坂上屋ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 96,754円 |
| 平均坪単価 | ＠10,422円 |
| 平均m²単価 | ＠3,153円 |
| 上位専有面積 | 30m²：8件 36m²：7件 28m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：17件 1K：13件 1LDK：10件 |
坂上屋ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩9分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪4丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1974年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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坂上屋ビルの口コミ・評判
2022年10月
はるまきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前にはルミネやタウンセブンがあり充実しています。また、JRと東京メトロ両方が使用できるので、交通の便もよいと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から１０分程度離れているので、酔っ払いなどは少なく治安は比較的いい方だと思います。周囲は高級住宅街で落ち着いています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 非常に年季を感じる外観。壁は管理人の方がこまめに塗り直していました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ある程度リフォームはされており、一人暮らしでは十分な広さだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩５分程度の場所に格安スーパーがあり、コンビニも近いので、日常の買い物にとても便利でした。設備の整った動物病院も目と鼻の先にあるので、ペットを飼っている方はうれしいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子どもがいないので具体的なことはわかりませんが、近くに小学校や高校があります。派出所も近くにあり、防犯面での心配はありませんでした。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
タコさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大家さんが2階に住んでます何かあればすぐに言えます。壁はヒビだらけですが大家さんがこまめにペンキを塗ってます。この建物に対しての愛情が感じられます。でも地震とか気になる人はやめておいた方がいいかな。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年5月
はるまきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 荻窪の駅にはルミネがあり、買い物はとても便利だと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前は適度ににぎやかだが、建物付近は静かな住宅街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが建物内に住んでいるので、何かあったときには相談しやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数が経っていることもあり、部屋は古さを感じたが、さほど不便はなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに安いスーパーがあり、日常の買い物に不便を感じることはなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに学校もあり、公園など緑を感じられる場所もあるので、子どもがいる家庭には向いていると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 荻窪駅
わ。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央・総武線、中央線快速、丸ノ内線、東西線が乗り入れているので便利です。東京駅や新宿駅にも1本なのでその点もポイント高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、家具屋、電気量販店、本屋、など必要なものがだいたいあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さん、喫茶店、飲み屋など様々なジャンルのお店が軒を連ねています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くの設備、優先エレベーターや多機能トイレなど充実しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街では無いので夜も治安良い方だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がたかいので、住みやすさは抜群です。 |
2022年1月 荻窪駅
【メリット】 商店街のような昔ながらの場所と駅前は若者が買い物で利用するような駅ビルがあって過ごしやすい……
2022年1月 荻窪駅
【メリット】 中央線西側エリアの中では雑多で賑やか。北口にも南口にも商店街があるし、銀行も薬局も飲み屋も……
2020年2月 荻窪駅
【メリット】 駅と隣接してファッションビルのLUMINEとスーパーの西友、タウンセブンという地元密着型の……
坂上屋ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | ー | 36 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 32 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 31 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 30 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区荻窪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
