タスキスマート神楽坂の外観：建物外観 ※2024年6月撮影
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タスキスマート神楽坂のエントランス：エントランス ※2024年5月撮影
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タスキスマート神楽坂のエントランス：宅配ボックス ※2024年6月撮影
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タスキスマート神楽坂のその他：洋室 ※2021年9月撮影
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 127,333円 |
| 平均坪単価 | ＠15,068円 |
| 平均m²単価 | ＠4,558円 |
| 上位専有面積 | 30.52m²：2件 23.2m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 1K：1件 |
タスキスマート神楽坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩10分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区山吹町361 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2021年6月
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総戸数
14戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
タスキスマート神楽坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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タスキスマート神楽坂の口コミ・評判
2022年6月
d.kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
有楽町線の江戸川橋駅迄徒歩10分ほど。最寄りの入ぐりから改札までは少し距離がある。 幸い、いくつかの入り口があるので、その時の用事と合わせて選択できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店、商店街、少し離れた場所に大型スーパーなど、立地は良好。また、大路地から一本入ったエリアに位置するので、夜も比較的静かで治安はかなり良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は新築のマンションだけあって、かなりきれい。セキュリティ面もオートロックなので安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
新築なだけあって、かなりきれい。 壁も分厚く、基本足音などの音は聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店、商店街、少し離れた場所に大型スーパーなど、立地は良好。また、大路地から一本入ったエリアに位置するので、夜も比較的静かで治安はかなり良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
強いてあげるなら、商店街が近く、下町感があること。 住んで間もないが、地域住民との交流という面で子育てには良さそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
ままままさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜が静かで治安が良く、女性の一人暮らしに向いている環境です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 神楽坂駅
けんけん55さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の神楽坂、牛込神楽坂、江戸川橋、JRの飯田橋がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーとして、キムラヤ、よしや、コンビニは色々ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく日本有数の飲食店街と言えるくらいたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園など小学年の子供にとっては遊び場所が充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 住人も社会的地位がある高所得者が多いため不審者はほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店が多いが、品質にこだわっている店が多く価格に相応している。 |
2024年6月 江戸川橋駅
にんさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋、飯田橋、後楽園の間に位置するエリアなので、どこに行くにも便利です。少し歩けば何かしらの地下鉄の乗り場が見つかります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣に大きな病院や学校が数多くあります。区役所も近いので、面倒な手続きもスムーズに済みます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数多くの飲食店はありませんが、神楽坂が近隣にあるので飲食で困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や病院の数が多いエリアなので、イメージよりも子育てしやすい環境が整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都心部に近いので、キチンと都市整備が進んでいます。治安も安定しているし、大きな犯罪を耳にすることもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部に囲まれているエリアなので、決して安いとは言えませんが、マンションは意外とリーズナブルです。 |
2024年6月 神楽坂駅
なっつんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心の中心な為アクセス便利 通勤、通学の時間は満員電車では 無いので過ごしやすい。 神楽坂駅からタクシー利用する場合は、流し等が無いので呼ぶ必要あり 飯田橋駅にも徒歩15分くらい。 もちろん、神楽坂駅の隣は飯田橋駅 。早稲田駅も隣ですが、歩くには遠い。地上の駅はいくつかあるが、 入口がこじんまりしてるので初めての方は人波について行くとわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活には申し分ない！ カフェも多くあり、スーパーも駅近に2件！ ファミレスもあったりと。 病院等も駅付近にありますが、 神楽坂から徒歩15分位の 有楽町線、江戸川橋の方が名医多い印象。特に耳鼻科は神楽坂じゃない方が良き！ 本屋やアパレル系はほぼ無いに等しいので飯田橋駅の駅ビルへ。 百均も神楽坂は無いですが飯田橋駅に2件あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は困らない数あります。 裏路地へ入れば高級店の和食やイタリアン等もあれば 通りには回転寿司屋さん、ラーメン屋さん等も多くあります。 何処へ入っても美味しいので チェーン店以外に入ってみる事をオススメ。 中には並んでる中華やさんもあり、 男女に人気。予約不可なお店もボリュームあって人気！ お弁当屋さんはありませんが、 スーパーのお弁当が安い！！ 京樽もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 新しいマンションは沢山出来てますが妊婦さんは坂が辛いと言ってました。 子供が遊ぶような公園はいくつかありますが、小学校が遠い。。。 公園や神社等はあるけど 駅付近にはほとんどお子さんは見かけてないかなー。と思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。 ゴミ等も落ちてない。 駅から少し離れると静かになり 暗くなるので独り歩きはどうかな。 ちなみに交番は近くにございません。 土日はわざわざ神楽坂に来る若い方等も多く楽しいかと。 比較的のんびりした感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすはあります。 都内どこも近くて行きやすい 電車もだいたい6分置きくらいにきます。 |
2023年12月 神楽坂駅
きのこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスが非常に良いです。神楽坂駅自体は複数路線通っていないものの、東西線内で乗り換えが可能な駅が多くあるので不便はありませんでした。また、都心に位置するため通勤ラッシュ等も回避しやすいのが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 必要な店は一通りそろっていると思います。駅付近にココカラファインや小さなスーパーなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神楽坂のメイン通りを始めとして、飲食店はかなり充実しています。ドトール、珈琲館などのカフェやベーカリーもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターはあります。幼稚園や学校の多さは普通です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は(特に土日)駅前やメイン通りが活気があって良い雰囲気です。地元の飲食店がお弁当を売っていたりしていて楽しいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は文句なしです。住むエリアによっては飯田橋駅や江戸川橋駅も利用できるのでかなり便利かと思います。 |
タスキスマート神楽坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南東 | 23.2 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 30.52 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 30.52 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区山吹町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神楽坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
