ヴィラマンション
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ヴィラマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／呉駅 徒歩21分
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利用可能路線
『呉駅』 JR呉線
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所在地(住所)
広島県呉市東中央3丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年10月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ヴィラマンションの【賃貸】物件情報
ヴィラマンションの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【呉駅に対する口コミ】駅から徒歩10分にあるジュボワールというエステサロンに通っているため、よく駅を利用します。駅から3分ほど歩くと、ゆめタウン呉店があるので買い物客が多く利用している印象です。ゆめタウンの隣には、魚民などの居酒屋が多くあるので週末は人が多いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 呉駅
mmmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 呉線の中では大きな駅で必ず停まる。 タクシー乗り場が近くすぐに拾える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ゆめタウンが隣接してる。駅内にスーパー、コンビニ、本屋、ドラッグストア、飲食店などがあり生活に必要な物はそろう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内、駅ビル、ゆめタウンに飲食店が多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高齢者が多い町。幼稚園、保育園や学校数は多くない。多機能トイレは少ないがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口は1箇所のみでわかりやすい。駅、駅周辺の古さは残るが整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺には、新しくマンションや賃貸物件が建っている。 |
2024年2月 呉駅
まちこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、快速も止まる主要駅です。バス乗り場も複数あり、タクシー乗り場も駅前にあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に全て揃っていて、暮らすことに不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多彩な飲食店が立ち並び、選べる楽しさがあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープやエレベーターが多く、通路も広いのでベビーカーでの移動も苦になりません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 仕事や観光、様々な目的の方が利用する場所ですが、治安はとてもいいです。女性一人でも夜歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこそこ高いですが、主要都市と考えると1足安いのではないかと思います！ |
2023年1月 呉駅
ゆうかいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速だと、広島まで40分くらいで行けます。駅前に、バス、タクシー乗り場、があり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 呉駅周辺には、フレスタ、薬局、ヒマラヤスポーツ、ユニクロなど、店舗がたくさんあり、日用品の買い物には便利てす。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば、ラーメン、ロッテリア、お好み焼きなど、飲食店はそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園はたくさんあり、バス通園なので選ぶ範囲は広い。 呉駅周辺に住むと、小学校と、中学校は遠くなる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お店が遅くまで開いているので、明るく治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し歩くと、生活には困らない程度のお店はあるので、住みやすい。 |
2022年6月 呉駅
たなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前からタクシーや呉市内へのバスが出ていて使いやすい。 駅も綺麗になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅裏のゆめタウン、駅内にドラッグストア等があって、駅降りた1階にも買い物できるところがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 買い物同様、駅裏にもゆめタウンがあり近くには焼肉お寿司屋さんがあり、駅横にもお好み焼き屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅裏に子育て支援センターがあります。割と広いので暑い日は特に楽しめます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番があるので、治安はいいかと思います。駅に酔っ払いは少ないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周りにマンションが多くあるので住みやすさはいいと思う |
ヴィラマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年8月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2022年7月 | 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年7月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2022年1月 | 2022年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 55.26㎡ | 9.9㎡ | 1,565万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 5,000円 90円 |
10,000円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィラマンションの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■呉市東中央の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■呉市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■呉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
