アムール・アドニスA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 80,576円 |
| 平均坪単価 | ＠4,157円 |
| 平均m²単価 | ＠1,257円 |
| 上位専有面積 | 62.12m²：22件 71.81m²：4件 |
| 上位間取り | 2SLDK：18件 3LDK：8件 |
アムール・アドニスAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／鎌取駅 徒歩10分
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利用可能路線
『鎌取駅』 JR外房線
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所在地(住所)
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央5丁目23-2 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
千葉市立泉谷小学校
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中学校区域
千葉市立泉谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アムール・アドニスAの口コミ・評判
2022年10月
llaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅まで大人の足で10～12分程度。 近くにイオン、業務スーパー、区役所、郵便局がありとても便利。 小学校、中学校も近くなにも不便がない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
普通。 駅からの道もちょっとは暗いが不安は感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
各階段に6世帯くらい。 通路に放置されるものもなく、割とマナーは良かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
広さはまぁまぁ。 3～4人家族向けの標準な広さでした。 ケーブルテレビのアンテナが来てるので、神奈川や東京の局が一部見れる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | とりあえず徒歩圏内には一通りそろっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに病院も学校もあるし、何も不便はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 買い物には困らない。駅までも歩いていける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 鎌取駅
ぐみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅員さんが親切 平日の朝以外駅は空いていると思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やショッピングモールも近くにあってとても便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール内には何個かあっていいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園は駅の近くにあるのでいいと思った |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので安全面はしっかりしていると思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りには一通り揃っている割に安いと思った |
2022年8月 鎌取駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤快速・快速が止まる、蘇我まで一駅、バリアフリーあり、バスも複数便でていて駅からの移動も楽、タクシープールもあり雨の日でも移動に困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイオンがある為基本の買い物は困らず、イオンモールへもバスの移動で行きやすい 病院も駅の周りに多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンの中のフードコートや飲食店街があるため食べて帰ることは可能 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊歩道沿いに学校やマンションが立っているため、遊び場には困らず安全に暮らしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て地域で見守りもそれなりにあり駅前に交番があるため安心感はある 街自体も綺麗で清潔感があり女性でも1人で歩ける |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心までは遠いが家は安いため、1時間以上の通勤が苦にならなければ大変暮らしやすい |
2022年5月 鎌取駅
ラッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・1つ駅を移動して蘇我に行けば京葉線にも総武線にも乗れる ・タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・近くにイオンがある(本屋、買い物施設、雑貨屋など) ・近くに病院がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・イオンのフードコートはあり、フードコート以外にも店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅に行くまでのスロープがある ・小、中学校が多い ・公園が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | ・比較的いい方、特に不審者などの情報も出ない ・駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃は安く、家を購入するのも比較的手を伸ばしやすい |
2022年2月 鎌取駅
【メリット】 外房線の中では非常に利用客も多く、快速も止まり、都内まで大体１時間ちょっとで着くことが１番……
アムール・アドニスAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 62.12 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62.12 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 62.12 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.81 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 62.12 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市緑区おゆみ野中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鎌取駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.12～62.12㎡｜62.12㎡ | 78,666円｜4,187円/坪 |
| 2階～2階 | 62.12～71.81㎡｜63.73㎡ | 80,083円｜4,160円/坪 |
| 3階～3階 | 62.12～71.81㎡｜63.88㎡ | 81,636円｜4,237円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.12～71.81㎡｜63.61㎡ | 80,576円｜4,196円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
