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賃貸

シャーメゾン社ノ上

総合評価：

3.7 アクセス数： 388

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	73,909円
平均坪単価	＠4,179円
平均m²単価	＠1,264円
上位専有面積	59.55m²：7件 58.45m²：4件
上位間取り	2LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャーメゾン社ノ上の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪石山坂本線／滋賀里駅徒歩6分
JR湖西線／唐崎駅徒歩19分
利用可能路線
『滋賀里駅』　京阪石山坂本線　
『唐崎駅』　JR湖西線　
所在地(住所)
滋賀県大津市滋賀里1丁目28-27 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2016年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャーメゾン社ノ上の口コミ・評判

2022年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	徒歩5～10分の位置に京阪電車がある。徒歩15分～20分の位置にJRがある。アクセスはいいと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	土地柄的には車移動がメインにはなるので、車をお持ちなら10分以内の距離にスーパーが5件はあるので買い物には困らない。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	エントランスは植樹などがされており、比較的きれいにされている。ガレージの台数もしっかりあり、車を所有されている方にも安心できる。無料のドッグランがあり、犬を飼われている方にはおすすめです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	しっかりと窓が取られており、明るく過ごすことができる。全部屋照明付きなので、照明器具を買わなくていい。遮音床ということで、階下に響く音は軽減されているそうです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	車で20分以内に生活に必要なお店がほぼ揃っている。（スーパーマーケット・ホームセンター・ドラッグストア・飲食店など）
暮らし・防災・子育て	4	メリット	個人医院が必要最低限揃っていて、安心する。（内科・歯科・耳鼻科・小児科・整形外科等）

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月滋賀里駅

ゆずさん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	家に近く、登校や部活の移動にも使わせていただいています！
生活利便施設の充実	3	メリット	車では時間がかかりそうなところでは、利用しております
飲食店の充実	3	メリット	近くに鳥貴族が、ありお父さんやお母さんがお酒を飲む際はよく利用してる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに幼稚園や保育園があることや、子供のお店もある。
コストパフォーマンス	5	メリット	財布に優しいお値段で、170円なので。よく使ってます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年8月滋賀里駅

ねーおさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	石山寺方面へは、始発駅から４つめなのでまだ混雑してません。改札はタッチ式なのですぐ乗降できます。
生活利便施設の充実	3	メリット	平和堂のフレンドマート唐崎店とハッピーテラダが近いです。小さい病院が複数あります。滋賀里病院やひかり病院もあり、それなりに医療面は充実しています。
飲食店の充実	2	メリット	おいしいケーキ屋さんの支店や天然酵母の手作りパンの店はあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園は人口に見合った程度にはあります。小さな公園はたくさんあります。小学校や養護学校などが多いです。
治安	3	メリット	人が少ないので、治安や風紀は悪くありません。歓楽街もありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	大津市中心部から少し離れるので、地価が下がってきて広い家が手ごろです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・317文字）

2022年1月唐崎駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】大津市内の一戸建て住宅が比較的安価に購入できる。駅周辺は閑静な住宅地で、スーパー等の店舗も……

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（残り141文字）

2021年10月唐崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅のホームの見晴らしがよく、琵琶湖が見えます。
京都駅にも近く便利ですし、自然も……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾン社ノ上の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	2LDK	東	59.55
2024年11月	2階	2LDK	東	59.55
2024年4月	2階	2LDK	東	59.55
2016年11月	1階	2LDK	南東	59.55
2016年10月	1階	2LDK	東	58.45
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大津市滋賀里の賃料相場青線＝大津市の賃料相場唐崎駅の賃料相場滋賀里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大津市滋賀里の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■唐崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	58.45～59.55㎡｜59.11㎡	72,400円｜4,050円/坪
2階～2階	58.45～59.55㎡｜59.27㎡	75,000円｜4,183円/坪
3階～3階	58.45～59.55㎡｜59㎡	75,500円｜4,230円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	59.55～59.55㎡｜59.55㎡	71,000円｜3,941円/坪
東向き	58.45～59.55㎡｜59.11㎡	74,200円｜4,150円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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リヤンドファミーユ

住所	滋賀県大津市滋賀里2丁目4番
交通	京阪石山坂本線滋賀里駅徒歩4分
築年数	2019年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1465

賃貸

ARK`S滋賀里

住所	滋賀県大津市滋賀里3丁目3丁目28番1号
交通	京阪石山坂本線滋賀里駅徒歩8分
築年数	2012年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＡＲＫ’Ｓ　滋賀里 201	6.6万円 (4,100円)	無	1ヶ月	57.27m²	2LDK	2階	南東

	ＡＲＫ´Ｓ滋賀里 201	6.6万円 (4,100円)	無	66,000円	57.21m²	2LDK	2階	南東

	ＡＲＫ´Ｓ滋賀里 201	6.6万円 (4,100円)	無	1ヶ月	57.26m²	2LDK	2階	南東

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賃貸

エクセレン滋賀里

住所	滋賀県大津市滋賀里1丁目10-20番20
交通	京阪石山坂本線滋賀里駅徒歩2分
築年数	1990年10月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	171

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセレン滋賀里 205	4.9万円 (3,000円)	無	無	42.82m²	1LDK	2階	-

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賃貸

フルーレ高砂

住所	滋賀県大津市高砂町13番17号
交通	京阪石山坂本線南滋賀駅徒歩6分
築年数	2002年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	453

賃貸

プレディオサン

住所	滋賀県大津市高砂町2番12号
交通	京阪石山坂本線南滋賀駅徒歩5分
築年数	1996年11月
階建て	地上5階建
総戸数	21戸

口コミ数	16
アクセス数	2368

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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