アリーナテラス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 62,363円 |
| 平均坪単価 | ＠10,398円 |
| 平均m²単価 | ＠3,145円 |
| 上位専有面積 | 20.12m²：14件 20.53m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：14件 1K：8件 |
アリーナテラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩10分
JR埼京線／北与野駅 徒歩10分
JR京浜東北線／大宮駅 徒歩17分
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利用可能路線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『北与野駅』 JR埼京線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目11-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2018年5月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリーナテラスの口コミ・評判
2022年6月
ラキアさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | さいたま新都心の駅から非常に近い。近くにお店がたくさんあるため、外食するには便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大宮駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混む時は混むけどあまり混まないなので乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | いろんな商店街があっていいし駅中にもコンビニがあるからいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスなどいろんな有名なカフェなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさんではないけどいろんな保育園や幼稚園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口から出て左側の方は治安がいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ドンキホーテーなど安いスーパーが多いと思います |
2023年5月 大宮駅
うなぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内へ行くにも上野・品川方面と、新宿・渋谷方面とでそれぞれ路線があり、遅延が発生した場合も迂回できるので利便性は高いです。 新幹線も東北・信越方面へと続く分岐点であり、旅行や帰省に便利です。 都心方面以外にも私鉄含め路線が充実している他、バスやタクシーも多く、埼玉の公共交通機関の中枢を担う駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや近隣商業施設が非常に充実しており、買い物には不便しません。 少し歩きますが、区役所や図書館、公民館などの公的施設も複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ジャンル幅広く飲食店が揃っている印象です。比較的リーズナブルなお店やカジュアルなお店が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅中心にエレベーターや多機能トイレなどの設備は整っている印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内、駅前には交番もあり、警察の巡回も時折見かけるので、治安は保持されていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 通勤・通学や外出における交通利便性の高さを考慮した際の家賃や物価のコストパフォーマンスは高い方だと思います。 |
2022年12月 大宮駅
suiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉では1番有名な駅ではないでしょうか。京浜東北線〜埼京線と多数路線があり利便性がとてもいいです。快速も止まり始発時間も早くタクシープールは西口が大きめです。新幹線乗り場もあるので規模が大きく利便性は抜群 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中のエキュートから構内のルミネ、そごう、マルイ、高島屋、アルシェと都内には及びませんが一通りのことはこの駅で済みます。アパレルから雑貨屋、昔ながらの商店街もあり病院も充実しています。1日時間を潰すことができます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エキュート、そごう、マルイ内にグルメ街やデパ地下他にも個人店からチェーン店、カフェな駅周辺には密集してテイクアウトできるお弁当屋さんもちらほらあるのでリーズナブルから高級店まで十分楽しめるかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレの完備は整っていると思います。お子様連れのお手洗いはデパート等で済ませた方がいいですね。駅周辺に預かり保育夜間対応している場所もあるようですが満員なことが多いようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南銀、北銀付近に行かなければ治安はさほど悪くないのかな |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通、買い物等の利便性がいいので家賃や土地は高くなりますがコストパフォーマンスはさほど悪くないかと思います |
2022年2月 大宮駅
【メリット】 生活するのに便利である。交通の便も良く３駅が利用できる。スーパーが多々あるので選んで買い物……
アリーナテラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 20.53 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 20.53 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.12 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.12 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 20.12 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市中央区上落合の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
