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賃貸

レガーロEBIS

総合評価：

4.2 アクセス数： 245

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	171,375円
平均坪単価	＠15,782円
平均m²単価	＠4,774円
上位専有面積	50.75m²：4件 25.3m²：4件
上位間取り	2DK：4件ワンルーム：3件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レガーロEBISの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／恵比寿駅徒歩7分
東京メトロ日比谷線／広尾駅徒歩12分
利用可能路線
『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿2丁目8-14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2012年2月
総戸数
管理方式
巡回
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管理会社

小学校区域
加計塚小学校
中学校区域
広尾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
渋谷区小学校学区渋谷区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レガーロEBISの口コミ・評判

2022年6月

mさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	恵比寿駅、広尾駅ともに徒歩10分程度でアクセスは非常に良い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	人通りは夜も多く女性も安心して歩ける。周辺はファミリー層も多く住んでいるため人の目は多い。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックのため安心感あり。共有部の清掃も週に1度以上はあるよう。宅配ボックスの設置があるため、不在時の荷物の受け取りも可能である。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築年数をあまり感じない設備のきれいさである。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	飲食店はたくさんあり、まったく困らない。駅前には商業施設もあり、少し足を延ばせば恵比寿ガーデンプレイスもある。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	病院やクリニックは周辺に多いため便利だ。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月恵比寿駅

mさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山手線埼京線湘南新宿ラインが通っているので、例え1つが止まっても動ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	アトレ直結でショッピングに便利。病院もいくつか駅チカにある。
飲食店の充実	5	メリット	昼にはキッチンカーが出る場所がある。夜には飲み歩くのにぴったりなお店もたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	少し駅から離れると大きな道があるので子育てに良さそう
治安	4	メリット	都内だけれど綺麗だと思う。該当も多いので夜でも明るい
コストパフォーマンス	3	メリット	都内にすぐ出れるので動きやすいと思う。駅から少し離れれば意外と静か。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2023年11月恵比寿駅

りーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	日比谷線と山手線があるから使いやすいし、周りに飲食店が多くて良い．
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店が多いので、ランチでも飲み会でもよい
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から、少し高めの店まで揃っている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や公園はどちらかというと比較的多い方だと思う
治安	5	メリット	昼間のあいだはどちらかというと治安はいいと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	意識の高い人たちが集まって住んでいるのかなと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2023年7月恵比寿駅

ちーまたーまさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	日比谷線に乗り換えができる。都内の各駅に移動しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビル、スーバー、コンビニ、飲食店等、お店はある程度、充実している。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は、多い。商店街がいくつかあり、そのなかに飲食店もいろいろな、ジャンルがある。昔からある、近所の常連が通う老舗の店は、おいしくて安い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校が多く、通学しやすい。公園が多く、子供が遊べる。お祭りや運動会があり、子供も、楽しめる。
治安	5	メリット	外国人居住も目立っておらず、夜中でも歩けるくらい、治安はよい。治安関連の事件の話は、ほぼ聞いたことがない。
コストパフォーマンス	2	メリット	物価や、家賃が高いため、コストパフオーマンスはあまりないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・588文字）

2023年3月恵比寿駅

ねさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	山手線、日比谷線、湘南新宿ライン、埼京線乗り入れ
生活利便施設の充実	5	メリット	いろいろ揃っていて、不便な場所ではない。
飲食店の充実	5	メリット	恵比寿駅付近にも多くの飲食店が揃っていて困ることはない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てにも生活しやすい施設に違いないと思う。
治安	3	メリット	悪くないと思うが富裕層の多い街。少し面倒かも
コストパフォーマンス	2	メリット	お金を持っている人なら住んでいい場所かと

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レガーロEBISの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	1K	北西	25.3
2024年8月	4階	2DK	北西	50.75
2024年6月	4階	2DK	北西	50.75
2024年4月	4階	2DK	北西	50.75
2024年1月	2階	ワンルーム	北西	25.3
…残り3件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝渋谷区恵比寿の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場恵比寿駅の賃料相場広尾駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■渋谷区恵比寿の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■渋谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■恵比寿駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	3	0	0	0	0	0
～15	1	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	1	0	0	0
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～30
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～40
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～50
50～

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レガーロEBISの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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アルビレオ

住所	東京都渋谷区恵比寿2丁目6番24号
交通	JR山手線恵比寿駅徒歩7分
築年数	2005年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	38
アクセス数	1594

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アルビレオ	11.5万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.78m²	ワンルーム	2階	西
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

メゾンドマグノリア恵比寿

住所	東京都渋谷区恵比寿1丁目31番12号
交通	JR山手線恵比寿駅徒歩10分
築年数	2006年8月
階建て	地上7階建

口コミ数	27
アクセス数	1419

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ティアラ恵比寿

住所	東京都渋谷区恵比寿3丁目1番6号
交通	JR山手線恵比寿駅徒歩8分
築年数	2003年4月
階建て	地上8階建
総戸数	13戸

口コミ数	2
アクセス数	673

賃貸

ASTILE恵比寿

住所	東京都渋谷区恵比寿2丁目6番14号
交通	東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩9分
築年数	2023年4月
階建て	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	430

賃貸

クロスシーズン恵比寿

住所	東京都渋谷区恵比寿3丁目3番18号
交通	JR山手線恵比寿駅徒歩9分
築年数	2013年1月
階建て	地上11階建

口コミ数	4
アクセス数	899

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クロスシーズン恵比寿 00702	13.5万円 (12,000円)	無	1.5ヶ月	26.63m²	1K	7階	西
全件を表示する

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購入検討者さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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