レオパレスマーベラス Ayaの外観
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レオパレスマーベラス Ayaの外観
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レオパレスマーベラス Ayaの外観
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レオパレスマーベラス Ayaの外観
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レオパレスマーベラス Ayaの外観
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レオパレスマーベラス Ayaの外観
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レオパレスマーベラス Ayaの外観
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レオパレスマーベラス Ayaの外観
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レオパレスマーベラス Ayaの外観
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レオパレスマーベラス Ayaの外観
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レオパレスマーベラス Ayaのその他
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レオパレスマーベラス Ayaのその他
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レオパレスマーベラス Ayaのその他
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レオパレスマーベラス Ayaのその他
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レオパレスマーベラス Ayaのその他
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レオパレスマーベラス Ayaのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 100件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,200円 |
| 平均坪単価 | ＠11,913円 |
| 平均m²単価 | ＠3,604円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：98件 20m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：100件 |
レオパレスマーベラス Ayaの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新習志野駅 徒歩21分
JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩22分
JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩30分
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利用可能路線
『新習志野駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区浜田2丁目15-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
28戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスマーベラス Ayaの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスマーベラス Ayaの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【海浜幕張駅に対する口コミ】快速が止まり京葉線武蔵野線の両方利用可能住宅はUR都市機構もあり価格は都心より安く広いお家に住めます。 各マンションでのイベントなどもあり、色々な場所に住む方が多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅前には飲食、アウトレットがありジムにも通えて便利 待ち合わせに便利なスタバ、お得なアウトレット、ガッツリ食べたいなら両改札に居酒屋 時間あれば映画も観れる住宅街の治安は守られると思います。 学校もオープンで、放課後は小さい子も遊べるので兄妹が居ても安心して遊ばせられます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】クロワッサンの美味しいMAISON KAYSERがアウトレットの入口にあり、店内で食事も出来ます！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅から少し離れたら、海に砂浜、大きな公園があり、平日でもテントを建ててのんびり過ごせます。 子育て世代には最高の場所です。 小学校は3つ、中学1つ、インターナショナルスクールがあり、私立もあるので比較的学業に力を入れている様に感じます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 海浜幕張駅
こぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・海浜幕張駅始発の各停がある ・東京駅まで快速で30分程度、各停でも40分前後程度で、乗り換えなしで行ける ・海浜幕張駅↔︎総武線の幕張本郷駅のバスも通勤時間帯は10本前後ぐらいは出てる（それ以外の時間帯もわりと本数あり） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・言わずもがな幕張メッセやZOZOマリンスタジアムの最寄りで、いずれも駅から徒歩圏内 ・規模はそこまで大きくないがアウトレットや映画館もある ・駅周辺（これもいずれも徒歩圏内）７つほどホテルがあり、イベントのために遠方から来る場合は便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・居酒屋などの飲食店が入るアウネやスークがあり、その他にもプレナ幕張の中や、オフィスビル（ワールドビジネスガーデン、幕張テクノガーデン）の中にもお店はあるので、食べるのには困らない印象 ・駅にもペリエがあるので、テイクアウトできるお店などもあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅から少し歩くとマンション群があるので、公園も多々見かける。広場やベンチがあったり、バーベキューができるところもある。駅からは多少歩くが幕張の浜もあり、子供連れも楽しめるとこはわりとあるように思う |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅近くに交番はあり ・オフィスビルや娯楽施設があるので、わりと遅い時間まで明るくはあるので、暗くて怖いというのはないと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ・前述の通り、東京まで行くのもわりと楽であり、買い物他娯楽施設も充実してるので、住みやすさは大いにあると思う |
2022年9月 幕張本郷駅
ゴンザレス花子さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発に乗れる。 椅子に座れるのは本当にありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 家賃が意外と安い。 意外と治安がいい。 公園もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 探せば焼肉店とか意外とある。 車とバイクがあればニトリやスーパーなど色々があるが、自転車だとキツイ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スパーマーケットや、ニトリ、コメリなど生活に必要なお店はわりとある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 小岩よりまし。 夜は出歩くな。 意外と静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も物価も安い。 原付を買うの勧める。 駅に止められるから。 |
2022年2月 海浜幕張駅
【メリット】 駅中にカルディやアインズトルペがあり、待ち時間の長いときも時間が潰せます。駅中にカフェもあ……
2022年2月 幕張本郷駅
【メリット】 同じ駅舎から京成千葉行きの電車に乗れるし、京成津田沼乗り換えで成田へも行くことができて大変……
レオパレスマーベラス Ayaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年7月 | 4階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り95件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市美浜区浜田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市美浜区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
