エクセルコート上石神井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,875円 |
| 平均坪単価 | ＠12,361円 |
| 平均m²単価 | ＠3,739円 |
| 上位専有面積 | 16.56m²：11件 17.46m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1K：5件 |
エクセルコート上石神井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上石神井駅 徒歩6分
西武新宿線／武蔵関駅 徒歩19分
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利用可能路線
『上石神井駅』 西武新宿線
『武蔵関駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区上石神井1丁目29-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2020年11月
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総戸数
12戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
オートロック , ＴＶモニター付インターフォン , 防犯カメラ , ディンプルキー , ダブルロック , 宅配ボックス , エアコン , ＢＳ , ＣＳ , ＣＡＴＶ , 光ファイバー , インターネット利用料無料 , 敷地内ゴミ置場
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルコート上石神井の口コミ・評判
2022年5月
ぷーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から１０分で駅前には２４時間空いているスーパーがあり、家までにはコンビニが２件並んでいるため買い物には困りません。 家までは暗いですが、駅前は比較的明るく人も多いです。 新宿まで準急、急行があり２０分で着くことができるので便利です。 バスもあるため、練馬、吉祥寺、荻窪方面にもアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街なので静かです。 日中も夜も比較的静かです。たまに外を歩いている人も声が聞こえるぐらいですが気になることはないです。 騒音といえるものはほぼ内です。 Uber Eatsも利用でき、比較的使いやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック、宅配ボックスがあり大変助かっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋が狭いからすぐに暖房が効きます。 2020年に建てられたものなので新しく、きれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅から１０分で駅前には２４時間空いているスーパーがあり、家までにはコンビニが２件並んでいるため買い物には困りません。 ほかにも駅周辺にはパン屋さんやマクドナルドもあり楽しいです。 雑貨屋は100均ぐらいしかないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
個人病院が何個かあります。 歯医者やメンタルクリニックが多い気がします。 学校も近くにあります。 マンション内のコミュニケーションはないです。 すれ違うこともありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 上石神井駅
Luminousさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線の急行停車駅。急行に乗れば新宿まで20分もかからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 24時間営業のスーパー・西友が駅から直結している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドやすき家などのファーストフード店や、鳥貴族などの居酒屋は割と多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や住宅街が多く、治安も良いので子育てはしやすそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多過ぎることも少な過ぎることもなく、犯罪件数も少なめで暮らしやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場が安めなので、一人暮らし世帯にはありがたい。 |
2022年2月 上石神井駅
【メリット】 南口はスーパー直結、南口にも北口にもドラッグストアがあり、生活には便利だと思います。南口の……
2021年12月 上石神井駅
【メリット】 新宿へのアクセスや、運行本数が充実していて利便性は少なからず良いかと思います。周辺にはスー……
2018年1月 上石神井駅
【メリット】 駅前に商店街や24時間開店のスーパーがあり、活気もまずまずなので買い物には困りません。石神……
エクセルコート上石神井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 16.56 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 17.46 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16.56 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 16.56 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16.56 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区上石神井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上石神井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
