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賃貸

YGM筥松21

総合評価：

5.0 アクセス数： 198

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	70,333円
平均坪単価	＠4,545円
平均m²単価	＠1,375円
上位専有面積	51.35m²：9件
上位間取り	2LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

YGM筥松21の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／箱崎駅徒歩8分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎宮前駅徒歩13分
利用可能路線
『箱崎駅』　JR鹿児島本線　
『箱崎宮前駅』　福岡市地下鉄箱崎線　
所在地(住所)
福岡県福岡市東区郷口町2丁目10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2001年6月
総戸数
16戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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YGM筥松21の口コミ・評判

2022年5月

RYさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JRと地下鉄のダブルアクセスで、立地は良い

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月箱崎駅

むぎくみさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR箱崎駅は福岡の中心の博多駅まで２駅しかなく、所要時間も５分くらいなのでとても利便性がいいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやドラッグストアがは駅周辺に数店舗あるので買い物をするには困らないです。
飲食店の充実	4	メリット	JR箱崎駅から徒歩１０分くらいの場所にパンが美味しくて有名なパンストックというお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	筥松南公園はJR箱崎駅のすぐそばにあり、ベンチも設置してあるので駅を利用する人や近所の人の憩いの場となっています。
治安	4	メリット	駅の近くに交番があるので、安心感がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	博多、天神などの福岡中心地から距離が近いのに、家賃や駐車場の相場が安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2024年8月箱崎駅

ともみさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	博多駅まで二駅で数分で着く。駅前のバス停から天神方面行のバスも出ている。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅内のコンビニ、ドラッグストア、業務スーパーがあり、買い物しやすい。
飲食店の充実	3	メリット	徒歩１５分ほど頑張れば、福岡で大人気のベーカリー、パンストックがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺は小規模ながら公園が多いように感じる。
治安	3	メリット	駅自体が大きくてきれい。加えて駅周辺もきれい。昼は人通りもある。
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的新しいきれいなマンションでもこの辺りは土地柄とても家賃が安い。家賃重視の人にはコスパが良いはず。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

2023年7月箱崎駅

はれるんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	博多駅に近くてすぐいけちゃってめっちゃ便利！
生活利便施設の充実	5	メリット	お安い業スーからコンビニドラックストアまである！
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には個人経営の居酒屋やパン屋とかレストランとかある！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園が近くにあるから帰りにスーパーとかで買い物ができたり、公園で子供を遊ばせられる
治安	5	メリット	高齢者から子供まで幅広い年代の人が利用している
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺幼稚園保育園があるし、スーパーもありとても便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2021年10月箱崎駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】博多駅から２駅というアクセスにも関わらず閑静な雰囲気で駅のすぐ近くに公園もあります。駅のす……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

YGM筥松21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	4階	2LDK	南西	51.35
2023年3月	5階	2LDK	南西	51.35
2017年3月	3階	2LDK	南西	51.35
2017年1月	5階	2LDK	南東	51.35
2016年9月	3階	2LDK	南西	51.35
…残り4件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市東区郷口町の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場箱崎駅の賃料相場箱崎宮前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市東区郷口町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■箱崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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YGM筥松21の周辺地図

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LIBTH箱崎南

住所	福岡県福岡市東区郷口町2番32号
交通	JR鹿児島本線箱崎駅徒歩9分
築年数	2023年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＬＩＢＴＨ箱崎南 401	7.6万円 (4,000円)	無	2ヶ月	32.3m²	1LDK	4階	南東
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レオパレスRESIDENCEII

住所	福岡県福岡市東区郷口町1番15号
交通	JR鹿児島本線箱崎駅徒歩10分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	28戸

口コミ数	15
アクセス数	458

賃貸

エクセレント古田

住所	福岡県福岡市東区郷口町1番20号
交通	JR鹿児島本線箱崎駅徒歩8分
築年数	1989年4月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	161

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセレント古田 101	8万円 (2,000円)	無	2ヶ月	61.39m²	3DK	1階	南西
	新着エクセレント古田 101	8万円 (2,000円)	無	2ヶ月	61.39m²	3DK	3階	南西
情報取得日:2025年07月15日
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賃貸

マノワール箱崎

住所	福岡県福岡市東区社領1丁目8番20号
交通	JR鹿児島本線箱崎駅徒歩9分
築年数	2003年1月
階建て	地上8階建地下8階
総戸数	35戸

口コミ数	18
アクセス数	3518

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マノワール箱崎 806	8.9万円 (4,000円)	無	2ヶ月	60.3m²	2LDK	8階	南東
全件を表示する

賃貸

リバーサイドM

住所	福岡県福岡市東区郷口町
交通	JR鹿児島本線箱崎駅徒歩8分
築年数	1996年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	494

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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