エルム西大井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 80,200円 |
| 平均坪単価 | ＠8,061円 |
| 平均m²単価 | ＠2,438円 |
| 上位専有面積 | 25.12m²：2件 45.83m²：1件 39.32m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：4件 1LDK：1件 |
エルム西大井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／西大井駅 徒歩3分
東急大井町線／戸越公園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『戸越公園駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区二葉3丁目13-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エルム西大井の口コミ・評判
2022年5月
ユタカさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かでとても生活しやすい。駅も近く、立地条件がとてもよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西大井駅
りうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横須賀線と湘南新宿ラインが通っているので、主要駅には行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | とても静かな住宅街なので、落ち着いて暮らせると思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファストフード、ラーメン、喫茶店、焼肉、中華、居酒屋と、各種類のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな住宅街で小学校も近くにある。駅前に大きな公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街のようなところはないので、とても落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 静かな住宅街、最低限のお店、保育園や小学校があるところはよい。 |
2024年3月 西大井駅
くらまきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 湘南新宿ライン、相鉄線・川越線直通埼京線、横須賀線と、主要な電車が停車する。（成田エクスプレスは通過） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | １・２番線ともにエレベータがついている。自販機がたくさんある。駅に多目的トイレがついている。トイレがきれい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日高屋が隣接し、カレー屋さん、韓国料理店、焼き肉屋、オリジン弁当、マルエツ、マクドナルドなど、多数飲食店が集まっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | １・２番線ホームともにエレベータがついている。駅に多目的トイレがついている。トイレがきれい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり、街灯も多い。夜でも人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要な路線が停車するので、小さな駅にしては交通利便性が良すぎる。JR線なので運賃も安い。 |
2022年6月 西大井駅
名乗るほどの者ではさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横須賀線、湘南新宿ライン、相鉄線乗り入れがありどこへ行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前はマルエツプチ、マツキヨ、コンビニ、マクドナルド、日高屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマクドナルド、日高屋、オリジン弁当などがあるので一人暮らしには助かると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 立ち合い道路沿いに緑道と公園、西大井広場がある。保育園も増えた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、繁華街ではないので静かに暮らせると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川区内で交通の便の良さ住みやすさからいうと、穴場かもしれない。 |
2020年10月 西大井駅
【メリット】 湘南新宿ラインや埼京線直通が利用出来るので、都心からのアクセスはとても便利です。
エルム西大井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 東 | 25.12 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 北 | 45.83 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1DK | ー | 25.12 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 1DK | ー | 39.32 | |||||||
| 2015年5月 | 2階 | 1DK | ー | 33.52 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区二葉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
