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メゾンルミエールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 市川市 > 本北方 > 鬼越駅 > メゾンルミエール

賃貸

メゾンルミエール

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 186
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
口コミ メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 79,000円
平均坪単価 ＠4,976円
平均m²単価 ＠1,505円
上位専有面積 48.35m²：9件 66.37m²：7件
上位間取り 1LDK：9件 2LDK：7件

メゾンルミエールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／鬼越駅 徒歩14分
    JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『鬼越駅』　京成本線　
    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市本北方1丁目38-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンルミエールの口コミ・評判

2022年5月

ななさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋は広く、綺麗です。お風呂場も足を伸ばしてくつろげます。日当たりも良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

ななさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋は広く、綺麗です。お風呂場も足を伸ばしてくつろげます。日当たりも良いです。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 下総中山駅

AsKさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 前駅に本八幡駅（地下鉄新宿線乗り換え）と次駅に西船橋駅（武蔵野線、地下鉄東西線、鎌ケ谷方面、市役所方面へのバス）があり、比較的アクセスがよいと言えます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 非常に利用しやすい。
付近のミレニティ中山にはスーパー、雑貨屋、100円ショップ、病院（歯科・内科・耳鼻科・小児科等）があります。また、商店街方面には八百屋、コンビニ、洋服屋等があり、店舗のバリエーションが豊富。
飲食店の充実
4 		メリット 付近には餃子の王将・和幸・牛繁、マクドナルド、居酒屋等、最低限の飲食店はあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ミレニティ中山には小児科があります。子供の病気の際も心配ありません。公園は駅付近には少ないものの、産業道路付近に多くあり、少し遠いですが歩いて行ける範囲と言えます。
幼稚園・保育園も困らない範囲内にあります。
治安
4 		メリット 比較的事件・事故等はは少ないように思えます。景観はさておき駅前も綺麗で、ゴミなどはあまり見かけません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 松戸方面、東京方面、千葉方面など各方面へのアクセスも決して悪くなく、家賃もこの程度なので都心へ通勤・通学される方に非常にお勧めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・415文字）

2022年7月 下総中山駅

ヨッチャンママさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット この駅自体は総武線しかないが、路線の多い西船橋駅まで一駅なので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 住宅街なので、スーパー、コンビニ、ドラッグストア等生活に必要なお店には困らない。駅はを出てすぐに西友もある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から徒歩数分の、ぼちぼちというお店が美味しい。特に茹で牛タンがとても美味しい。駅を出てすぐの海商寿司もノドグロなどがあり美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や小学校は普通にあるが、正直良し悪しはわからない。人や施設が多い本八幡や、西船橋へ一駅なので許容範囲内には色々あると思う。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。変な人をみかけたことがない。暗い割りに怖い雰囲気はなく、事件もない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 車があったら電車で事足りない分を補えるのでとても便利。家賃も高くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・295文字）

2022年7月 下総中山駅

こまさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線で、錦糸町や秋葉原、御茶ノ水などが30分圏内です。時間帯問わず本数が多く利用しやすいです。駅前にはバス停・タクシー乗り場もあります。
少し離れていますが京成線の駅もあるので、成田空港などに行くのにも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に24時間営業の西友と0時まで営業のマルエツがあり、帰りがけに買い物を済ませやすいです。チェーン店だけでなく、昔ながらの八百屋さんなどもあります。
駅からはやや離れますが大型商業施設のニッケコルトンプラザが徒歩圏内で、家電量販店から映画館まで揃っています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にガストやマクドナルドなどが揃っています。大手チェーン以外の飲食店も多く、お洒落なカフェ、洋菓子店などから、渋い居酒屋、ラーメン屋などまで充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 市川市のこども図書館が徒歩圏内にあります。
治安
5 		メリット 全体的に落ち着いていて、治安は良いようです。駅前には交番もあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内はもとより、隣の本八幡などと比べても家賃は安めで、安く買い物ができる場所も多くあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・369文字）

2018年11月 下総中山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR山手線秋葉原駅までおおよそ40分程、朝夕の通勤時間帯には大変車内が混み合います。

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンルミエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 2LDK 南東 66.37
2024年1月 1階 1LDK 南東 48.35
2023年12月 1階 1LDK 南東 48.35
2023年11月 1階 1LDK 南東 48.35
2022年5月 1階 1LDK 南東 48.35

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市本北方の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■下総中山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 48.35～66.37㎡｜50.15㎡ 75,600円｜5,004円/坪
2階～2階 66.37～66.37㎡｜66.37㎡ 84,666円｜4,218円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.35～66.37㎡｜56.23㎡ 79,000円｜4,709円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グラシューズ市川

    住所 千葉県市川市本北方1丁目44番14号
    交通 京成本線 鬼越駅 徒歩15分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 4
    アクセス数 784
  • 賃貸

    メゾン・テル

    住所 千葉県市川市本北方1丁目47番12号
    交通 京成本線 鬼越駅 徒歩16分
    築年数 2012年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 105
  • 賃貸

    サンハイツ北方A棟

    住所 千葉県市川市本北方1丁目8番12号
    交通 京成本線 鬼越駅 徒歩13分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1873
  • 賃貸

    ゴールドベル

    住所 千葉県市川市本北方1丁目18番14号
    交通 京成本線 鬼越駅 徒歩12分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 15
    アクセス数 42
  • 賃貸

    ボヌール北方

    ボヌール北方の外観
    住所 千葉県市川市本北方2丁目10番11号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 バス16分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボヌール北方 ボヌール北方 7.2万円
    (3,000円)    		 72,000円 無 53.44m² 2LDK 1階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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