| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:86件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 3件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:14件 特徴:76件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約304万円/坪
賃料:約10556円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.17％ |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
グランドメゾン鷺沼ザヴィラの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩12分
東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
2022年5月
-
総戸数
87戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
川崎市立鷺沼小学校
-
中学校区域
川崎市立有馬中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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グランドメゾン鷺沼ザヴィラの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
グランドメゾン鷺沼ザヴィラの【賃貸】物件情報
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グランドメゾン鷺沼ザヴィラの口コミ・評判
2023年6月
SHINさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
田園都市線鷺沼駅 渋谷から半蔵門線沿線への通勤、あるいは山手線で乗り換えて新宿・品川といった場所に通勤するのであればアクセスは良好。 駅前の商業環境はお世辞にも充実しているとは言い難いがたまプラ・溝の口・二子玉川と電車で短時間で行ける場所で買い物などは十分にできる。 車があれば港北あたりを使うことも十分可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
落ち着いた住宅街ということがストロングポイント。物件近くの公園は高台にあり景色もいい。 駅からの道のりは本沿線らしくアップダウンもあるが駅から離れた分だけゆとりあるエリアとなっており住環境としては申し分ない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 規模にしては美しいエントランス。メールコーナーも部屋番号等の記載がないデザイン性のあるもの。86戸に２基のエレベーターがあるので非常に快適。各家庭に外だしのトランクルームが標準装備されているので、ちょっとしたものの保管に便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
天井高は2500と特筆すべきものではないが下がり天井がほぼないことと西向き住戸は窓から見えるのは高速道路で眺望抜けがあることから解放感という意味では非常に優れている。 間取りも整形されており正方形、長方形に近い使いやすい柱が気にならない間取り。 サッシがあと10センチ高かったらもっと良かったはず。 南向き住戸の日当たりが良いのは当たり前だが西向きも雁行型の先頭付近は終日割と明るい。 西側の角住戸の陰になる住戸だけは内見して建物の陰は確認したほうがいい。 水回りの設備も非常に良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | メリットと呼べるほどの買い物環境はない。近くの商業地とネットスーパーを活用すれば十分良い暮らしはできるけど。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 水害系のハザードにかからないエリアというのは強み。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
アニキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前にコンビニ、スーパー等そろっており便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街の治安に不安を感じたことはなく、住環境は非常に良いと感じる。小さい子供がいても安心。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
お掃除浴槽、アラウーノ、お掃除換気扇などの最新の設備が導入されており家事負担は非常に軽減される。 また基本天井高が2500、廊下の天井が織り上げ天井で開放感のある室内空間が感じられる。 ラウンジや石庭等、共有設備は高級感のある作り込みがなされており所有欲を満たしてくれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前にある程度の飲食店はそろっている。不足は感じない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | ハザードにかからないエリアであるため、昨今増加している洪水等とは無縁。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
akira71sさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | たまプラーザも含めて、鷺沼の近所で買い物はだいたい済みます。鷺沼駅周辺の再開発も期待。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
akira71sさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | さすがグランドメゾン。室内の仕様、アプローチ高級感などすごく満足度が高いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 たまプラーザ駅
あーるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車一本で渋谷、押上まで行けます。都内に行くことが多い方にはとても行きやすいのでお勧めです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に行くだけでかなり多くのお買い物が出来ると思います♩外食などにも向いてるかと！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内だけでもかなり多くの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も悪くないので子育てなどにも向いてるかと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安、全く悪くないです。駅の中もとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この駅に行くだけで色んな気と出来ると思います♩ |
2023年3月 たまプラーザ駅
やじぽよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅のホームが広く、渋谷駅・二子玉川駅まで電車一本でアクセス可能です。朝は上り行きだと電車は混んでいますが、下り行きだとたまに椅子に座ることができるくらいの余裕があります。 駅の構内は広く、待ち合わせ場所に適しています。 また、バスの本数が多く、電車では乗り換えが面倒な新百合ヶ丘などにもアクセスできるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活するにあたり、利便性も非常に高く、質もいいです。 駅構内には、アパレル・レストラン・カフェ・スーパー・本屋等、なんでも揃いますし、駅から5分ほど離れた東急デパートの方へ行けば、デパートならではのお土産屋さんや地下グルメもあります。 駅を出て少し歩くと商店街があり、数多くの飲食店やパン屋さんで賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実しています。特にたまプラーザには知る人ぞ知る、有名なお菓子屋さんがあります。「アトリエうかい」さんと、「ベルグの4月」さんです。双方駅から徒歩8分ほどで着きますが、ベルグの4月さんは、駅構内にも分店があり、クリスマスシーズンは長蛇の列ができるほど人気です。アトリエうかいさんは、なんといってもおかずクッキーが絶品です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たまプラーザでは、道を歩くとよくベビーカーを連れたママさん達とすれ違います。駅とは逆方面に商店街を歩いていくと広い公園があり、そこには広場と遊具が設置されており子供たちに大人気です。 春には桜が咲き誇るので、お花見の時にはたくさんの人たちがピクニックをしに公園に集まります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があることと、お子さんがいる世帯が多いことから、治安の悪さを感じたことはありません。 また、街灯も多いため暗い道も少ないので夜道も安全ですし、歩道と車道の間に木が並んでいる道も多いので、交通事故も比較的少ないのではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、物価、土地の値段はどれも高いものの、それに比例して住みやすさや治安は凄く質が高いです。 安心して子育てしたい方にはおすすめです。 |
2022年2月 たまプラーザ駅
【メリット】 近くに眼科、歯科や皮膚科、産婦人科、薬局もあるので利用しやすいです。フードコートや駄菓子屋……
2020年3月 鷺沼駅
【メリット】 田園都市線は神奈川県側の終着点が中央林間駅になり、埼玉県東武動物公園駅まで乗り換えなく繋が……
グランドメゾン鷺沼ザヴィラの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市宮前区ランキング(866物件中) |
川崎市宮前区鷺沼ランキング(65物件中) |
鷺沼駅ランキング(420物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,330万円
推定相場坪単価304万円/坪
推定相場㎡単価92万円/㎡
グランドメゾン鷺沼ザヴィラの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,805 ～ 6,963万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,488 ～ 6,805万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,172 ～ 6,488万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,855 ～ 6,172万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,539 ～ 5,855万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 川崎市宮前区 | 49位 | / 653物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市宮前区鷺沼 | 12位 | / 44物件中 |
| 鷺沼駅 | 19位 | / 298物件中 |
| たまプラーザ駅 | 43位 | / 221物件中 |
坪賃料ランキング
| 川崎市宮前区 | 18位 | / 195物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市宮前区鷺沼 | 7位 | / 27物件中 |
| 鷺沼駅 | 10位 | / 83物件中 |
| たまプラーザ駅 | 12位 | / 77物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築3年1カ月) |
川崎市宮前区ランキング(245物件中) |
川崎市宮前区鷺沼ランキング(19物件中) |
鷺沼駅ランキング(125物件中) |
グランドメゾン鷺沼ザヴィラの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2022年5月） |
1階 | 西 | |||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 東 | ||||||
| 3階 | 東 | ||||||
| 4階 | 西 /東 | ||||||
| 5階 | 西 /東 | ||||||
| 5階 | 西 /北 | ||||||
| 5階 | 西 |
グランドメゾン鷺沼ザヴィラの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年10月 | 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年10月 | 2024年12月 | 1階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年9月 | 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年8月 | 2024年10月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2024年8月 | 2024年10月 | -1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2024年7月 | 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2024年6月 | 2024年8月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2024年6月 | 2024年7月 | -1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2024年5月 | 2024年5月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2023年11月 | 2023年11月 | 3階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2023年11月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2023年7月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2023年7月 | 2023年11月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2023年4月 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 16 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 73.18㎡ | 13.21㎡ | 6,798万円 | ＠308万円 | ＠93万円 | 16,917円 231円 |
8,761円 119円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドメゾン鷺沼ザヴィラの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■川崎市宮前区鷺沼の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市宮前区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■鷺沼駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.37～76.58㎡｜73.56㎡ | 6,465万円｜291万円/坪 |
| 3階～3階 | 84.24～84.24㎡｜84.24㎡ | 8,124万円｜318万円/坪 |
| 4階～4階 | 62.65～71.82㎡｜65.7㎡ | 6,480万円｜326万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.92～71.92㎡｜71.92㎡ | 7,090万円｜325万円/坪 |
| 6階～6階 | 69.23～69.23㎡｜69.23㎡ | 6,980万円｜333万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.23～73.69㎡｜72.1㎡ | 6,880万円｜316万円/坪 |
| 東向き | 70.37～84.24㎡｜77.5㎡ | 6,937万円｜294万円/坪 |
| 西向き | 62.65～76.58㎡｜71.02㎡ | 6,670万円｜311万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
グランドメゾン鷺沼ザヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | 72.05 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 72.05 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | 72.05 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン鷺沼ザヴィラの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市宮前区鷺沼の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鷺沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.05～72.05㎡｜72.05㎡ | 217,500円｜9,979円/坪 |
| 3階～3階 | 72.05～72.05㎡｜72.05㎡ | 250,000円｜11,470円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.05～72.05㎡｜72.05㎡ | 228,333円｜10,476円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
