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グランドメゾン元住吉を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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物件探し新時代、高資産価値・売買物件紹介、AIレコメル
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中古

グランドメゾン元住吉

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 3090
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:77件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 1件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約401万円/坪 賃料:約10258円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.07％
偏差値ランキング

川崎市中原区
644物件中の順位

グランドメゾン元住吉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急目黒線／元住吉駅 徒歩9分
    東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区井田中ノ町1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    2017年12月

  • 総戸数

    306戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    川崎市立井田小学校

  • 中学校区域

    川崎市立井田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

建物構造
  • 住宅性能評価
  • 二重床
  • 二重天井
  • 断熱構造
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共用施設
共用設備
専有設備
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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グランドメゾン元住吉の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 グランドメゾン元住吉サウステラス
ネット公開物件

情報取得日:2025年07月06日

価格
7,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

611万円 割安

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グランドメゾン元住吉サウステラス
ネット公開物件
価格
9,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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グランドメゾン元住吉サウステラス
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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借入金額
万円
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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランドメゾン元住吉の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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グランドメゾン元住吉の口コミ・評判

2018年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【元住吉駅に対する口コミ】・商店街
駅前には東口・西口共に商店街がありお店も充実してます。夕飯のお惣菜から生活用品、飲食店など幅広く活気ある商店街です。薬局が多いです。
夜でも明るいので、安心です。
・駅前にも夜遅くまで開いているスーパーがあり、スーパーの種類も豊富です。
まいばすけっと、オオノヤ、マルエツ、ライフ、コープなど数多くあります。
・街の雰囲気
全体的に年齢層が若く、活気があります。
・アクセス
東横線で、池袋、新宿、渋谷、中目黒、自由が丘、横浜など電車で一本ですので、休日のお出かけも充実してます。
元住吉駅のデメリット（1件）
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2024年7月

はあさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅からブレーメン通りを通るため、買い物にはとても便利です。スーパー、ドラッグストア、パン屋、飲食店、コンビニなど、たくさんのお店が連なるため、買い物にはまったく困りません。

デメリット（1件）

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で物件の口コミを全て見る

2024年4月

fj3145さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット wオートロックで安心フロントサービスもあり

デメリット（1件）

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【元住吉駅に対する口コミ】駅の内装が綺麗で，しっかりと安全対策もできており，とても居心地がいい駅だと思います。特に，改札を出てすぐにある大きな窓から見える武蔵小杉のビル群の景色はとても綺麗で，老若男女問わず眺めている人をよく見かけます。
元住吉駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 武蔵小杉駅

KHさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 文句つけようのない利便性。東京駅方面、渋谷新宿、横浜など行けて、乗り替え１回のみで向かえる駅が多数。
生活利便施設の充実
5 		メリット グランツリーを初め商業ビルは多い。医療機関や子育て施設も充実。オシャレな街に生まれ変わってます。
飲食店の充実
5 		メリット みどり寿司、スシローと少しリッチとお手軽と寿司店が揃ってる。子連れにはグランツリーのフードコートが充実。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は増えてきてるし、子育て世帯には良いと思う。商業ビルに子供向けの施設が多いし、子連れに優しい街だと思う。
治安
4 		メリット 人口も多いし、多少何かしら起きるとは思うけど、大きな事件は起きてはいない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 共働きでパワーカップルレベルなら住んで損はないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2023年10月 武蔵小杉駅

もみじさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR南武線、湘南新宿ライン、横須賀線、東急目黒線、東横線が利用できどこへ行くにもとにかく便利です。ララテラスと東急スクエアもあり買い物にも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ヨーカドーにグランツリー、ララテラスに東急スクエア、商業施設はもちろん病院もそろっています。
飲食店の充実
5 		メリット 今どきのおしゃれなお店から昔ながらのお店までそろっています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 無認可保育園も含めるとかなり保育園や託児所は多いのではないでしょうか。小さな公園も多々あります。近くには平和公園があり、じゃぶじゃぶ池があるので水遊びもできます。
治安
3 		メリット JRの駅前に交番があります。昼は問題ないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性はいいです。駅から少し離れると静かで暮らしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2020年3月 元住吉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前から続くブレーメン通りとオズ通りは、テレビで何度も紹介され有名です。どちらも狭い通りで……

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（残り135文字）

2020年1月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 横須賀線のほか南武線、東横線に接続できる駅です。近年できたばかりで駅周辺も駅新設にともなっ……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドメゾン元住吉の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市中原区ランキング

位
(644物件中)

川崎市中原区井田中ノ町ランキング

位
(15物件中)

元住吉駅ランキング

位
(191物件中)
武蔵小杉駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格9,203万円

推定相場坪単価401万円/坪

推定相場㎡単価122万円/㎡

想定賃料　　22.4　～　24.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,746円～10,771円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.07％
価格帯別判定 i

グランドメゾン元住吉の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,893 ～ 10,123万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,433 ～ 9,893万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,972 ～ 9,433万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,512 ～ 8,972万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 8,052 ～ 8,512万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市中原区 40位 / 492物件中
川崎市中原区井田中ノ町 2位 / 10物件中
元住吉駅 9位 / 139物件中
武蔵小杉駅 39位 / 300物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

グランドメゾン元住吉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 1階 2LDK 西 ー ー
2 2025年6月 販売中 2階 2SLDK 南 角部屋 ー
3 2025年4月 販売中 4階 2SLDK 西 ー ー
4 2025年4月 2025年4月 1階 2SLDK 西 ー ー
5 2025年3月 2025年4月 2階 2SLDK 南 ー ー
6 2025年3月 2025年4月 3階 2SLDK 西 ー ー
7 2025年2月 2025年4月 4階 1SLDK 南 ー ー
8 2025年1月 2025年1月 3階 3SLDK 西 ー ー
9 2024年12月 2025年1月 1階 2LDK 南 ー ー
10 2024年10月 2024年12月 2階 3LDK 西 ー ー
11 2024年10月 2025年1月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
12 2024年10月 2024年11月 4階 2LDK 東 ー ー
13 2024年10月 2024年11月 4階 3LDK 南 ー ー
14 2024年10月 2025年2月 3階 2SLDK 南 ー ー
15 2024年7月 2024年9月 2階 2LDK 東 ー ー
16 2024年6月 2024年7月 2階 4LDK 東 ー ー
17 2024年5月 2024年6月 2階 4LDK 東 ー ー
18 2024年5月 2024年5月 1階 1SLDK 南 ー ー
19 2024年1月 2024年2月 3階 3LDK 東 ー ー
20 2023年12月 2024年4月 2階 4LDK 西 ー ー
21 2023年12月 2024年3月 4階 4LDK 西 ー ー
22 2023年12月 2024年5月 2階 4LDK 東 ー ー
23 2023年10月 2023年12月 3階 2SLDK 南 ー ー
24 2023年9月 2023年10月 1階 2SLDK 東 ー ー
25 2023年9月 2023年9月 4階 1SLDK 南 ー ー
26 2023年8月 2023年9月 1階 2SLDK 東 ー ー
27 2023年7月 2023年10月 2階 3LDK 西 ー ー
28 2023年6月 2023年9月 3階 2SLDK 西 ー ー
29 2023年5月 2023年7月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
30 2023年4月 2023年10月 2階 3LDK 西 ー ー
31 2023年4月 2023年9月 2階 2SLDK 西 ー ー
32 2023年2月 2023年5月 1階 2LDK 南 ー ー
33 2022年10月 2022年10月 1階 2SLDK 東 ー ー
34 2022年9月 2022年9月 1階 4LDK 西 角部屋 ー
35 2022年9月 2022年10月 1階 4LDK 西 角部屋 ー
36 2022年5月 2022年6月 4階 2LDK 西 ー ー
37 2022年4月 2022年5月 1階 2SLDK 西 ー ー
38 2022年2月 2022年3月 4階 1SLDK 南 ー ー
39 2021年12月 2022年5月 2階 2LDK 西 ー ー
40 2021年10月 2021年11月 4階 2LDK 南 ー ー
41 2021年10月 2021年10月 1階 3LDK 西 ー ー
42 2021年9月 2022年2月 3階 2SLDK 南 ー ー
43 2021年8月 2021年9月 1階 3LDK 西 ー ー
44 2021年7月 2021年8月 2階 2LDK 南 ー ー
45 2021年6月 2021年6月 1階 2LDK 南 ー ー
46 2021年6月 2021年8月 4階 2LDK 南 ー ー
47 2021年4月 2021年8月 4階 3LDK 西 ー ー
48 2021年4月 2021年4月 4階 3LDK 西 ー ー
49 2021年3月 2021年6月 2階 2LDK 南 ー ー
50 2021年3月 2021年3月 6階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
51 2021年3月 2021年7月 5階 2SLDK 西 ー ー
52 2021年2月 2021年4月 1階 2LDK 南 ー ー
53 2021年2月 2021年2月 3階 3LDK 東 ー ー
54 2020年12月 2021年2月 1階 2LDK 南 ー ー
55 2020年9月 2020年10月 2階 2SLDK 西 ー ー
56 2020年9月 2020年10月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
57 2020年9月 2021年2月 3階 3LDK 東 角部屋 ー
58 2020年8月 2020年8月 1階 1SLDK 東 ー ー
59 2020年8月 2020年10月 2階 2SLDK 東 ー ー
60 2020年7月 2020年7月 4階 1SLDK 南 ー ー
61 2020年6月 2020年8月 3階 3LDK 東 角部屋 ー
62 2020年3月 2020年7月 4階 1SLDK 南 ー ー
63 2020年3月 2020年3月 6階 4LDK 南 ー ー
64 2020年3月 2020年3月 2階 2LDK 南 ー ー
65 2020年2月 2020年3月 6階 4LDK ー 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
66 2019年12月 2020年2月 1階 1SSLDK 西 ー ー
67 2019年11月 2020年2月 4階 1SLDK 南 ー ー
68 2019年11月 2019年11月 1階 3LDK 西 ー ー
69 2019年10月 2019年10月 1階 3LDK 西 ー ー
70 2019年10月 2019年10月 1階 3LDK 西 ー ー
71 2019年8月 2019年8月 6階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
72 2019年7月 2019年10月 1階 3LDK 西 ー ー
73 2019年7月 2019年8月 4階 2SLDK 東 ー ー
74 2019年3月 2019年5月 1階 2SLDK 西 ー ー
75 2019年2月 2019年5月 6階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
76 2018年10月 2018年10月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
77 2018年10月 2019年3月 1階 2SLDK 西 ー ー

…残り57件
平均 2階 73.2㎡ 11.37㎡ 7,624万円 ＠344万円 ＠104万円 15,396円
210円		 11,707円
159円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランドメゾン元住吉の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドメゾン元住吉の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川崎市中原区井田中ノ町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵小杉駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランドメゾン元住吉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 1階 3LDK 西 79.77
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランドメゾン元住吉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドメゾン元住吉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川崎市中原区井田中ノ町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵小杉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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グランドメゾン元住吉の周辺地図

グランドメゾン元住吉の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランドメゾン元住吉ノーステラス

    住所 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町1番3号
    最寄駅 東急目黒線 元住吉駅 徒歩9分
    築年月 2017年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 146戸
    口コミ数 12
    偏差値 60
    アクセス数 18015
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,300万円
    392万円
    119万円
  • 中古

    アルカサル元住吉

    住所 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16番8号
    最寄駅 東急東横線 元住吉駅 徒歩12分
    築年月 2000年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 48
    偏差値 ～50
    アクセス数 7067
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,119万円
    289万円
    88万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    アルカサル元住吉     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 398万円
    割安
  • 中古

    プラウドシティ元住吉

    プラウドシティ元住吉の外観
    住所 神奈川県川崎市中原区井田三舞町15番1号
    最寄駅 東急東横線 元住吉駅 徒歩9分
    築年月 2013年4月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 297戸
    口コミ数 63
    偏差値 60
    アクセス数 24656
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,728万円
    365万円
    111万円
  • 中古

    グランドメゾン元住吉サウステラス

    住所 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町2番3号
    最寄駅 東急目黒線 元住吉駅 徒歩8分
    築年月 2017年12月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 164戸
    口コミ数 39
    偏差値 62
    アクセス数 28355
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,597万円
    406万円
    123万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    グランドメゾン元住吉サウステラス     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 611万円
    割安
    情報取得日:2025年07月06日
    ネット公開物件
    グランドメゾン元住吉サウステラス     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    グランドメゾン元住吉サウステラス     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    元住吉リリエンハイム弐番館

    住所 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34番1号
    最寄駅 東急東横線 元住吉駅 徒歩8分
    築年月 1998年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 41戸
    口コミ数 25
    偏差値 53
    アクセス数 9224
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,860万円
    324万円
    99万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サウンドステージ元住吉

    住所 神奈川県川崎市中原区井田三舞町13番10号
    交通 東急東横線 元住吉駅 徒歩10分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1229
  • 賃貸

    リラフォートオセード

    リラフォートオセードの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区井田杉山町528番1号
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩15分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リラフォート大瀬戸 00102
    リラフォート大瀬戸 00102     		22.3万円
    (8,500円)    		 無 無 63.65m² 2LDK 1階 東
    リラフォート大瀬戸 00202
    リラフォート大瀬戸 00202     		22.4万円
    (9,500円)    		 無 無 63.65m² 2LDK 2階 東
    リラフォート大瀬戸 00205
    リラフォート大瀬戸 00205     		22.5万円
    (9,500円)    		 無 無 63.3m² 2LDK 2階 東
    リラフォート大瀬戸 00302
    リラフォート大瀬戸 00302     		22.6万円
    (9,500円)    		 無 無 63.65m² 2LDK 3階 東
    リラフォート大瀬戸 00305
    リラフォート大瀬戸 00305     		22.7万円
    (9,500円)    		 無 無 63.3m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    VillaGlycine

    VillaGlycineの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目9番6号
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩13分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Villa Glycine
    Villa Glycine     		17.7万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 58.03m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    VillaGlycine

    VillaGlycineの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目9番8号
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩12分
    築年数 2023年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Villa Glycine
    Villa Glycine     		17.7万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 58.03m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    ヴァリオーソ武蔵中原

    住所 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目10番13号
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩12分
    築年数 2017年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 158

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス武蔵小杉タワーズ

    ザパークハウス武蔵小杉タワーズ
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目390番1の一部（地番）
    交通 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）
    階建 地上50階 地下1階建（サウス、ノース）
    総戸数 1438戸
    専有面積 44.07㎡～136.04㎡
    間取り 第1期 1LDK～4LDK ／ 第1期 1LDK～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 12票
    アクセス数 4806
  • 新築

    ザ・ライオンズ武蔵小杉

    ザ・ライオンズ武蔵小杉
    価格 7,440万円～7,980万円
    所在地 神奈川県川崎市中原区下沼部字洲畑1959番1（地番）
    交通 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 71戸
    専有面積 67.29㎡～77.58㎡
    間取り 2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 13票
    アクセス数 2536
  • 新築

    ジェイグラン武蔵新城

    ジェイグラン武蔵新城
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市中原区上小田中三丁目624-1（地番）
    交通 南武線 「武蔵新城」駅 徒歩5分
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    専有面積 61.68㎡～70.65㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1085

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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