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賃貸

フィーユ１

総合評価：

3.5 アクセス数： 170

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 29件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	95,310円
平均坪単価	＠9,593円
平均m²単価	＠2,902円
上位専有面積	37.23m²：15件 37.03m²：6件 32.73m²：3件
上位間取り	1LDK：22件 1DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フィーユ１の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／京成高砂駅徒歩4分
北総鉄道／新柴又駅徒歩17分
利用可能路線
『京成高砂駅』　京成本線　京成押上線　京成金町線　京成成田空港線　北総鉄道　
『新柴又駅』　北総鉄道　
所在地(住所)
東京都葛飾区高砂3丁目4-4 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2009年12月
総戸数
8戸
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専有面積
間取り

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィーユ１の口コミ・評判

2024年12月

みーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅前に大きなイトーヨーカドーがあるので、そこでたいていの買い物はできる。仕事帰りに寄りやすい。

デメリット（1件）

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2022年6月

みーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅が近いわりに静かだったので過ごしやすかった。日当たりもいい。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月京成高砂駅

マモさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成高砂は、金町方面、北総線で印旛方面にも行けます
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにイトーヨーカドーがあってそこで殆ど買い物済ませることができます
飲食店の充実	4	メリット	こじんまりした飲食店が多い。特にちょっと奥の方に入ります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに中川などがあり、散歩道としては、最高です。公園なども多いです。
治安	5	メリット	駅前には交番があります。大きな歓楽街などはないので夜は静かです
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃などは高くないので、住みやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2022年4月京成高砂駅

monさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心へのアクセスもしやすく、快速なども止まるため、とても便利です。千葉方面へ行くのにも便利なので、電車を良く利用する者としては助かります。他の路線よりも天候などでの遅延も少ないと感じています。バス停は近くにあります。タクシー乗り場は一応ありますが、タクシーは呼ばないと来ません。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅降りて直ぐにイトーヨーカドーがあります。ヨーカドーには100円ショップも入っています。ヨーカドー裏には高砂の商店街があり、テレビなどにも出るような、激安の八百屋さんもあります。最近これまた激安のお惣菜屋さんもできて、一人暮らしの方なども住みやすいとおもいます。駅周辺には、歯医者、内科、皮膚科、整形外科など一通りあると思います。本屋さんもあります。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は独身向けの飲食店が多めの印象です。餃子の王将、松屋、吉野家など。焼肉屋さんや鳥貴族もあります。商店街に行けば、ほっともっとや安いお惣菜屋さんもあります。商店街に個人の飲食店があります。最近新しいお店がちらほらできています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターはあるので、車椅子の方などは困らないと思います。駅に多機能トイレもあります。学校、保育園、幼稚園は普通にあります。駅近くに児童館もあります。駅でて直ぐにヨーカドーもあり、そちらにも多機能トイレがあります。ヨーカドーの3階にキッズスペースがあります。
治安	5	メリット	治安は悪くないと思います。駅前に交番もあります。駅周辺も綺麗に保たれていると思います。昼は全体的に主婦層や自転車に乗った人で賑わっています。車の往来も多いです。夜は静かです。街頭はあります。飲み屋さんは少ない方だと思うので、酔っ払いもそんなにいません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は普通です。電車をメインに使う人は便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・558文字）

2021年10月京成高砂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】千葉県と東京都都心部のちょうど中継地点といえる場所に存在する駅です。知名度は柴又に及ばない……

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（残り113文字）

2018年1月京成高砂駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】京成高砂駅周辺には、イトーヨーカ堂や高砂郵便局があるので仕事終わりに寄ることができます。ま……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フィーユ１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1LDK	南	37.23
2024年12月	1階	1LDK	南	37.23
2024年12月	1階	1LDK	南	37.03
2024年11月	1階	1LDK	南	37.23
2024年8月	1階	1LDK	ー	37.03
…残り24件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛飾区高砂の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場京成高砂駅の賃料相場新柴又駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛飾区高砂の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京成高砂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	19	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	6	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	22	0	0	0	0
～12.5	0	7	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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フィーユ１の周辺地図

フィーユ１の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

フィーユ２

住所	東京都葛飾区高砂3丁目4番3号
交通	京成本線京成高砂駅徒歩4分
築年数	2009年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	32
アクセス数	1947

賃貸

ルフラン

住所	東京都葛飾区高砂3丁目4番8号
交通	京成本線京成高砂駅徒歩4分
築年数	2007年6月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	406

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルフラン 108	9万円 (5,500円)	無	無	30.27m²	ワンルーム	1階	南
全件を表示する

賃貸

レ・イゾラーネ

住所	東京都葛飾区高砂2丁目
交通	京成本線京成高砂駅徒歩1分
築年数	2012年7月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	575

賃貸

インゼルクライン

住所	東京都葛飾区高砂2丁目
交通	京成本線京成高砂駅徒歩2分
築年数	2019年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	158

賃貸

レオネクストリラ

住所	東京都葛飾区高砂2丁目
交通	京成本線京成高砂駅徒歩5分
築年数	2015年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストリラ 201	8.5万円 (5,500円)	無	1ヶ月	25.12m²	1K	2階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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