シャーメゾングランリッジ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 94,500円 |
| 平均坪単価 | ＠7,151円 |
| 平均m²単価 | ＠2,163円 |
| 上位専有面積 | 43.3m²：3件 46.75m²：2件 46.68m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：8件 |
シャーメゾングランリッジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／東淀川駅 徒歩4分
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利用可能路線
『東淀川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目5-4 周辺地図はこちら
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構造
重量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2021年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾングランリッジの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR東淀川駅まで徒歩5分、大阪駅までマンションから15分圏内、阪急淡路駅まで自転車で5分、JR、地下鉄、新幹線が利用できる新大阪駅まで徒歩10分です。 東淀川駅から大きな道を真っ直ぐ歩いて左折したところにあります。 それまでにコンビニ、スーパー、飲食店、郵便局、銀行がありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 東淀川駅からの道はコンビニと飲食店が並んでいるので明るいです。マンション前は車よりも自転車の人がよく通っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
まだ築数ヶ月なのできれいですし、管理会社が定期的に来ていて清掃をしてくれています。 自転車とバイク置き場は建物内にあるので雨風にさらされることが一切ありません。 セキュリティーもオートロック付きで安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
新しいので水回りは最初のものですし、バリアフリーになっています。 また、隣りの部屋同士が接しない設計になっているのでどの部屋も角部屋のような造りになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
東淀川駅からマンションまでにコンビニ、スーパー、カフェ、飲食店があります。 近くのマンション一階にはお弁当屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
満室で住んでらっしゃいます。 近くには子ども病院、個人病院、救急病院もあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 東淀川駅
tmkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・何より大阪駅・新大阪駅までのアクセスが良い。 大阪駅：約6分、新大阪駅(約1分) ・自転車のまま駅内を通過できる。(スロープや自転車ごと利用できるエレベータあり) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・コンビニは駅周辺に6店舗。 西側：セブンイレブン1店舗、ファミリーマート2店舗 東側：セブンイレブン1店舗、ローソン1店舗、100円ローソン1店舗 ・西側にスーパーあり。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ・個人経営の居酒屋が数店舗あり、大手チェーンとは違った楽しみがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ・静かな住宅街。 ・駅のエレベータはベビーカーや車いすでも利用可能。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・静かな住宅街。 ・酔っ払いは比較的少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・大阪や新大阪に職場がある人にとってはアクセスも良く、比較的家賃も安いため穴場。 |
2022年10月 東淀川駅
サエさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪駅がすぐ近くであり、仕事や旅行でも利用できます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはコンビニや100均があったりなどの普段の買い物には便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな中華店が会ったり個人経営のお店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にクリニックが有り、大抵の診療科がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔と比べて治安は改善しており、東淀川警察署が近くにある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安の関係性から料金が非常に安く住むことができる |
2018年8月 東淀川駅
【メリット】 徒歩圏内に新大阪駅があるので、日本国内の長距離移動も容易。空港へもリムジンバスが新大阪駅か……
2018年5月 東淀川駅
【メリット】 JRの普通で新大阪の次の駅です。新大阪まで歩いて10分程度でも行ける範囲。大阪駅までも京都……
シャーメゾングランリッジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 44.35 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 43.3 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | 46.75 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 43.3 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | 46.68 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区西淡路の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
