くれあ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 52,090円 |
| 平均坪単価 | ＠4,903円 |
| 平均m²単価 | ＠1,483円 |
| 上位専有面積 | 32.53m²：9件 44.18m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：4件 ワンルーム：3件 1R：2件 |
くれあの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線／法界院駅 徒歩13分
岡山放送前バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『法界院駅』 JR津山線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区学南町2丁目1-47 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年10月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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くれあの口コミ・評判
2024年4月
イオリさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まではバスで１０分ぐらいでそこそこ便利な場所です |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから入ったところにあるので非常に静かで落ち着いて過ごせると思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築１０年ぐらいですのでまだまだ新しく古臭さは全く感じなく快適です ２階だと１階に玄関と下駄箱があり階段を登って部屋に入ります |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | １DKですので一人暮らしなら十分な広さで寝室と居室を分けられるので非常に快適です |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 岡山駅まで比較的近いのでそこまで出ればなんでもあるので買い物には困らないでしょう |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 岡山駅周辺に何でも揃ってますので住んでて困ることはないはずです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
しゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅は遠いが、特に問題なかった。自転車が使えるので問題なし。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が近く、静か。危険だと思ったこともない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とてもきれいでよかった。不満は特にない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特に不満はない。きれいでとても良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーもあるし、コンビニもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 法界院駅
【メリット】 大学やその周辺の住宅街からアクセスしやすく、立地的には非常に利用しやすい。コンビニも近くに……
2021年12月 法界院駅
【メリット】 岡山駅から５分以内で着く１駅目の便利なローカルステーションです。岡山大学へ行くのであれば、……
2021年5月 法界院駅
【メリット】 岡山大学の最寄駅になっていますが、小規模な駅です。駅の周りの商業施設も比較的少ないこともあ……
2019年5月 法界院駅
【メリット】 JR津山線法界院駅の周辺には、マルナカ、天満屋ハピータウン、ザグザグといったスーパー、ドラ……
くれあの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.53 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.18 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.53 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南 | 32.53 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.53 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区学南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■法界院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
