千代ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 108,240円 |
| 平均坪単価 | ＠5,360円 |
| 平均m²単価 | ＠1,621円 |
| 上位専有面積 | 67.61m²：31件 75.36m²：10件 76.03m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：33件 4LDK：9件 3SLDK：8件 |
千代ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／鎌取駅 徒歩1分
京成千原線／おゆみ野駅 徒歩29分
京成千原線／学園前駅 徒歩30分
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利用可能路線
『鎌取駅』 JR外房線
『おゆみ野駅』 京成千原線
『学園前駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立有吉小学校
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中学校区域
千葉市立有吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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千代ビルの口コミ・評判
2022年12月
るーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は鎌取駅だが、とにかく近い。出口専用の扉から出れば徒歩1分で着く。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 立地は完璧だと思う。鎌取駅も一駅行けば内房線と京葉線の乗り換えが可能。もう二つ進めば千葉駅で多様な路線へと乗り換えが可能。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は申し分ない状態。普通にあるマンションというかんじ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | どの部屋も基本的には広く、家族で住むにはもってこいだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前に鎌取ジャスコがあるため、スーパーとしての機能は十分に果たしてもらえる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 基本的にハザードマップ上では津波の心配はほとんどないと思われる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前で通勤通学便利である。都内までの直通電車が1時間に1～2本ある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 保育園充実。公園が充実しているので、四季を感じられる。自治会はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一階が管理会社。何かあればすぐきてもらえる。管理人さんが毎日館内掃除している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 二重まど。建物の古さを感じない内装。リビングの窓は大きい。キッチンはIH。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前がイオンで、買い物に便利。レストランもそれなりにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園充実。区役所、病院充実。少子化のご時世に、子供が増えて学校が新設された。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 鎌取駅
もりもりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鎌取駅は快速も止まり京葉線の始発である蘇我駅まで一駅５分、千葉まで10分程度。またバスもいろいろの路線がありとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のイオンの他、たくさんのお店があり生活にはとても便利 公共施設等も駅周辺に揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなりの数の飲食店があり無いものを探すほうが難しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校も多く、子育てを 世代が多いため情報交換等にもしやすい環境だとか 思います。緑区は公園も多く道も広いため小さなお子さまがいる家庭にはぴったり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道も広く、遊歩道もありしっかり整備された街並み。 住宅街が多いため夜遅くは人通りも少なく静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安くファミリータイプの物件が多く部屋探しは簡単。 マンションの価格も千葉駅や蘇我駅に比べかなり安い。 |
2023年5月 鎌取駅
ゆきりすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | イオンと直結しているので買い物に便利！利用している人が多いイメージ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンと直結していたりパチンコ屋、美容室もあり、アクセスはいい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの中に、レストラン、パン屋さんファーストフードもあるフードコートがある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特にこれと言ってないイメージです。公園が近くにあるといいな。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いかと思います。時間はあまりないかな？？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地はそこそこ高め。蘇我駅の方があくせすはいいが鎌取周辺はお店が多いので良い。 |
2023年2月 鎌取駅
ぽてとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まり、都心部まで乗り換え1回程度で行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型の商業施設があり、買い物を楽しむことが出来ます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりに飲食店があり、選択肢を増やして楽しめます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などが多数あり、公園も多いので文句なしです |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は街灯も多く、駅前に交番があり安心です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が良い分相場が少し高いですが、環境が整っているので気になりません |
2019年12月 鎌取駅
【メリット】 乗り降りする人数もそれなりに多いためか、駅に隣接する形で大型商業施設がある。駐輪場も多く賑……
千代ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 67.61 | |||||||
| 2024年4月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | 75.36 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 67.61 | |||||||
| 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 67.61 | |||||||
| 2022年7月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | 75.36 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市緑区おゆみ野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鎌取駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 67.61～76.03㎡｜69.65㎡ | 102,000円｜4,839円/坪 |
| 5階～6階 | 67.61～76.36㎡｜70.66㎡ | 107,454円｜5,027円/坪 |
| 7階～8階 | 67.61～76.36㎡｜71.89㎡ | 111,764円｜5,139円/坪 |
| 9階～10階 | 67.61～75.36㎡｜69.93㎡ | 110,600円｜5,235円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.61～76.36㎡｜70.69㎡ | 108,240円｜5,062円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
