モアナコートの外観
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モアナコートの外観
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モアナコートの外観
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モアナコートのエントランス
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モアナコートのエントランス
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モアナコートのその他：その他
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モアナコートのその他：その他共有部分
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モアナコートのその他：その他共有部分
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モアナコートのその他：その他共有部分
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モアナコートのその他：その他共有部分
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モアナコートのその他：セキュリティ
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モアナコートのその他：セキュリティ
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モアナコートのその他：ロビー
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モアナコートのその他：展望
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モアナコートのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,791円 |
| 平均坪単価 | ＠7,255円 |
| 平均m²単価 | ＠2,195円 |
| 上位専有面積 | 23.28m²：21件 22.32m²：14件 33.65m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：41件 1LDK：4件 |
モアナコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩5分
JR関西本線／八尾駅 徒歩22分
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利用可能路線
『近鉄八尾駅』 近鉄大阪線
『八尾駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
大阪府八尾市東本町2丁目10-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
モアナコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
モアナコートの口コミ・評判
2022年7月
sukeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩５分程の距離に位置するので、とてもアクセス面がいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 人通りが基本多い場所にあるので、比較的安心できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観がエントランスにライトもしっかり灯ってきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 脱衣所とトイレが別で、個人的には嬉しかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストア、徒歩７分で行ける |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徳洲会病院も近くにあり、なにかあったらすぐにアクセスできました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 八尾駅
usagiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに近鉄八尾行きのバスが停まるバス停と、藤井寺行きのバスが停まるバス停がある。タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ウエルシアやにしむら耳鼻科、のだ皮膚科がある。ウエルシアの隣にしんもん内科クリニックがある。フレッシュマーケットアオイもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ぱんのいえ、大阪王将がある。八尾駅前珈琲店やミスタードーナツもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、車いす利用者の方も利用できる。エレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があり、駅周辺はとても綺麗。歓楽街はないので酔っぱらいはあまり見かけない。昼間は人が多く賑やか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速が止まる久宝寺駅まで一駅なので電車での移動が楽。 |
2023年12月 八尾駅
ふそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数がそこそこあるので長時間待たないでいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アリオにはいろいろな店があるのでアリオに行ったら買いたいものはほとんど買える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店がいっぱいあるし、ガストの料理は安くてうまい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園がたくさんあって子育てがしやすいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | ひったくりが多発しているが基本的にみんな優しいし困っていたら助けてくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地はそこまで高くないし家賃も高くないから住みやすい |
2023年2月 近鉄八尾駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まります。駅前には大阪バス、近鉄バス、タクシー乗り場もありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはショッピングモールが複数あります。クリニックビルもありますし少し行けば、救急病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェや、インスタ映えする飲食店、ショッピングモールがありますのでファミリー層にもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が充実しています。大きい公園から小さい公園までたくさん遊ぶところがあり子育てがしやすいです。 駅周辺に色々な施設が充実しているので全て完結します。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店も多く、街灯もしっかりあるので夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸物件は比較的安いと思います。広さも十分で新築の賃貸物件も多数あります。 |
2022年1月 八尾駅
【メリット】 自分は会社が八尾は会社が八尾にあるのでマイカイマイカイこの電車を利用させてもらっています、……
モアナコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 22.32 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.28 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.28 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 22 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 23.28 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市東本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～33.65㎡｜28.09㎡ | 57,000円｜6,952円/坪 |
| 2階～2階 | 22.3～23.28㎡｜22.82㎡ | 49,500円｜7,173円/坪 |
| 3階～3階 | 22.32～23.32㎡｜22.94㎡ | 50,535円｜7,286円/坪 |
| 4階～4階 | 22.3～23.32㎡｜22.89㎡ | 49,383円｜7,134円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～33.65㎡｜23.61㎡ | 50,787円｜7,162円/坪 |
| 東向き | 23.28～23.28㎡｜23.28㎡ | 51,525円｜7,317円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
