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センチュリーヒルズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

センチュリーヒルズ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 788
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 29件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 78,620円
平均坪単価 ＠4,332円
平均m²単価 ＠1,310円
上位専有面積 62.12m²：27件 62.1m²：2件
上位間取り 3LDK：15件 2SLDK：14件

センチュリーヒルズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR外房線／鎌取駅 徒歩9分
    京成千原線／学園前駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『鎌取駅』　JR外房線　
    『学園前駅』　京成千原線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市緑区おゆみ野中央5丁目23-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    PC（プレストレストコンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    千葉市立泉谷小学校

  • 中学校区域

    千葉市立泉谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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センチュリーヒルズの口コミ・評判

2024年6月

シャツさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR外房線の鎌取駅から徒歩で約15分。途中にイオンもあり生活に不便は無し

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 鎌取駅

ささちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速１本で東京や横浜方面にいくことができることです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 鎌取駅南口のほぼ目の前にショッピングモールがあるので、通勤通学の際買い物ができて便利です。また、駅の近くに区役所や諸々の科のクリニックがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 気軽に楽しめるチェーン店のカフェや居酒屋から個人店のお食事処もあります。また、鎌取駅南口のショッピングモール内にあるフードコートやグルメ街も充実しているのでお勧めです。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 近隣に区役所や公立の病院があるため、保育園や幼稚園、公園は充実しています。小中学校も点在しているので、通学は便利でしょう。特に鎌取駅南口側は道路が広く整備されているので、徒歩でも自転車でも比較的安心して通学できると思います。
治安
4 		メリット 駅の近くにパチンコ店が１店舗ありますが、特に気になりません。歓楽街もないため、駅周辺にキャッチやスカウトがうろつくこともありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的利便性と治安が良い駅なので、駅近くの家賃や土地代はやや高い印象ですが、それに見合ったメリットはあります。地盤もしっかりしているし、大雨災害の影響も受けにくいので戸建て住宅を建てるにはお勧めかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・447文字）

2023年8月 学園前駅

あしゅさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット トイレも綺麗で、駅全体も綺麗です。携帯の充電バッテリーも置いてあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット クリニックや産婦人科が近くにあります。5分程度歩けばコンビニ、スーパーがある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の目の前に結婚式場があり、そこのパンが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 千葉明徳学園が目の前にあります。
駅に多機能トイレがある。エレベーターがある。
治安
5 		メリット 駅の前に交番がある。
治安は昼も夜もそんなに変わらない。良い。
駅も綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット 千葉の3分の２くらいの値段で結構広いマンション購入可能。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2022年12月 学園前駅

akixyさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 千葉駅まで直通で10分弱。平日の朝は座れないが、それ以外の時間帯はさほど混雑しておらず座れる事が多い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 産婦人科、クリニック、歯医者等医療機関が駅前にあり充実している。
飲食店の充実
2 		メリット 結婚式場に併設されたレストラン、パン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周辺に明徳学園がある。他専門学校や、小学校も近くにある。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。高校や専門学校が近くにある事から、利用者は学生が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は鎌取駅周辺と比較しやや安価。千葉まで直通10分以内。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2022年8月 鎌取駅

めいぐーさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まる、タクシー、バス乗り場がある。内房線に乗りたかったのに蘇我から間違えて外房線に乗ってしまった場合、この駅でひきかえせばすぐに乗り換えができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くにイオンがあるのでお買い物に便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くのイオンの中にマクドナルド、ミスタードーナッツ、サンマルクカフェ、などおなじみのファーストフードがあるので利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が沢山あります。遊歩道が充実しているのでお散歩や徒歩で行動する人にはとても良い環境だと思います。
治安
3 		メリット 駅前には交番がありますので安心感があります。街は綺麗です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 安いお店が沢山あるのでとても助かります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・264文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

センチュリーヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 2SLDK 南 62.12
2024年11月 2階 3LDK 南 62.12
2024年10月 3階 2SLDK 南 62.12
2024年7月 3階 3LDK 南 62.12
2023年8月 2階 2SLDK 南 62.12

…残り24件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市緑区おゆみ野中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鎌取駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 62.1～62.12㎡｜62.11㎡ 76,375円｜4,065円/坪
2階～2階 62.12～62.12㎡｜62.12㎡ 79,875円｜4,251円/坪
3階～3階 62.12～62.12㎡｜62.12㎡ 79,230円｜4,217円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.1～62.12㎡｜62.11㎡ 78,620円｜4,185円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    アムール・アドニスB

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    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 868
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アムールアドニスＢ棟 303 アムールアドニスＢ棟 303 8.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 61.2m² 3DK 3階 南
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    アムール・アドニスA

    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央5丁目23番2号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩10分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1125
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    アムールアドニスA棟

    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央5丁目23番2号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩12分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 6
    アクセス数 1291
  • 賃貸

    R.ザウバー

    R.ザウバーの外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央5丁目25番4号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩11分
    築年数 2013年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｒザウバー 105 Ｒザウバー 105 9.7万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 58.01m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ロイヤルコートおゆみ野

    ロイヤルコートおゆみ野の外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央5丁目7番1号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩10分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 713
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルコートおゆみ野 102 ロイヤルコートおゆみ野 102 7.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 62.12m² 3LDK 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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