エクセレントの外観：外観
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エクセレントのエントランス：エントランス
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エクセレントのその他：その他部屋・スペース
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エクセレントのその他：セキュリティ設備
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エクセレントのその他：共用設備
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エクセレントのその他：洗濯機置き場
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エクセレントのその他：洗濯機置き場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 55,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,828円 |
| 平均m²単価 | ＠1,763円 |
| 上位専有面積 | 31.2m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：4件 ワンルーム：1件 |
エクセレントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 バス6分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市春日4丁目14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
50戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレントの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エクセレントの口コミ・評判
2022年7月
はすみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲にスーパーやコンビニがあり買い物には困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 つくば駅
しゃけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 秋葉原まで快速で1時間弱で行ける立地の良さと、東京駅までの高速バスが通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型のショッピングモールが2つほどあり、基本的にどちらかに行けば何でもそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲み屋が多く、車で少し行けば落ち着いた雰囲気のカフェがたくさんあります。大学も近いのでリーズナブルなお店も多数存在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、大通りなどの植林も盛んで自然が豊かである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺住民の大半が研究者であるため、民度がとてもいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスが多いので駅から多少離れると安く戸建てを建てることができる。 |
2023年2月 つくば駅
ヌンパスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・始発駅のためラッシュ時間帯でも座れる ・駅周辺がバスロータリーで、市内循環バスやタクシーへの乗り継ぎも楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型ショッピングモールなどはもう少し郊外に行かないとないが、店は充実している。ロピアがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、定食屋、ラーメン屋、ファミレスなど一通りあるので食事時に困ることはないと思われる。Q'tにフードコートもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | これに関しては進んでいる印象。駅を出てすぐ広々とした公園があり、少し歩くと竹園幼稚園がある。地上へのエレベーターあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。柄の悪い店は天久保のあたりに固まっているので街の中心部は非常に治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地がどれくらいの価格かわからないが、美しく住みやすい計画都市であり、街中に緑豊かな公園と異国情緒溢れる本格的な海外料理の店があり、筑波大もある。人によっては一生この街で幸せな日々を送れる。 |
2020年3月 つくば駅
【メリット】 つくば駅周辺の商業施設は、クレオスクエアやBiViなど大型の商業施設が駅直結の利便性を備え……
2019年9月 つくば駅
【メリット】 つくば駅は始発駅のため、ほぼ確実に座って乗車することができる。都内へのアクセスに便利で、最……
エクセレントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 31.2 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 1K | 南 | 31.2 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 31.2 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南 | 31.2 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 1K | 南 | 31.2 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市春日の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■つくば駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.2～31.2㎡｜31.2㎡ | 54,750円｜5,802円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 31.2～31.2㎡｜31.2㎡ | 56,000円｜5,933円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.2～31.2㎡｜31.2㎡ | 55,000円｜5,828円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
