ルジェンテ文京東大前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 163,743円 |
| 平均坪単価 | ＠13,755円 |
| 平均m²単価 | ＠4,161円 |
| 上位専有面積 | 41.07m²：26件 37.46m²：6件 42.06m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：39件 |
ルジェンテ文京東大前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩5分
東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩5分
都営三田線／白山駅 徒歩6分
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利用可能路線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
『白山駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区向丘1丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2018年10月
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総戸数
24戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルジェンテ文京東大前の口コミ・評判
2022年7月
かはやたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | ルジェンテ文京東大前南北線東大前駅とても静かな住宅地、騒音の問題はない。都心部までは南北線、三田線利用でき、便利。女性の一人暮らしでも問題ない近くに大きな病院があるため有事対応も可能 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東大前駅
ｃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線が通っており、本数も多い。バスも利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まいばすけっとやコンビニが近くにあるため、生活用品を揃えやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | まいばすけっとが近くにあるので、昼食等を済ませるのに便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 複数の大学があり、その他の教育機関も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に学生が多いため、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生が多い街なので、物価はある程度抑えられている。 |
2024年6月 本駒込駅
チーコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メトロ南北線のみですが、5分も歩けば都営三田線白山駅があります。 また、すぐそばに秋葉原行き、東京丸の内口行きのバスがあります。色々な方向に行く交通ルートが充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は個人病院も総合病院も近くにいくつかあり便利です。 駅のすぐそばに消防署があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと都営三田線白山駅なので、東洋大学があり、飲食店はココスやマック、フレッシュネスバーガーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区で教育環境はとても良いです。 転校生も多く外部からの方の排他的な面は少ないと思います。 保育園も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 狭く入り組んだ道もありますが、比較的住宅地は見渡しが良く、公園も綺麗に整備されています。年配の方も多くとても静かで皆さん一般的な配慮やマナーのなった方が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高い方ですが、治安はいいので一階でも安心して暮らせると思います。 |
2023年3月 東大前駅
すちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、目黒まで一本で行くことが出来るので便利。 後楽園など東大前から近い駅で丸の内線など別の線に乗り換えることが出来るため主要な駅へアクセスしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはまいばすけっとやコンビニ、病院もあるため生活するためには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルな中華料理や、生春巻きのお店、夜遅くまでお酒を飲むことが出来るお店がある。また、坂を下るとパスタ屋やカフェなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに幼稚園があり、自転車で送り迎えをしている人が多くいる。 駅にはエレベーター、エスカレーター共にあり、多機能トイレも設備されているため使用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文京区は治安も良く、東大前駅は東大生も使用するため駅周辺は治安も良く、歓楽街も少ないため夜遅くでも治安が良い。パトカーが走っていることも多く、パトロールしてくれているので夜遅くに出歩いても安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさでいえば治安のいい街なので一人暮らしの女性でも安心して生活できると思う。物価もそこまで高いと感じたことはなく平均的。 |
2020年4月 白山駅
【メリット】 大学の近くの学生街でいつも賑わっている街。若い人が多いので、飲食店や服飾も価格の安いものが……
ルジェンテ文京東大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 41.07 | |||||||
| 2025年4月 | 12階 | 1LDK | 北東 | 42.06 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 37.46 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 41.07 | |||||||
| 2024年5月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 41.07 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区向丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
