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高洲フラワーパークの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

高洲フラワーパーク

アクセス数 ： 862
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高洲フラワーパークの外観：稲毛海岸駅徒歩7分です★
  • 高洲フラワーパークのその他：嬉しい出窓付き★
  • 高洲フラワーパークのその他：安心の雨戸付き★
  • 高洲フラワーパークのその他：廊下スペース★

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 63件
平均賃料相場 41,206円
平均坪単価 ＠7,045円
平均m²単価 ＠2,131円
上位専有面積 18.02m²：29件 20.65m²：10件 20.17m²：8件
上位間取り 1K：53件 1LDK：5件 1DK：5件

高洲フラワーパークの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市美浜区高洲1丁目15-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    千葉市立高洲第四小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市美浜区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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高洲フラワーパークの【賃貸】物件情報

高洲フラワーパーク
高洲フラワーパーク
賃料(管理費)
3.9万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
18.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 稲毛海岸駅

おでたくさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京まで１本でいける、幕張や舞浜など遊ぶ施設が充実してる場所にも行きやすい、快速が止まるので通勤などでも便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 基本的な商店や医療、教育施設などが揃っている
自動車学校、免許センター、区役所などあまり行く機会がない施設も割と近い
飲食店の充実
4 		メリット 有名なチェーン店、特にファーストフード系はほぼ全て揃っている
弁当屋などもある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 数は少ないが幼稚園はある
学校も小中高は駅から行ける距離にはある
駅は規模が小さい割にエレベーターが用意されている
治安
4 		メリット 駅前に交番、団地のそばにも派出所がある
何十年も住んでるがテレビで報道されるような大きな事件などは起こったことがない
コストパフォーマンス
3 		メリット 団地、アパート、マンションと揃ってるので自分の財布事情に合わせて住む場所を決められるとはおもう
住宅自体が飽和してるような気もするので、希望どおりのところにも住めると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・408文字）

2023年6月 稲毛海岸駅

ずんださん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京駅まで快速36分！都内へのアクセスは速い
生活利便施設の充実
4 		メリット マリンピアイオンは比較的遅くまで営業している
飲食店の充実
3 		メリット ファーストフードは多く、コスパの良い飲食店は充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 待機児童問題はそれほど感じられず、しっかりした保育園や幼稚園が多い
治安
5 		メリット 歓楽街もなく、閑静な住宅地として住みやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京駅までのアクセスを考えると、家賃相場も分譲相場も安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2023年3月 稲毛海岸駅

アンポさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 稲毛海岸駅は、千葉市内や東京都心へのアクセスが便利です。また、駅周辺にはバスやタクシーも充実しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはイオンがありなんでも揃うのでとても便利です。
飲食店の充実
3 		メリット イオンもありますし、駅周りには飲食店が少しあるので食べるのに困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や中学校もあり、教育環境も整っています。病院やクリニックも多く、安心して医療を受けることができます。
治安
5 		メリット ファミリー層が多く穏やかな雰囲気があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 買い物施設や公園など、日常生活に必要な施設も揃っているため、生活しやすい環境が整っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2022年7月 稲毛海岸駅

みんぽんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内へのアクセスがよくて便利だと思いました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店や娯楽施設などが多くて楽しいと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店が多いのが非常に良いと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット のんびりしていて都内へのアクセスも良いので過ごしやすいです。
治安
4 		メリット 比較的治安は良いと思いました。のんびり過ごせると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も比較的安く都内へのアクセスも良いので満足です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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高洲フラワーパークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南東 18.02
2025年3月 2階 1K 南西 18.02
2024年9月 1階 1K 南西 18.02
2024年9月 2階 1K 南西 18.02
2024年1月 2階 1K 南西 18.02

…残り58件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市美浜区高洲の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■稲毛海岸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 35 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フラワーヒル稲毛海岸

    フラワーヒル稲毛海岸の外観
    住所 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16番21号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩8分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 870
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラワーヒル稲毛海岸
    新着
    フラワーヒル稲毛海岸     		5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 29m² 1K 1階 北西
    情報取得日:2025年07月05日
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    サンフラッツ稲毛

    住所 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11番5号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩10分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 1
    アクセス数 538
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    ツインハウスネクストA

    住所 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目7番
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩10分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 416
  • 賃貸

    ちとせハイツ

    ちとせハイツの外観
    住所 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目
    築年数 1992年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 121
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ちとせハイツ 203
    ちとせハイツ 203     		4.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 22.36m² 1K 2階 南西
    ちとせハイツ 205
    ちとせハイツ 205     		5.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 32.17m² 2K 2階 南西
  • 賃貸

    稲毛マリンコーポラス

    稲毛マリンコーポラスの外観
    住所 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目7番5号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩14分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    稲毛マリンコーポラス
    稲毛マリンコーポラス     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 16.5m² ワンルーム 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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