| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:68件 中古:0件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:13件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
クレストレジデンス横浜スカイビューシオミダイの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／磯子駅 徒歩20分
京急本線／上大岡駅 バス9分
JR根岸線／磯子駅 バス11分
-
利用可能路線
『磯子駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目2-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2022年6月
-
総戸数
82戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩4分 ●最寄りバス停より徒歩3分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【クレストレジデンス横浜スカイビューシオミダイの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
クレストレジデンス横浜スカイビューシオミダイと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
クレストレジデンス横浜スカイビューシオミダイの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
クレストレジデンス横浜スカイビューシオミダイの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【クレストレジデンス横浜スカイビューシオミダイの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
クレストレジデンス横浜スカイビューシオミダイの口コミ・評判
2024年8月
Shoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
足腰はつよくなります。運動不足の人には，強制的に歩かされるので，良いかもしれません。 バスは頻繁に来ます。ここのいい点は磯子駅だけではなく，上大岡という巨大ターミナルにバス１本で行けることです。磯子で売り出すより上大岡としたほうが良いかもしれません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
海抜70ｍくらいに立地していますので，南海トラフ巨大地震が来ても，津波の心配はなさそうです。また地盤も，もともと丘陵地帯でしたので強固でしょう。安心して住める住居だと思います。 目の前には，久良岐公園という大きな公園もあり，休日も楽しめます。どうしても距離があると車で行く事を考えますが，ものの数分で公園にいけるとなると，足が向きます。 また，近隣は非常に静かです。夜などは静寂を楽しめる良いところです。 また東側の建物限定になるが，海が一望できる。5F建てだがタワマンに住んでいる感覚。 西側は天気次第で富士山が見える。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
犬好きの方には，良いマンションです。 共用設備は少なめです。 バーベキューができるスペースやビザ窯などがありますので アウトドアが好きな方には良いかもしれません。 セキュリティは，カメラを設置するなど，不足している部分は改善されている感じです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ペットと暮らすコンセプトのためか，床のグレードは非常に高い。建具なども，大理石など派手さはないが地味に高級。ある程度環境にも気を使っている高気密住宅という印象。（ZEHには及ばない） |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
ない。基本は車での買い出しを推奨する。 唯一あるのが汐見台ストア付近だが，歩いて7，8分かかる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
久良岐公園の存在が大きいと思う。 丘陵地帯で地盤がしっかりしている事と，海抜70ｍなので，巨大地震でも耐えられると思われる。 汐見台という自治体もしっかりしていると思われる。 マンション自体の防災品も，基本的には整っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 上大岡駅
もっぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快特も特急も普通も止まる。 上大岡駅は駅前にスーパーやショッピングモールが直結していて買い物に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールがたくさんあってほぼなんでも揃えられると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランがたくさん充実していて居酒屋もあるしチェーン店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が近くにあり少し歩けば中学校もあるので通いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり何があっても助けてもらえると思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店も値段も比較的お手頃なお店が多いしアクセスがよい |
2023年7月 上大岡駅
だいくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京急線、市営地下鉄の2路線利用可能。双方すべての優等列車が止まり、横浜市内へのアクセスが抜群 ・横浜まで１駅9分 ・品川までラッシュ時のウイング号で1駅、それ以外の時も4駅 ・関内まで地下鉄で10分強 ・その他、新横浜、羽田空港、新橋、日本橋、新橋、成田空港などに乗り換えなしで行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京急デパートやウイング、カミオ、ミオカで一通りのものすべてが揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京急、カミオ、ミオカと駅前で一通りの店はそろっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 港南区の中心で一通りの施設はあるので問題ない |
| 治安 |
5 |
メリット | 問題ない。京急線は基本的に治安が悪いが、ここは例外な感じがする。不安を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心でなければならないような幼児や買い物が多くない人にとっては素晴らしい環境 |
2023年3月 上大岡駅
玉子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての電車が止まり、バスターミナルがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多く、赤い風船というアミューズメント施設があるので一日中遊べる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や食べログ100選に選ばれたラーメン店が複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 施設が多い割には横浜のような騒がしさはないので子育て世代は安心できると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番があり、昼間は良識ある人が多いのでトラブルは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにマンモス団地があり、直通のバスがあるので物件によってはコストパフォーマンスが高いと思う。 |
2022年9月 上大岡駅
ふむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームも広いので混んでいても危なくないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京急百貨店もあり、楽しい駅です。ミオカやカミオもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少額で飲食できるお店が中心です。 特にラーメン屋は駅周辺に多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは多いです。公園も多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の治安は良いと思います。一度も危険な目にあったりしていません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安価に住める良い場所です。物価も安く交通の便もいいのでおすすめです。 |
クレストレジデンス横浜スカイビューシオミダイの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市磯子区ランキング(553物件中) |
横浜市磯子区汐見台ランキング(45物件中) |
磯子駅ランキング(209物件中) |
クレストレジデンス横浜スカイビューシオミダイの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2022年6月） |
1階 | 西 | |||||
| 1階 | 東 | ||||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 3階 | 西 | ||||||
| 3階 | 東 /北 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 5階 | 東 | ||||||
| 5階 | 西 |
