岩崎ハイツ
総合評価 ：岩崎ハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR土讃線／旭駅 徒歩1分
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利用可能路線
『旭駅』 JR土讃線
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所在地(住所)
高知県高知市旭天神町1-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
- 土地権利
所有権
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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岩崎ハイツの【中古】販売情報
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岩崎ハイツの【賃貸】物件情報
岩崎ハイツの口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【旭駅に対する口コミ】近くに路面電車があるので交通の便で困ることはないと思います。生活に必要なお店は揃っていますし、市内の中心部にも電車等ですぐに行くことができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【旭駅に対する口コミ】近く大型スーパーや病院などがあるため生活には困ることはありません。駅近くに交番がありますし、人通りもあるので安全だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【旭駅に対する口コミ】常連さんが通うような喫茶店や飲み屋がいくつかあります。レストランや焼き肉屋なども昔からやっているお店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【旭駅に対する口コミ】近くに小学校、高校、短大などがあるので通いやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【旭駅に対する口コミ】中心部へのアクセスに優れている場所です。 旭駅から高知駅までの所要時間は10分程で、通勤時間帯は座席に座れないことがあります。 通勤時間を除けばそこまでの混雑はありません。 駅周辺は平坦で徒歩や自転車での移動に適しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 旭駅
まゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路面電車もあり、交通で困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設の充実度はよく、近くにイオンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さい店がたくさんあり、周辺の飲食店の充実度はいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園の数も多く、近くに高校もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯の多さは抜群で、夜も安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランスはいい方です。 |
2024年4月 旭駅
まゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車もあるし路面電車もあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオン系列のスーパーがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングセンターがあり、そこで食べることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションが多く、子供が多く通園などしています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安としては、悪いと聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションがたくさんあり、家賃もそこそこです。 |
2023年10月 旭駅
しゅうこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車と路面電車も通っていて便利なところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンがあり、そこで買い物できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンの中に飲食店がたくさんあり利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校、高校も近くにあるので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番もしっかりあり、治安はいい方と思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそんなに高くないので、安心できます。 |
2023年9月 旭駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | ベンチが広い わすれものが出てきやすい タクシー拾いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 歩いて10~15分ほどにイオンの系列店がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お店はある はずれが少ない 美味しく食べれるところ多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が無駄におおい 入学先探しは楽かもしれん |
| 治安 |
1 |
メリット | 強いて言うてもない、あるところがまだわからない |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 近くにお店がよくできる 有名な店も増えてくる |
岩崎ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 3階 | 2K | 南 | 29.81 | |||||||
| 2017年1月 | 2階 | 2K | 南 | 29.81 | |||||||
| 2016年7月 | 3階 | 2K | 南 | 29.81 | |||||||
| 2016年7月 | 2階 | 2K | 南 | 29.81 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岩崎ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■高知市旭天神町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■旭駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 37,000円｜4,103円/坪 |
| 3階～3階 | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 42,000円｜4,658円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 39,500円｜4,381円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
