バルミー八王子
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
バルミー八王子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／防府駅 徒歩7分
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利用可能路線
『防府駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
山口県防府市八王子1丁目18-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
38戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
バルミー八王子の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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バルミー八王子の【賃貸】物件情報
バルミー八王子の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【防府駅に対する口コミ】駅を出てすぐに総合スーパー(イオン)があるので、必要な買い物には困らない。 新幹線停車駅に挟まれているので、九州・大阪方面にも比較的アクセスしやすい。 駅周辺は整備されているので、夜道でも問題なく歩ける。 駐輪場が広いので、自転車での移動がしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【防府駅に対する口コミ】綺麗なところもあれば汚いとこもあると思います。居酒屋が近くにあるので良いです。 しかもすぐ近くにイオンがあったりするのでほんとに便利だと思います。 とても対応が良かったり皆さん人がいいので暖かい気持ちになれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 防府駅
す～さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅は比較的綺麗。トイレは綺麗だが臭いが… セブンイレブンやパン屋があるが、立ち食いそばや美味しいらしい(自分は食べた事ありません) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大型商業施設(イオン)の徒歩1～2分の所にあり便利。 シネコンもあるのでそれなりに山口県県央部の中ではいい駅近だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 高くて美味しいお店は思いあたります。 それも10分程度歩くひつようがありますが… |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 高校は市内に5校あります。幼稚園は少ない気がします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件は殆どありません。変化もありませんが平和な町です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 郊外の駐車場は月3000円程度、駅の周りの駐車場は1時間300円程度で上限もあります。 だんだん高くなってますけどね。 |
2022年9月 防府駅
越さんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐにイオンがあって、イオンの中では映画が観れる。 そしてイオンタウンへの直通バスがあって簡単に行ける。 最近上りエスカレーターができてより便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが近くイオンタウンへの直通バスがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にはセブンがあって、それでも足りない時はイオンにいけばフードコートが充実しているので問題ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはもともとありましたが、エスカレーターが最近上りに設置されてより利用しやすくなったと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。 イオンの灯りがあるし、人通りが多いため。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 防府は安いと思う 近くにイオンタウンもあるので買い物もしやすいと思います。 |
2021年12月 防府駅
ペンギンライフさん
1件投稿【メリット】 駅構内が新しくきれいになっていて良い
地元土産品キオスク セブンイレ……
2020年1月 防府駅
【メリット】 数駅行けば新幹線の停車駅があるため、他の都市へのアクセスは容易である。また、駅前には大型商……
バルミー八王子の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年1月 | 2022年8月 | 12階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年2月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 63.98㎡ | 15.09㎡ | 1,366万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 7,400円 115円 |
10,375円 162円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バルミー八王子の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■防府市八王子の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■防府市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■防府駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 63.66～63.66㎡｜63.66㎡ | 980万円｜50万円/坪 |
| 7階～9階 | 63.66～66.25㎡｜64.95㎡ | 1,125万円｜57万円/坪 |
| 10階～11階 | 63.66～63.66㎡｜63.66㎡ | 970万円｜50万円/坪 |
| 12階～13階 | 63.66～63.66㎡｜63.66㎡ | 1,920万円｜100万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.66～66.25㎡｜63.98㎡ | 1,366万円｜71万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
