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賃貸

金子荘

総合評価：

4.8 アクセス数： 370

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	30,000円
平均坪単価	＠4,380円
平均m²単価	＠1,325円
上位専有面積	23.9m²：2件 20.5m²：1件
上位間取り	2K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

金子荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／本八幡駅バス15分
京成本線／京成八幡駅バス15分
利用可能路線
『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　
『京成八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　
所在地(住所)
千葉県市川市下貝塚1丁目17-7 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1965年3月
総戸数
小学校区域
市川市立宮久保小学校
中学校区域
市川市立下貝塚中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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金子荘の口コミ・評判

2024年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】総武本線本八幡駅がある。都営新宿線の始発駅や、京成八幡駅にも徒歩で行ける。スーパーOK筆頭に一般的なスーパー多い為、競争で物価も安い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅ビルはシャポーがあり、食料品からレストラン街、カフェ、カルディ、JINSもある。駅前からコルトンプラザへの無料シャトルバスがあり、映画館、大型のユニクロ、GU、トイザらス、フードコートからテニススクールもあり便利。市役所の最寄駅でもある。北口も南口も路地が多く、南口のほうが庶民的。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーOK、カスミ、西友、ドンキ、マック、サイゼリア、スシロー、王将等有名店がひと通りありリーズナブルに生活できる。パン屋さんもニシノやモローが地元で人気。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】コルトンプラザ隣に中央図書館があり、子育て世代も暮らしやすい。

本八幡駅・京成八幡駅のデメリット（4件）

本八幡駅・京成八幡駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月本八幡駅

たきもんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRと京成、都営地下鉄も利用できる。都営地下鉄は始発なので、座れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くは飲食店やお店が多く、生活には便利。ちょっと歩けばショッピングモールもあります。
飲食店の充実	4	メリット	いろんな飲食店があり、選択肢が多いのはメリットだと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から少し歩きますが、大きな図書館があります。
治安	3	メリット	人通りも多く怖い思いをしたことはありませんでした。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心ほどは賃料が高くなく、便利な環境なのがメリットだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2023年6月本八幡駅

みきさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	少し歩きますが、ほかの線に乗り換えができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビル内に、たくさん買い物ができるお店があります。
飲食店の充実	2	メリット	居酒屋、ファストフード店などが多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エスカレーターがあります。乗り換えで歩く所はビル内です。
治安	2	メリット	ほかの線の方の出口は、まだ治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便の割には、家賃はやや安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・157文字）

2022年4月本八幡駅

nonさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・JR総武線とも通じているため利便性はそれなりに高い・路線の始まりの駅なのでそこから電車に乗る時好きな席に座りやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅ビルの中に本屋や服屋や食料品が買えるフロアなんかもあるし飲食店も多く駅周辺にもたくさんの店があるため買い物には困らないと思う
飲食店の充実	5	メリット	お弁当や惣菜なんかも買えるし、飲食店もそこらへんの駅よりも充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・子供が喜ぶような店や施設も多少はあると思う・エスカレーターの数も多いしトイレも子供連れで使いやすいものになっている
治安	5	メリット	・自分が知る限りは治安の悪さなんかは感じないし普通に綺麗だと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	・利便性はかなり高いし物価なども取り分けて高いとは思わなかった

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2021年10月本八幡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅が三線あることがまず便利です。いずれの移動も雨に濡れずに移動することが可能です（JRから……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

金子荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年9月	2階	2K	南	23.9
2014年9月	1階	2K	南	23.9
2013年7月	2階	2K	南西	20.5
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市下貝塚の賃料相場青線＝市川市の賃料相場本八幡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市下貝塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■本八幡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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金子荘の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ロフティパピヨン

住所	千葉県市川市下貝塚2丁目29番13号
交通	JR武蔵野線市川大野駅徒歩22分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	116

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ロフティパピヨン 108	3.7万円 (2,000円)	無	無	13.37m²	ワンルーム	1階	-
情報取得日:2025年07月04日
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賃貸

グランシャリオ

住所	千葉県市川市宮久保4丁目12番17号
交通	京成本線京成八幡駅徒歩23分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスグランシャリオ 202	5.1万円 (3,000円)	無	無	20.1m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

マインツインメル宮久保No.１

住所	千葉県市川市宮久保2丁目3番7号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩23分
築年数	1989年2月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	19
アクセス数	1583

賃貸

マインツインメル宮久保No.２

住所	千葉県市川市宮久保2丁目3番7号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩20分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	373

賃貸

メゾン世樹屋

住所	千葉県市川市曽谷3丁目42番15号
交通	JR中央・総武線市川駅バス15分
築年数	1983年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	333

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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