リルシア氷川台
総合評価 ：
リルシア氷川台の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／氷川台駅 徒歩5分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩15分
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利用可能路線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『新桜台駅』 西武有楽町線
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所在地(住所)
東京都練馬区氷川台3丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2019年10月
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総戸数
40戸
- 用途地域
準工業地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リルシア氷川台と同じエリアの物件を
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リルシア氷川台の【中古】販売情報
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リルシア氷川台の口コミ・評判
2023年8月
らんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【氷川台駅】 渋谷から副都心線1本で25分。 スーパーは、深夜営業しているサミット、惣菜系が美味しく充実しているライフの2つがあり、かなり便利。 マクドナルド、牛丼屋、ほっともっと等もあるので、駅帰りにサクッと買える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大きな公園があり、家族連れや子供も多く、治安はかなりいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 全体的に清潔感あり、ゴミもいつでも捨てられて便利。管理人さんがしっかりしていて優しい。宅配ＢＯＸあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
隣から目立った物音が聞こえたことはありません。 部屋によると思いますが、日当たりも良好でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩圏内にライフとサミットがあるので、それだけで大満足でした。 ライフは新しく、お魚やお惣菜が充実していて美味しくて重宝しました。 あとは駅近くに銭湯があるのも良かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 単身のため、あまり地域関連のことに関心を寄せていませんでしたが、ファミリー層が多いこともあり、充実しているようでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築浅でゴミも24時間だせる。隣の部屋などの音は全く聞こえない。エレベーターに乗ってから、部屋に入るまでが室内なので、冬も寒くない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【氷川台駅に対する口コミ】駅前に夜１時まで営業しているスーパー（サミット）があり、仕事で遅くなった日も買い物に困ることなく、コンビニよりも安く買えるので大変助かっている。そのほか、ライフやコモディイイダなどスーパーが充実している。 城北中央公園や泥遊び等ができるプレイパーク（子どもの森）など、大小様々な公園があり、自然が豊富で子育てや運動をするにはとても良い環境。ペットを散歩している人も多い。 電車も２路線あり、池袋や新宿へのアクセスが良い。本数は少ないがバスもあり、西武線や東上線沿線にもいく事が出来、地味に便利。 石神井川沿いが春には桜満開になり、地元の人だけでなく多くの人が訪れ、その時期は観光地のようになる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 氷川台駅
ssさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅まで約10分と交通アクセスに優れている。 |
|---|---|---|---|
2021年8月 氷川台駅
【メリット】 なんといっても副都心線が便利。なのに練馬区ということもあり、都内が近いのに緑が多く住宅街が……
2019年11月 氷川台駅
【メリット】 東武東上線の上板橋駅にも歩ける距離なので埼玉県内へのアクセスにも便利です。大通りを少し外れ……
2018年6月 氷川台駅
【メリット】 都心の近くにありながら、のんびりした雰囲気で自然に恵まれていて、治安は非常にいいです。駅の……
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
リルシア氷川台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 西 | 25.95 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 25.98 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 25.73 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 1K | 西 | 25.95 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1K | 南東 | 25.73 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リルシア氷川台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区氷川台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新桜台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.91～25.98㎡｜25.94㎡ | 82,000円｜10,448円/坪 |
| 2階～2階 | 25.91～25.98㎡｜25.94㎡ | 84,000円｜10,703円/坪 |
| 3階～3階 | 25.73～41.16㎡｜30.83㎡ | 103,000円｜11,119円/坪 |
| 4階～4階 | 25.73～40.74㎡｜27.99㎡ | 92,714円｜11,001円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.73～41.16㎡｜31.41㎡ | 103,875円｜11,018円/坪 |
| 東向き | 25.91～25.91㎡｜25.91㎡ | 86,000円｜10,973円/坪 |
| 西向き | 25.95～25.98㎡｜25.95㎡ | 85,142円｜10,843円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
