Flat新潟駅南South
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,952円 |
| 平均坪単価 | ＠4,242円 |
| 平均m²単価 | ＠1,283円 |
| 上位専有面積 | 56.7m²：16件 50.4m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 3DK：6件 1LDK：6件 |
Flat新潟駅南Southの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR上越新幹線／新潟駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1981年11月
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総戸数
54戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Flat新潟駅南Southの口コミ・評判
2022年5月
ぴけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新潟駅が徒歩圏内であり、アクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路から一本路地に入ったところで住宅街のため、治安はよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場が広く、部屋数分の駐車場が確保されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋によってはリフォームされており、水回り等がきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパー、ドラッグストア、家電量販店等必要な店が揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | こども園、小学校が近くにあり、子育て世代にもよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
マロンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私が入居した部屋はリフォーム済みだったので、室内はとても快適でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新潟駅
ライトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新潟市の中心地でどこにも行けるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多数入っておりなんでも食べれるから便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛タンの利久が入って仙台に行かずして食べれるのが便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは清潔に清掃されており快適だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前、駅南ともに多種多様な店があり便利だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はわからないが賃料とうは高そうだと思います。 |
2022年8月 新潟駅
るびーばななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんの対応がとても優しい。沢山利用したくなる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内に店が沢山あるので駅の中で買い物したりできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新幹線に乗る前や帰る際などに食べる分にはとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供はいないんですけど現在新潟大学付属に行ってるんで通学にはとても便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員さんの対応が1部とてもいい。食堂のおばぁちゃんかわいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃安い前住んでた所と比べると2桁ぐらい違う最高 |
2021年10月 新潟駅
【メリット】 新潟最大の駅だと思います。上越新幹線が通り、近隣の県や関東方面に出るときは必ず通るため商業……
2021年10月 新潟駅
【メリット】 新潟駅は｢忠犬タマ公｣の銅像前ですよ！
渋谷駅が｢ハチ公｣なら新潟駅は｢タマ公｣……
Flat新潟駅南Southの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 3DK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 50.4 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 50.4 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区南笹口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
