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ハーモニーテラス福住町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 宮城野区 > 福住町 > 福田町駅 > ハーモニーテラス福住町

賃貸

ハーモニーテラス福住町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 306
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 20件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,275円
平均坪単価 ＠7,760円
平均m²単価 ＠2,347円
上位専有面積 21.64m²：11件 20.01m²：7件 21.01m²：2件
上位間取り 1K：11件 ワンルーム：9件

ハーモニーテラス福住町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線／福田町駅 徒歩7分
    JR仙石線／小鶴新田駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『福田町駅』　JR仙石線　
    『小鶴新田駅』　JR仙石線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市宮城野区福住町7丁目16-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2018年12月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市宮城野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハーモニーテラス福住町の口コミ・評判

2022年5月

むぎさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は仙石線福田町駅が近いです。徒歩で10分以内には着く距離です
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 公園が近くにあるのでお子さんいる家庭には最適です。コンビニも有るので便利です
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット アパートが出来てそこまでの念数がたっていないので綺麗です
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 白やベージュを貴重にしたお部屋なのでインスタ映えします
買い物・飲食店充実度 1 メリット 駅近くにセブンイレブンがあります。なんでもそろっているので便利です
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 眼科やクリニックがあるので体調が悪くなったらすぐ行けるので便利です

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 小鶴新田駅

はるはるさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス乗り場、タクシー乗り場があり、仙台駅まで10分で行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー、ドラッグストア、100均、本屋、リサイクルショップ、病院等生活に必要なものが駅徒歩15分圏内に揃っている。
飲食店の充実
2 		メリット 有名チェーン店が数店舗ある。リーズナブルな価格帯のお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベーター、おむつ交換台付き多機能トイレ有り。
公園が多く、歩道が大通りはとても広いので歩きやすい。
治安
4 		メリット 日中は子連れかお年寄りか学生が多い。大通りは街灯が多いので夜も真っ暗になることはない。居酒屋が少ないので酔っぱらいはほとんど見かけず、夜も静か。
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車で中心地まで10分で行ける割には、家賃が安く、部屋が広い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・364文字）

2023年8月 福田町駅

うにさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 仙台駅まで13分で着く。10分に1本電車が来る。
生活利便施設の充実
2 		メリット 自転車置き場があり、自販機が近くにある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の下に小さなインドカレーのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに公立高校と専門学校がある。公園もある。
治安
2 		メリット 街灯があり、夜も明るい。酔っぱらいはほとんど見ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地が広く、住みやすい。マンションが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2023年2月 小鶴新田駅

ミスターじょじさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 各停だが仙台駅まで20分程度で到着可能である。タクシー乗り場があって、仙石線の駅の中では原ノ町と同様に立派な部類だと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きなスーパー、DIYセンタ、本屋等、一通り必要な施設がそろっている。
飲食店の充実
2 		メリット 駅近だとチェーンのハンバーガー屋があり、日中は学生達の憩いの場所になっている。多賀城駅ほど歩かなくても、そのハンバーガー屋に到着することが出来る。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに大きな公園があり長いローラー式の滑り台は子どもに好評。その他、運動施設もあって公営のプールとジムを安い値段で利用することが出来る。
治安
5 		メリット 犯罪などもほとんどなく治安は良い。街並みも家族住まいが多いので綺麗。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は塩釜や多賀城等より海に近いエリアに比べると若干高いが、施設の充実度と仙台駅からの近さを考えると微々たるもので、十分コスパは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・305文字）

2021年12月 福田町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特に他の駅と比べて良さは感じないがホームが中央にあるので電車の乗り降りは楽である。ひとつ前……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハーモニーテラス福住町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 21.01
2025年5月 2階 ワンルーム 北 20.01
2025年4月 2階 1K ー 21.01
2025年4月 2階 ワンルーム 北 20.01
2025年3月 1階 1K 西 21.64

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市宮城野区福住町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市宮城野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小鶴新田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.01～21.64㎡｜20.96㎡ 47,083円｜7,436円/坪
2階～2階 20.01～21.64㎡｜21.07㎡ 50,062円｜7,858円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 20.01～21.64㎡｜21.27㎡ 47,888円｜7,445円/坪
北・北東・北西向き 20.01～21.64㎡｜20.47㎡ 47,857円｜7,737円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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ハーモニーテラス福住町の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フローラ福住町

    フローラ福住町の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区福住町7番20号
    交通 JR仙石線 福田町駅 徒歩7分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラ福住町 202 フローラ福住町 202 4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 20.04m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    アルカディア福住

    アルカディア福住の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区福住町11番11号
    交通 JR仙石線 福田町駅 徒歩7分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルカディア福住 101 アルカディア福住 101 4.75万円
    (4,000円)    		 無 無 20.36m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    R-SMART福田町駅

    R-SMART福田町駅の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区福住町7番12号
    交通 JR仙石線 福田町駅 徒歩7分
    築年数 2022年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    R-SMART 福田町駅 101 R-SMART 福田町駅 101 5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 26.97m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    アーバンハイツ福住II

    アーバンハイツ福住IIの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区福住町7番6号
    交通 JR仙石線 福田町駅 徒歩10分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1236
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンハイツ福住II 101 アーバンハイツ福住II 101 3.2万円
    (-円)    		 無 無 30.4m² 1DK 1階 西
    アーバンハイツ福住II 311 アーバンハイツ福住II 311 3.3万円
    (-円)    		 無 無 30.4m² 1DK 3階 西
    アーバンハイツ福住II 207 アーバンハイツ福住II 207 3.3万円
    (-円)    		 無 無 30.4m² 1DK 2階 西
  • 賃貸

    パレス福住

    住所 宮城県仙台市宮城野区福住町15番3号
    交通 JR仙石線 福田町駅 徒歩10分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 958

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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