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シャーメゾン社ノ上の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 大津市 > 滋賀里 > 滋賀里駅 > シャーメゾン社ノ上

賃貸

シャーメゾン社ノ上

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 389
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 73,909円
平均坪単価 ＠4,179円
平均m²単価 ＠1,264円
上位専有面積 59.55m²：7件 58.45m²：4件
上位間取り 2LDK：11件

シャーメゾン社ノ上の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪石山坂本線／滋賀里駅 徒歩6分
    JR湖西線／唐崎駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『滋賀里駅』　京阪石山坂本線　
    『唐崎駅』　JR湖西線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市滋賀里1丁目28-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャーメゾン社ノ上の口コミ・評判

2022年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 徒歩5～10分の位置に京阪電車がある。
徒歩15分～20分の位置にJRがある。
アクセスはいいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 土地柄的には車移動がメインにはなるので、車をお持ちなら10分以内の距離にスーパーが5件はあるので買い物には困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスは植樹などがされており、比較的きれいにされている。
ガレージの台数もしっかりあり、車を所有されている方にも安心できる。
無料のドッグランがあり、犬を飼われている方にはおすすめです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット しっかりと窓が取られており、明るく過ごすことができる。
全部屋照明付きなので、照明器具を買わなくていい。
遮音床ということで、階下に響く音は軽減されているそうです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 車で20分以内に生活に必要なお店がほぼ揃っている。
（スーパーマーケット・ホームセンター・ドラッグストア・飲食店など）
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 個人医院が必要最低限揃っていて、安心する。（内科・歯科・耳鼻科・小児科・整形外科等）

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 唐崎駅

aototaiyouさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小さい駅ですが、山科駅から2駅10分ほどで着きます。京都駅は3駅15分ほどで着きます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にもスーパー、お弁当屋、クリーニング店などがあり、仕事帰りによることも出来ます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺の建物にお弁当屋があります。駅から歩いて2，3分のところに韓国風の居酒屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から5分ほどのところに大きな広場があります。公園ではありませんが、子どもたちが遊んでいたり、簡単なボール遊びなどが十分できる広さがあります。
治安
4 		メリット 駅周辺は古さはありますが、綺麗なほうです。特に変な人がいることもなく、駅前に交番もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から徒歩15分ほどに住んでます。家賃は駐車場代込み1LDKで7万ぐらいとそこまで高くはないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2023年10月 唐崎駅

noriさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 結構田舎の駅ですが、京都駅まで3駅で到着するのでそこから京都の街で買い物やぶらり楽しむこともできる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 警察署が併設されているので安全面では安心。
飲食店の充実
1 		メリット 少し歩くとお弁当屋、スーパーマーケットがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、中学校からはそこそこ近い。エレベーターがあり改札口からすぐホームに行ける。
治安
5 		メリット 駅前に交番ができる前は悪かったが、できてから治安は良くなった。
コストパフォーマンス
5 		メリット 静かで家賃や住宅価格もそこそこなので住むには良い街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2023年9月 唐崎駅

あきさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR湖西線唐崎駅
・住宅が多く、利用客も多い
・京都駅まで15分程度なので便利ではある
生活利便施設の充実
3 		メリット ・診療所に関しては周りにそこそこな数がある
・買い物施設もハッピーテラダという安い店がある。少し離れるとフレンドマートもある
・市役所の支所がすぐ近くにある
・国の土地が売却されるので、今後その土地に便利な施設が出来る可能性も高い
・塾も割とある
飲食店の充実
4 		メリット ・居酒屋は数件ある
・弁当屋もある
・駅から離れるが、美味しいワッフル屋とみたらし団子の店がある
・駅から徒歩10分ほどで美味しいラーメン屋もある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・保育園、幼稚園、小学校が隣り合わせにある
・保育園の数も増えてきている
・中学校も小学校の近くにあり、駅前なので便利
・遊具はないが、唐崎苑という公園があり、バドミントンなどで遊べる
・自治会にもよるが、行事が充実している所もあるので、小さな子供さんは楽しめると思います。
・駅に多機能トイレあり（広いかな？）
・雪積もらない
治安
4 		メリット ・駅前に交番あり
・治安はそこまで悪くはないとは思う
コストパフォーマンス
3 		メリット ・住む場所次第だと思うが、住みやすいことは住みやすい
・家賃相場もそこまで高額ではないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・321文字）

2023年2月 唐崎駅

たんぽぽさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通以外は止まりませんが、普通電車で京都駅まで14分です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前に居酒屋が複数と、お弁当屋さん、クリーニング屋さんがあります。
飲食店の充実
1 		メリット お弁当屋さんがあった、と記憶しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園や幼稚園や保育園の数については申し分ありません。
小学校、中学校、養護学校などがあります。
治安
3 		メリット 人通りがゼロということはない気がします。
コストパフォーマンス
3 		メリット 京都駅まで15分以内、途中で新快速に乗り換えれば大阪駅まで50分以内で着くというのは大変便利で、学生時代や就活時代に助けられました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・402文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾン社ノ上の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 3階 2LDK 東 59.55
2024年11月 2階 2LDK 東 59.55
2024年4月 2階 2LDK 東 59.55
2016年11月 1階 2LDK 南東 59.55
2016年10月 1階 2LDK 東 58.45

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大津市滋賀里の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■唐崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 58.45～59.55㎡｜59.11㎡ 72,400円｜4,050円/坪
2階～2階 58.45～59.55㎡｜59.27㎡ 75,000円｜4,183円/坪
3階～3階 58.45～59.55㎡｜59㎡ 75,500円｜4,230円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.55～59.55㎡｜59.55㎡ 71,000円｜3,941円/坪
東向き 58.45～59.55㎡｜59.11㎡ 74,200円｜4,150円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リヤンドファミーユ

    住所 滋賀県大津市滋賀里2丁目4番
    交通 京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩4分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1466
  • 賃貸

    ARK`S滋賀里

    ARK`S滋賀里の外観
    住所 滋賀県大津市滋賀里3丁目3丁目28番1号
    交通 京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩8分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＲＫ’Ｓ　滋賀里 201 ＡＲＫ’Ｓ　滋賀里 201 6.6万円
    (4,100円)    		 無 1ヶ月 57.27m² 2LDK 2階 南東
    ＡＲＫ´Ｓ滋賀里 201 ＡＲＫ´Ｓ滋賀里 201 6.6万円
    (4,100円)    		 無 66,000円 57.21m² 2LDK 2階 南東
    ＡＲＫ´Ｓ滋賀里 201 ＡＲＫ´Ｓ滋賀里 201 6.6万円
    (4,100円)    		 無 1ヶ月 57.26m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    エクセレン滋賀里

    エクセレン滋賀里の外観
    住所 滋賀県大津市滋賀里1丁目10-20番20
    交通 京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩2分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 172
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレン滋賀里 205 エクセレン滋賀里 205 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 42.82m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    フルーレ高砂

    住所 滋賀県大津市高砂町13番17号
    交通 京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩6分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 453
  • 賃貸

    プレディオサン

    住所 滋賀県大津市高砂町2番12号
    交通 京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩5分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2368

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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