検見川マリンタウン団地３号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
検見川マリンタウン団地３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／検見川浜駅 徒歩2分
JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩22分
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利用可能路線
『検見川浜駅』 JR京葉線
『稲毛海岸駅』 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
147戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
千葉市立真砂東小学校
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中学校区域
千葉市立真砂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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検見川マリンタウン団地３号棟の【中古】販売情報
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検見川マリンタウン団地３号棟の【賃貸】物件情報
検見川マリンタウン団地３号棟の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【検見川浜駅に対する口コミ】住宅街で町が静かで、基本的に生活に困らないディスカウントストアをあるので、すごしやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【検見川浜駅に対する口コミ】日用品のかいものに困ることはほとんどありません駅前に派出所がある、駅を警察官が見回りをしてくれている |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【検見川浜駅に対する口コミ】チェーン店は基本的にあり、外れを引くことがすくない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【検見川浜駅に対する口コミ】学校関係はあり、基本的に育てやすい。警察も近い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 検見川浜駅
まんぼーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最寄り駅として使わせてもらってます普通に駅員さんもいい雰囲気でとってもいいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ペリエがありご飯を買うにはとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤなどがありとっても便利ですいつも利用させてもらってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が徒歩10分くらいであるのでいいですね |
| 治安 |
5 |
メリット | まあまあいい感じですね特に目立った事件はないのでいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いいと思います学校施設も充実してて高校も近いので便利かと |
2023年6月 稲毛海岸駅
ずんださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで快速36分！都内へのアクセスは速い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マリンピアイオンは比較的遅くまで営業している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフードは多く、コスパの良い飲食店は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 待機児童問題はそれほど感じられず、しっかりした保育園や幼稚園が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もなく、閑静な住宅地として住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅までのアクセスを考えると、家賃相場も分譲相場も安い |
2022年2月 検見川浜駅
【メリット】 稲毛海岸駅と海浜幕張駅という大きな駅に挟まれた駅。稲毛海岸駅に似てます。20分ほど歩けば大……
2021年12月 稲毛海岸駅
【メリット】 東京駅まで約35分遠すぎない距離で都心へのアクセスも良好です。駅のすぐ近くにはイオンの大型……
検見川マリンタウン団地３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市美浜区ランキング(530物件中) |
千葉市美浜区真砂ランキング(87物件中) |
検見川浜駅ランキング(186物件中) |
検見川マリンタウン団地３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2021年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2017年11月 | 2018年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 76.65㎡ | 11.98㎡ | 2,502万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 7,977円 104円 |
6,600円 86円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■検見川マリンタウン団地３号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市美浜区真砂の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■検見川浜駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 81.44～81.44㎡｜81.44㎡ | 2,780万円｜112万円/坪 |
| 7階～9階 | 73.07～73.07㎡｜73.06㎡ | 2,417万円｜109万円/坪 |
| 10階～12階 | 81.44～81.44㎡｜81.44㎡ | 2,535万円｜103万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.07～81.44㎡｜76.65㎡ | 2,502万円｜108万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
