 |
2022年5月 代田橋駅
はらちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで10分以内でいけ、また急行の止まる明大前、笹塚駅、方南町駅にも歩いて行ける距離です。 丸の内線、井の頭線、京王新線にも乗れる割に各停しか止まらないので家賃が安くて非常に住みやすい所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京王スーパー、信号を渡ると業務スーパー、ドンキがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生が騒がしく飲むような店がないので治安がよい居酒屋が数軒あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 代田橋から笹塚に公園があり緑豊富です。羽根木公園という大きめの公園もあり非常に綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が騒いでるということがほぼ皆無で、また深夜まで空いているような大型店もないので閑静な街で非常に落ち着きます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 明大前、笹塚に近いのに各停しか止まらないので家賃のコスパはかなり良いと思います。 |
2019年11月 永福町駅
【メリット】 浜田山からなくなったケンタッキーフライドチキンがあり、insウェブという保険サイトのプレゼ……
2019年7月 方南町駅
【メリット】 駅ビルはないですが、買い物に困ったことがないです。徒歩5分で島忠があり、大手スーパーがあり……
フラックス永福の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | 52.65 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | 67.16 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | 71.82 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 52.65 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 52.65 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■代田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.65～52.65㎡｜52.65㎡ | 127,000円｜7,974円/坪 |
| 2階～2階 | 52.65～52.65㎡｜52.65㎡ | 143,000円｜8,979円/坪 |
| 3階～3階 | 37.37～52.65㎡｜47.55㎡ | 123,666円｜8,569円/坪 |
| 4階～4階 | 52.65～76.07㎡｜67㎡ | 169,666円｜8,402円/坪 |
| 5階～5階 | 76.07～76.07㎡｜76.06㎡ | 188,000円｜8,170円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.65～76.07㎡｜60.45㎡ | 154,000円｜8,458円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 37.37～71.82㎡｜60.55㎡ | 153,833円｜8,416円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
