グランディールＫＹＫ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,465円 |
| 平均坪単価 | ＠8,660円 |
| 平均m²単価 | ＠2,620円 |
| 上位専有面積 | 30.01m²：21件 30.02m²：9件 30.53m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：43件 |
グランディールＫＹＫの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩5分
東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩13分
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利用可能路線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県浦安市北栄1丁目9-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 用途地域
第一種住居地域
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北部小学校
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中学校区域
浦安中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディールＫＹＫの口コミ・評判
2022年5月
ケンタさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅の横に24時間営業の西友があって便利。 また都心の茅場町～日本橋～大手町まで、東京メトロ東西線で20～30分で通勤することができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅から徒歩5分くらいだが、夜も街灯があって道が明るい。 大きな通りから少し離れているので、車の騒音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックがあるので安心。 周辺の建物と比べて、外観は高級感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向きで日照が良い。 鉄筋コンクリート製だからなのか、隣の部屋の騒音はあまり気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前の西友が24時間やっているので、仕事でどんなに遅くなっても、買い物ができる。 駅前にスターバックスとマツモトキヨシがある。 浦安市ではないが、近くにスシローがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに小さめだが公園があり、遊具もいくつかある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
ラブアンドピースさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前の西友で大抵の買い物は済みますし、100均もセリア・キャンドゥが近くにあります。コンビニも勿論近くにあり便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東西線浦安駅に近く、飲食店も周りに多い。周りは坂もほぼ無く、単身で住むのにとても快適。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 南行徳駅
とみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 葛西・西葛西・南砂町に比べて乗車しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高架下のショッピング街が便利。スーパー・ドラッグストアが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、居酒屋からおしゃれなイタリアンまで充実している。かつや・サイゼリア等のチェーン店や弁当屋もあり、一人暮らしに便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | えんぴつ公園という野球場もある広い公園があり、年中バラが咲いており、子育てにも一人暮らしやカップル住まいの癒しにも良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は、飲食店などのお店が多く明るい。交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は上昇傾向にあるが、快速が止まらない為、1つ隣の浦安より安い物件もある。 1LDK、オートロック、2階以上で6.5-7万円程度。 |
2021年11月 浦安駅
【メリット】 一駅隣は葛西、つまり東京都。以外にも都心へのアクセス抜群。
私は都内から西船橋駅……
2021年10月 浦安駅
【メリット】 改札が1つだけなので出入り口に迷うことがありません。
比較的綺麗でホームも広いで……
2018年3月 浦安駅
【メリット】 電車の乗り入れは東西線のみですが、バスを利用すれば京葉線の新浦安駅やディズニーリゾートのあ……
グランディールＫＹＫの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.53 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 30.02 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 30.01 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 1K | ー | 30.01 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 1K | 南西 | 30.6 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市北栄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浦安駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.01～30.96㎡｜30.15㎡ | 75,681円｜8,299円/坪 |
| 3階～4階 | 30.01～30.96㎡｜30.22㎡ | 78,625円｜8,601円/坪 |
| 5階～5階 | 30.01～30.69㎡｜30.35㎡ | 81,000円｜8,824円/坪 |
| 6階～6階 | 30.01～30.69㎡｜30.43㎡ | 82,000円｜8,909円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.01～30.96㎡｜30.21㎡ | 77,357円｜8,465円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
