ラ・レーヴ小向西町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 92,714円 |
| 平均坪単価 | ＠6,666円 |
| 平均m²単価 | ＠2,016円 |
| 上位専有面積 | 47.28m²：4件 43.26m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 |
ラ・レーヴ小向西町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／鹿島田駅 徒歩19分
JR横須賀線／新川崎駅 徒歩24分
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利用可能路線
『鹿島田駅』 JR南武線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区小向西町1丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2015年5月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・レーヴ小向西町の口コミ・評判
2022年7月
あんこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 出てすぐのバス停を利用すれば川崎駅に出れたので買い物には不自由しません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 河川敷が直ぐ側にあるのでサイクリングやランニングが楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックつきで安心できます。駐輪場にも屋根がついているので雨の日も濡れません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓にシャッターがついているので防犯対策として良かった |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 川崎駅にバスで出れば何でもありました。鹿島田駅にはスーパーくらいしかなかった |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は近所にいくつかあるので苦労しなかった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
ポスコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は遠いが、バス便が近く充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は特段問題ない。学校も近く子供も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック付きの普通のマンションといったところ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 玄関収納が大きいことやトイレの上の収納など収納力はある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車で5分圏内にライフ、クリエイト、ガスト、くら寿司など多彩で便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も近くに充実しており小学校なども近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新川崎駅
のりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内も横浜にもアクセスしやすいし、成田エクスプレスも湘南新宿ラインも利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住みたい街ランキングにも上位に上がるようになってきました。住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 鹿島田の方へ行けば、多少オシャレなお店もできてきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校も多い方だと思われるので、選択肢もあり、若い人が多く見られる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで治安が悪い所はないと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーも新鮮な所がおおく、物価もそこそこなので 住みやすい。 |
2023年7月 鹿島田駅
くらげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 都内まで乗り換えはあれど20分以内に出れる 朝は電車の本数が多い 駅前にバス停がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近いため仕事帰りのちょい飲みが出る 深夜1時頃までやっているスーパー駅前にあるため遅く帰っても安心 駅前に病院や本屋、薬局が入ったビルがある 駅の目の前に交番がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 角鹿や千年のマックドトールやミスドなど、他にも松屋や中華料理屋、一休など様々なジャンルの店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園は商店街沿いにあるため、預けやすい 小学校や中学校も少し奥に向かいあわせである。 駅のトイレやスーパーなどのトイレにもオムツ替えシートがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あります。 様々な病院も近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高くなってますが、各施設の充実ぶりを考えると安い、、、？ |
2022年5月 新川崎駅
しょうぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜近い、東京にもすぐ出れる。 渋谷品川、新橋、新宿一本 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはある。商店街があり，大体そろう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は一通りあり、商店街活気あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一通り子供が遊べる施設あり。 公園が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くも川崎かんはある。 おじいさんおばあさん多いから安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地高いが利便性はよいので◎。 都心へのアクセスは武蔵小杉と同じ |
2019年2月 新川崎駅
【メリット】 渋谷、品川まで約20分、横浜駅にも一駅で行ける。
また5分歩いて鹿島田駅に行けば……
ラ・レーヴ小向西町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 47.28 | |||||||
| 2015年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 47.28 | |||||||
| 2015年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 47.28 | |||||||
| 2015年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 47.28 | |||||||
| 2015年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 43.26 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区小向西町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鹿島田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.26～47.28㎡｜45.27㎡ | 90,000円｜6,582円/坪 |
| 2階～2階 | 43.26～47.28㎡｜45.94㎡ | 93,666円｜6,748円/坪 |
| 3階～3階 | 43.26～47.28㎡｜45.27㎡ | 94,000円｜6,875円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.26～43.26㎡｜43.26㎡ | 91,333円｜6,980円/坪 |
| 東向き | 47.28～47.28㎡｜47.28㎡ | 93,750円｜6,555円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
