アムール・アドニスA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 80,576円 |
| 平均坪単価 | ＠4,157円 |
| 平均m²単価 | ＠1,257円 |
| 上位専有面積 | 62.12m²：22件 71.81m²：4件 |
| 上位間取り | 2SLDK：18件 3LDK：8件 |
アムール・アドニスAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／鎌取駅 徒歩10分
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利用可能路線
『鎌取駅』 JR外房線
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所在地(住所)
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央5丁目23-2 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
千葉市立泉谷小学校
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中学校区域
千葉市立泉谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アムール・アドニスAの口コミ・評判
2022年10月
llaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅まで大人の足で10～12分程度。 近くにイオン、業務スーパー、区役所、郵便局がありとても便利。 小学校、中学校も近くなにも不便がない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
普通。 駅からの道もちょっとは暗いが不安は感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
各階段に6世帯くらい。 通路に放置されるものもなく、割とマナーは良かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
広さはまぁまぁ。 3～4人家族向けの標準な広さでした。 ケーブルテレビのアンテナが来てるので、神奈川や東京の局が一部見れる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | とりあえず徒歩圏内には一通りそろっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに病院も学校もあるし、何も不便はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 買い物には困らない。駅までも歩いていける。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 鎌取駅
ココアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 売店がある、エスカレーターがある、エレベーターがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにジャスコがあり便利。バスもすぐ近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多い。いろんなジャンルのご飯が食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が近くにあるので、たまに遊んでいる子連れの方を見る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い。不快な思いをしたことはほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高くはない。利便性はかなり良いと感じる。 |
2023年7月 鎌取駅
かりかりうめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉駅まで直通、タクシー乗り場あり、バスは多め |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンと隣接していて買い物に便利、駅前に小さなクリニックなども多数 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隣接したイオンにファミレスやファストフードなど様々なジャンルのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周囲に幼稚園や学校が多く、公園も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。ゴミ拾いを頻繁にする人がいて駅周辺は綺麗。交番もあり少し遠くには警察署もあるので犯罪は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいと思う。物価は東京より少し安いぐらい。駅から少し離れれば安い家もある。コンビニも多い。 |
2023年5月 鎌取駅
ちるさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 外房線なのでそんなに本数はないが、東京方面までの快速がたまに出ているので、乗り換えなしで都内に行けるのはとてもありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鎌取駅からすぐにゆみーるがあるので、買い物の利便性が良い。病院やドラックストアがいくつかあるので、何かあった際も便利。一人暮らしの人にもとてもおすすめ。美容室も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はゆみーるに集中しているので、何か食べたいときはとりあえずゆみーるに行く。ゆみーる外は鎌取にしかない美味しいオムライス屋さんや居酒屋などが駅近にあるので、誰か遊びに来た時に食事でマンネリ化することが少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 毎日電車を使っているが、朝・夜共に学生の乗降が多いので治安がいいのだと思う。駅にエレベーターやエスカレーター（エスカレーターは上りのみ）があるので、小さいお子さんがいる方も駅の利用に不便さはあまり感じないと思う。駅から出る際もゆみーるに直結する陸橋があったりと、便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に居酒屋があるが、酔っ払いなどをあまり見たことがないし、駅からすぐに交番があるので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は近隣駅に比べて安いと思う。安くて広い家が多い印象。 |
2022年9月 鎌取駅
Hiroshi Suzukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千葉中心部までの路線と舞浜から東京都心への路線があります。駅のターミナルにバスとタクシープールがあります。また隣駅の蘇我駅で乗り換えれば内房線からの電車と接続がありますので乗り換えれば更に利便が良くなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 鎌取駅に隣接するスーパーがありますので生活するには便利です。駅前には病院・診療所が集中してあります。付近は住宅ですので静かで緑が多く住むにはいい場所です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパーの中に飲食店は多いです。駅付近には人気のパスタ店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園・保育園の数は多いです。小規模ではありますが公園も充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街ということもあり駅周辺から少し離れると緑が多く静かです。治安は非常に良い環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心通勤圏ではありますが家賃相場は低めです。マンション・アパートも綺麗に整備されているものが多いです。 |
アムール・アドニスAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 62.12 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62.12 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 62.12 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.81 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 62.12 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市緑区おゆみ野中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鎌取駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
