ヴィラマンション
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ヴィラマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／呉駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『呉駅』 JR呉線
-
所在地(住所)
広島県呉市東中央3丁目2-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1984年10月
-
総戸数
15戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ヴィラマンションの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ヴィラマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「ヴィラマンション」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ヴィラマンションの【賃貸】物件情報
ヴィラマンションの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【呉駅に対する口コミ】駅から徒歩10分にあるジュボワールというエステサロンに通っているため、よく駅を利用します。駅から3分ほど歩くと、ゆめタウン呉店があるので買い物客が多く利用している印象です。ゆめタウンの隣には、魚民などの居酒屋が多くあるので週末は人が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 呉駅
りーたむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 祭りがある際は取っても混んでますがそれ以外は通勤通学者が時々いる感じでとても混んでるって感じでは無いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 1階と2階にセブンイレブンがあり呉駅から徒歩3分程歩いたところにゆめタウンがあり買い物施設は発達していると思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | これとゆう飲食店は無いのですが全体的にじょりぱやここすなどのチェーン店が盛んで食べるものにの困る事はないと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園など遊ぶ場所はとても沢山あり満足しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くは交番と警察署があるので少し安心です街灯もあり真っ暗な道はあんまり無いかなって感じです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場2LDKで5.5万ほどで一軒家の賃貸でも8万くらいのところもあり栄えてる街の割に家賃の相場は安いのでは無いかと思われます |
2023年10月 呉駅
ルナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 呉市最大の駅で、快速が停まります。 ゆめタウン、レクレへの連絡橋もあり、雨の日でも歩いていけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お店の数は少ないですが、薬局や本屋、雑貨屋、100均など、ある程度はあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 時間を潰すのに、気軽に入れるロッテリアがあることです。また、中には軽食屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 階段、エレベーター、どちらもあります。近くに公園あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯があるので、夜も明るいです。 駅自体はまだ綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 市街地へはバスが出ているので、車が中でも生活はできます。 |
2023年3月 呉駅
なほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たまに遅延したりすることがあるが、そこ以外はあまり気にはならない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 設備が綺麗で駅ビルがあるので電車に乗るまでの時間のすき間時間に買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにロッテリアがあるのでそこで小腹を満たせる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちゃんと点字ブロックがあって、エレベーターも数個あり配慮はちゃんとされてるいると分かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれい！夜も静かで落ち着く雰囲気がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにはあまりマンションなどの家はないが、ビルを多く見かける！ |
2023年2月 呉駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まります。改札を出て正面の階段を降りればすぐ左側がタクシー乗り場になります。タクシー乗り場までは屋根あります。 自動改札機ですが有人駅なので職員さんいらっしゃいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 構内にファストフード店、お寿司屋さん、ドラッグストア、スーパー、パン屋さんなどあり便利です。駅から繋がった道を歩けば周辺のショッピングモールにも行けます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 構内にお寿司屋さん、ファストフード、喫茶店、パン屋さんなどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターは改札から少し離れますがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎ですが車がなくても生活できないほどの田舎ではありません。学校もあるし買い物する所もそれなりにあります。名物の食べ物や美味しいお店もたくさんあリます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎ですが調度良い田舎具合だと思います。生活するのに不便は特にないかと思います。 |
ヴィラマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年8月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2022年7月 | 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年7月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2022年1月 | 2022年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 55.26㎡ | 9.9㎡ | 1,565万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 5,000円 90円 |
10,000円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴィラマンションの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■呉市東中央の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■呉市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■呉駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 55.26～55.26㎡｜55.26㎡ | 1,713万円｜102万円/坪 |
| 4階～4階 | 55.26～55.26㎡｜55.26㎡ | 1,713万円｜102万円/坪 |
| 5階～5階 | 55.26～55.26㎡｜55.26㎡ | 680万円｜40万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.26～55.26㎡｜55.26㎡ | 1,565万円｜94万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
