ウイスタリア本八幡
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 115,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,000円 |
| 平均m²単価 | ＠2,723円 |
| 上位専有面積 | 42.66m²：1件 41.83m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 |
ウイスタリア本八幡の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩5分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市八幡1丁目2-23 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2018年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウイスタリア本八幡の口コミ・評判
2023年7月
hkprさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
総武線の駅まで徒歩4分ととても便利。 都営新宿線もあるため都内へのアクセスは千葉とは思えないほど良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 真横に小児科があるため、子供の泣き声が気になる人は気になると思われる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 部屋数に対し宅配ボックスの数が十分あるため、宅配ボックスが埋まっていることはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋の生活音が聞こえてくることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーの数は多く、大型商業施設も近くにある。 アパートの目の前にパン屋がある。人気なようでいつも列ができている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小児科が真横にある。歯科医や一通りの診療施設は揃っている。 市役所がすぐそこにあるため、大雨などで避難する必要はない。（自身の住んでいる区域が避難地域となっているため） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 本八幡駅
よしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉県市川市に位置しており、京成線と都営新宿線の2つの路線が利用できる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 22時以降も入れる深夜営業スーパーとして、カスミフードスクエア本八幡店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には多くの飲食店があり、さまざまなジャンルのお店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 「千葉県立現代産業科学館」では実験イベントや工作教室を開催しているので、子ども連れのファミリーが多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の懸念はあるものの自動車盗や侵入窃盗は少ない傾向のようです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へのアクセスが良く、東京駅まで約37分、新宿駅まで約49分、池袋駅まで約1時間の通勤時間です。 |
2023年5月 本八幡駅
にまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急等全て停まります。また、他にJR総武線、始発の都営新宿線と3線あり、どこへでも行きやすいです。 特に東京駅にも近く成田空港、羽田空港が1本で行け、所要時間も約40分〜位で非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 銀行、スーパー他大体何でもあります。都内にも出やすいので困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大体ファストフードや有名チェーン店は何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はたくさんあります。 駅のエレベーター等も完備されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔と比べて駅周りに色々な店もできたり、整備されてかなり綺麗になりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかくバス、電車、店等充実しているので生活に便利です。都心に比べてると家賃や土地も安いです。 |
2020年2月 本八幡駅
【メリット】 駅前は飲食店、スーパーなど大変充実しています。駅ビルもバラエティーがあり毎日の生活必需品や……
2019年12月 本八幡駅
【メリット】 駅から出て、すぐにシャポーという商業施設があり食品などいろいろなものが売っているので結構便……
ウイスタリア本八幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 42.66 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1LDK | ー | 41.83 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市八幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
