エヴァンターユ
総合評価 ：
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩5分
東急大井町線／下神明駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『下神明駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区大井1丁目42-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
山中小学校
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中学校区域
伊藤中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エヴァンターユの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】駅の改札を出た近くに喫煙所がある。知らないとなかなか辿り着けないところにあるが、最近は喫煙所がない駅がほとんどでとても貴重なので、ありがたいと感じる。また、どの改札からも行くことはできて、便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
2022年5月
たくねさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションの目の前が最近リニューアルされた公園でいつも子供で賑わっており、治安もよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大井町駅
リさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町駅は、京浜東北線・りんかい線・大井町線の複数路線の利用が可能で、東京駅方面および渋谷・新宿方面に1本で出られるという利便性があります。京浜東北線は、以前は非常に混雑していましたがコロナ禍以降、ホームから人が溢れるほど混雑することは稀になりました。 また、品川駅がとなりということで品川から新幹線に乗るというときにはとても便利ですし、羽田空港へのアクセスも比較的良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大井町駅は駅ビルのアトレをはじめ、スタバやヤマダ電機、スーパー、イトーヨーカドー、ビジネスホテル、品川区役所が徒歩圏内にあり、生活に困ることはなく大変便利です。最近ではタワーマンションの建設がさかんです。また、東京品川病院など大きめの総合病院も駅から徒歩圏内です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大井町駅は、マクドナルド、モスバーガー、リンガーハット、デニーズ、サイゼリヤ、サンマルクカフェ、スタバ、鎌倉パスタ、くら寿司などなど、徒歩圏内にチェーン店が多くあります。また、飲み屋街的な場所があったりもするため、お酒を飲む方にとっても楽しめる街だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 利便性が高いためかファミリーは多いような気がします。駅から徒歩で通える範囲に保育園が多いかといわれると、多い、とまではいえませんがある程度はあります。小学校、中学校などもまあ、あります。公園は土日になると小さな子どもで溢れているため数がそこまである感じではないのだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大井町駅周辺に飲み屋街はありますが、それでも住宅街が多いため基本的には治安は良いと思います。駅前には交番もありますし夜になってもそこまで治安の悪さを感じる場面はありません。駅もその周辺も整備されていてきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的な家賃相場は高いと思います。一時期マンション購入を検討していましたが、新築の物件でなくとも平気で億を超えてくるので庶民には手が出ません。ただ、それを差し引いても交通の利便性や住みやすさを考えると大井町から離れることができません。 |
2023年5月 大井町駅
KIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線の他に、大井町線、りんかい線も通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレや周辺の施設で生活に必要なものはほとんど揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋を中心にご飯を食べるところには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園、小学校があり、子育てしやすい環境である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 概ね安心して暮らせる治安にはなっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活するのには困らない交通の便と、住環境がある。 |
2023年5月 大井町駅
三塁打さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRに東急、りんかい線と乗換手段も多くバスも多く出ているため、交通利便性は最適です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は大きなデパートやスーパーもあり、また小売店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりのジャンルの飲食店が揃っていて豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校関連、医療機関もそれなりに揃っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 乗換客も多く、遅くまで営業しているお店も多いため、明るさも十分にあります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街は駅周辺から離れますが、神奈川よりの土地柄もあり、都心の中では価格は低めな印象ではないでしょうか |
2022年11月 大井町駅
ひろきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅、東京駅、横浜駅などの場所に30分ほどで行けるので、アクセスが非常に良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 無印、ダイソー、ユニクロ、イトーヨーカドーがあるので生活用品をそろえやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにラーメン屋さんや居酒屋が豊富にあるので、飲み屋を探すのには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の近くにマンションがある部分も多いので、アクセスが良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がよく町並みもきれいなので、女性も安心して暮らせる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街に家はたくさんあるので、物件選びには困らないかも。 |
エヴァンターユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 南東 | 48.84 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 2DK | 南東 | 48.84 | |||||||
| 2015年7月 | 4階 | 2DK | 南東 | 48.84 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エヴァンターユの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
