フレンド林
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,666円 |
| 平均坪単価 | ＠6,460円 |
| 平均m²単価 | ＠1,954円 |
| 上位専有面積 | 20.3m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
フレンド林の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／菅野駅 徒歩23分
JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩25分
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利用可能路線
『菅野駅』 京成本線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市宮久保1丁目6-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
4戸
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小学校区域
市川市立百合台小学校
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中学校区域
市川市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレンド林の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JR、都営地下鉄、京成の3路線が利用可能なため、非常に利便性が高いです。仮に運転見合わせ等が生じた場合、迂回することが可能です。時間帯を選べば羽田と成田にも乗り換え無しでアクセス可能です。非常に住みやすく、コスパも良いと思います。都心、23区と比較すると家賃や土地の値段は低い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】スーパー、商業施設、公共施設、公園等が充実しており不満はありません。特にスーパーは駅周辺だけで5店舗あり、価格競争があるため比較的安価に買い物が可能です。全く気になりません。一定の犯罪等はあると思いますが、報道されるような大きな事件等は耳にしたことがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】大手のチェーン店をはじめとして地元の名店（焼き鳥、ベーカリー等）も数多くあります。各ジャンルにおいてお店は充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校（公立・私立）、公園等は比較的多いと思います。子連れの方からも不平や不満を聞くことはあまりありません。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 本八幡駅
sota03さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くには都営新宿線の本八幡駅があるため新宿の方まで行く人も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接するターミナルシティ本八幡があり、スーパーや家電量販店、コンビニがあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | シャポー本八幡には様々な飲食店が入っているので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 本八幡駅の近くのビルには河合塾マナビスがあるので近くの学生が多くいます |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多くいて夜も明るいので犯罪などは少ないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級マンションなどもあり駅に近いのでとても便利 |
2022年4月 本八幡駅
とんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本八幡駅。バスやタクシーも多く、飲食店やスーパー、大型ショッピングモールへの無料バスがありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 100均など充実していると思います。スーパーもたくさんあるし大型のショッピングモールもあるので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多いと思います。カフェやファストフードなども充実してると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園の数は多いです。役所なども子育て相談など積極的に取り組んでると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ファミリーや学生が多いのでそこまで治安が悪いとは思いません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子供が大きかったり手がかからないくらいだったらとても住みやすいと思います。 |
2022年2月 本八幡駅
【メリット】 駅の北にも南にも商業施設が広がっていて買い物はあんまり困らないと思う。北にはボーリングやド……
2017年9月 本八幡駅
【メリット】 総武線のほか地下鉄の駅もあり、新宿まで乗り換えなしで行けるので、交通の便がよい。車でも、高……
フレンド林の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 1階 | 1K | ー | 20.3 | |||||||
| 2017年12月 | 1階 | 1K | 北東 | 20.3 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 1K | 南 | 20.3 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市宮久保の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
